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房地产项目销售管理系统开发与运营合同

3.0 2024-10-19 0 0 31KB 5 页 8库币 海报
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房地产项目销售管理系统开发与运营合同
合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）：
公司名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
地址：__________
乙方（以下简称“乙方”）：
公司名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
地址：__________
第一章 项目概述
1.1 项目名称
房地产项目销售管理系统开发与运营项目
1.2 项目内容
乙方负责为甲方开发一套房地产项目销售管理系统，包括但不限于销售数据管
理、客户关系管理、房源管理、合同管理等功能，并提供系统运营与维护服务。
第二章 权利与义务
2.1 甲方权利与义务
2.1.1 甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间、质量标准完成系统的开发与运
营。
2.1.2 甲方应向乙方提供项目所需的资料、数据等信息，并保证其真实、完整、
有效。
2.1.3 甲方应协助乙方完成系统开发与运营过程中的相关协调工作。
2.2 乙方权利与义务
2.2.1 乙方应按照本合同约定的时间、质量标准完成系统的开发与运营。
2.2.2 乙方应保证系统运行稳定，数据安全，并对系统进行定期升级与维护。
2.2.3 乙方应对甲方提供的资料、数据等信息保密，未经甲方同意不得对外泄露
第三章 项目开发与交付
3.1 项目开发
3.1.1 乙方应根据甲方提供的项目需求，制定详细的项目开发计划，并经甲方
确认后执行。
3.1.2 乙方应在合同约定的时间内完成系统开发，并保证系统功能完善、功能稳
定。
3.2 项目交付
3.2.1 乙方应在项目开发完成后，向甲方提交完整的系统开发文档、操作手册等
相关资料。
3.2.2 甲方应在收到乙方提交的资料后，及时进行审核，并在确认无误后进行
验收。
第四章 系统运营与维护
4.1 系统运营
4.1.1 乙方应负责系统的日常运营，保证系统正常运行，并提供必要的客户支
持服务。
4.1.2 乙方应定期对系统进行升级，优化系统功能，提高系统稳定性。
4.2 系统维护
4.2.1 乙方应在系统出现故障时，及时进行维修，保证系统恢复正常运行。
4.2.2 乙方应定期对系统进行安全检查，预防系统安全风险。
第五章 费用与支付
5.1 费用
5.1.1 本项目开发与运营费用共计人民币____元（大写：___________________
_元整），包括但不限于系统开发、运营、维护等费用。
5.1.2 甲方支付给乙方的费用，不含税金、差旅费等其他费用。
5.2 支付
5.2.1 甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付合同总额的____%作为
预付款。
5.2.2 乙方应在项目交付后，向甲方提交正式发票，甲方应在收到发票后____
个工作日内，支付剩余的合同款项。
第六章 项目验收与交付标准
6.1 验收条件
6.1.1 系统开发完成后，乙方应向甲方提供完整的系统开发文档、操作手册、测
试报告等相关资料。
6.1.2 甲方有权在收到乙方提交的资料后，组织专家对系统进行验收，验收合
格后支付相应款项。
6.2 验收标准
6.2.1 系统功能完整性：乙方开发的系统应满足本合同规定的所有功能需求。
6.2.2 系统功能稳定性：系统运行过程中，响应时间、并发能力等功能指标应达
到甲方要求。
6.2.3 系统安全性：系统应具备较强的安全防护措施，保证数据安全和系统稳
定运行。
6.3 验收流程
6.3.1 甲方应在收到乙方提交的验收资料后，及时组织验收。
6.3.2 验收合格后，甲方应出具验收报告，并将验收报告作为支付款项的依据。
第七章 技术支持与培训
7.1 技术支持
7.1.1 乙方应在系统交付后，为甲方提供一年的免费技术支持服务。
7.1.2 技术支持服务包括系统问题解答、系统升级、功能调整等。
7.2 培训
7.2.1 乙方应负责对甲方人员进行系统操作培训，保证甲方人员能够熟练使用
系统。
7.2.2 培训内容包括系统功能介绍、操作流程、常见问题解答等。
第八章 知识产权与保密
8.1 知识产权
8.1.1 乙方开发的系统及相关的文档、资料等，其知识产权归乙方所有。
8.1.2 未经乙方书面同意，甲方不得将系统、文档等资料泄露给第三方。
8.2 保密
8.2.1 双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予
以保密。
8.2.2 保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。
第九章 违约责任
9.1 甲方违约责任
9.1.1 甲方未按照约定支付款项的，应支付逾期付款违约金，违约金计算方式
为：逾期付款金额×0.1%×逾期天数。
9.1.2 甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。
9.2 乙方违约责任
9.2.1 乙方未按照约定时间、质量完成系统开发与运营的，应支付违约金，违约
金计算方式为：合同总额×0.1%×逾期天数。
9.2.2 乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。
第十章 争议解决与适用法律
10.1 争议解决
10.1.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
10.1.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
10.2 适用法律
10.2.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。
10.2.2 本合同签订地为中华人民共和国____市____区。
第十一章 合同变更与终止
11.1 合同变更
11.1.1 双方同意对本合同的任何变更应书面提出，经双方协商一致后签署书面
变更协议。
11.1.2 任何一方提出的合同变更，未经另一方书面同意，不发生效力。
11.2 合同终止
11.2.1 本合同在以下情况下终止：
（1）双方按照本合同的约定履行完毕所有义务；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）不可抗力导致合同无法履行；
（4）法律、法规规定的其他终止情形。
11.2.2 合同终止后，双方应按照约定进行项目清算，乙方应交付已开发的系统
及文档，甲方应支付乙方已完成的开发费用。
第十二章 违约赔偿
12.1 赔偿范围
12.1.1 一方违约给对方造成损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的直
接经济损失。
12.1.2 直接经济损失包括但不限于已支付费用、预期利润损失等。
12.2 赔偿方式
12.2.1 双方应友好协商确定赔偿方式和金额，如协商不成，可依法向人民法院
提起诉讼。
12.2.2 赔偿金额的计算应遵循公平、合理原则，不得超出因违约造成的实际损
失。
第十三章 不可抗力
13.1 定义
13.1.1 不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、
行为、战争等。
13.2 不可抗力条款
13.2.1 若发生不可抗力，受影响的一方应及时通知对方，并在合理时间内提供
证明。
13.2.2 因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任。
第十四章 一般条款
14.1 合同效力
14.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
14.1.2 合同到期后，双方如需续约，应签订书面续约协议。
14.2 合同副本
14.2.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
14.3 其他
14.3.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同
等法律效力。
第十五章 签字盖章
15.1 甲方签字盖章
（甲方公司盖章）
（甲方代表签字）
日期：____年____月____日
15.2 乙方签字盖章
（乙方公司盖章）
（乙方代表签字）
日期：____年____月____日

标签： #管理 #合同

摘要：

房地产项目销售管理系统开发与运营合同合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（以下简称“乙方”）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章项目概述1.1项目名称房地产项目销售管理系统开发与运营项目1.2项目内容乙方负责为甲方开发一套房地产项目销售管理系统，包括但不限于销售数据管理、客户关系管理、房源管理、合同管理等功能，并提供系统运营与维护服务。第二章权利与义务2.1甲方权利与义务2.1...

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