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房地产销售管理系统定制合同

3.0 2024-10-19 0 0 31KB 6 页 8库币 海报
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房地产销售管理系统定制合同
合同编号：__________
甲方（定制方）：
乙方（开发方）：
第一章 总则
1.1 定义
1.1.1 甲方：指委托乙方进行房地产销售管理系统定制的企业或个人。
1.1.2 乙方：指接受甲方委托，为甲方定制开发房地产销售管理系统的一方。
1.1.3 房地产销售管理系统：指甲方委托乙方定制的，用于甲方房地产销售业
务的计算机软件系统。
1.2 合同目的
1.2.1 本合同旨在明确甲乙双方在房地产销售管理系统定制过程中的权利、义务
和责任，保证双方合法权益的实现。
第二章 项目概述
2.1 项目名称
2.1.1 项目名称：房地产销售管理系统定制
2.2 项目内容
2.2.1 乙方根据甲方的需求，定制开发一套符合甲方业务需求的房地产销售管
理系统。
2.2.2 系统应具备以下功能：
2.2.2.1 房源信息管理
2.2.2.2 客户信息管理
2.2.2.3 销售合同管理
2.2.2.4 销售业绩统计
2.2.2.5 权限管理
第三章 工作安排
3.1 项目周期
3.1.1 项目周期为____个月，自合同生效之日起计算。
3.2 工作流程
3.2.1 需求分析：乙方在接到甲方需求后，进行需求分析，明确系统功能、功能
等要求。
3.2.2 系统设计：乙方根据需求分析，进行系统设计，包括系统架构、数据库设
计等。
3.2.3 系统开发：乙方按照设计文档，进行系统开发。
3.2.4 系统测试：乙方对开发完成的系统进行测试，保证系统稳定、可靠。
3.2.5 系统部署：乙方将系统部署至甲方服务器，进行实际运行。
3.2.6 培训与验收：乙方对甲方进行系统操作培训，协助甲方完成系统验收。
第四章 费用与支付
4.1 费用
4.1.1 甲方应支付乙方以下费用：
4.1.1.1 系统开发费用
4.1.1.2 系统维护费用
4.1.1.3 培训费用
4.2 支付方式
4.2.1 甲方支付费用时，应按照以下方式支付：
4.2.1.1 系统开发费用：合同签订后支付____%作为预付款，系统验收合格后支
付剩余款项。
4.2.1.2 系统维护费用：按年支付，每年支付一次。
4.2.1.3 培训费用：培训完成后支付。
第五章 保密与知识产权
5.1 保密
5.1.1 乙方应对在合同履行过程中获知的甲方商业秘密和隐私予以严格保密，
未经甲方书面同意，不得向第三方披露。
5.1.2 保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。
5.2 知识产权
5.2.1 系统开发过程中产生的知识产权归甲方所有，乙方不得以任何方式侵犯
甲方知识产权。
5.2.2 乙方在开发过程中所使用的第三方知识产权，应保证合法使用，如涉及
侵权，由乙方承担相应法律责任。
第六章 技术支持和维护
6.1 技术支持
6.1.1 乙方应提供系统使用期间的技术支持服务，包括但不限于：
6.1.1.1 系统操作咨询
6.1.1.2 系统故障排除
6.1.1.3 系统升级和优化建议
6.1.2 技术支持服务时间为合同生效之日起____年，期间乙方应保证系统稳定
运行。
6.2 系统维护
6.2.1 乙方应定期对系统进行维护，保证系统安全性和可靠性。
6.2.2 系统维护包括但不限于：
6.2.2.1 软件更新
6.2.2.2 数据备份
6.2.2.3 系统功能监控
6.3 维护响应时间
6.3.1 乙方应在接到甲方维护请求后____小时内响应，并尽快解决问题。
第七章 质量保证
7.1 系统质量标准
7.1.1 乙方应保证系统符合以下质量标准：
7.1.1.1 系统功能完整，满足甲方业务需求
7.1.1.2 系统功能稳定，响应时间不超过____秒
7.1.1.3 系统安全可靠，具备防护措施
7.2 质量保证期
7.2.1 乙方提供____个月的系统质量保证期，自系统验收合格之日起计算。
7.3 质量问题处理
7.3.1 在质量保证期内，如出现质量问题，乙方应负责修复，直至系统达到质
量标准。
第八章 违约责任
8.1 甲方违约责任
8.1.1 甲方未能按时支付合同约定的费用，每逾期一天，应支付逾期金额的___
_%作为滞纳金。
8.1.2 甲方违反保密义务，应向乙方支付合同总金额的____%作为违约金。
8.2 乙方违约责任
8.2.1 乙方未能按约定时间完成开发任务，每逾期一天，应支付合同总金额的_
___%作为违约金。
8.2.2 乙方违反保密义务，应向甲方支付合同总金额的____%作为违约金。
第九章 争议解决
9.1 争议解决方式
9.1.1 双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。
9.1.2 如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 诉讼费用
9.2.1 争议解决过程中产生的诉讼费用，由败诉方承担。
第十章 其他条款
10.1 合同修改
10.1.1 合同任何修改和补充均应以书面形式进行，并由双方代表签字确认。
10.2 合同终止
10.2.1 合同履行期间，如双方同意提前终止合同，应书面通知对方，并协商解
决终止后的相关事宜。
10.3 合同副本
10.3.1 双方各执一份合同副本，具有同等法律效力。
10.4 合同生效
10.4.1 本合同自双方代表签字盖章之日起生效。
第十一章 合同的转让
11.1 甲方转让
11.1.1 未经乙方书面同意，甲方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第
三方。
11.2 乙方转让
11.2.1 未经甲方书面同意，乙方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第
三方。
第十二章 违约赔偿
12.1 甲方违约赔偿
12.1.1 如甲方违反合同规定，导致合同无法履行，甲方应向乙方支付合同总金
额的____%作为违约赔偿金。
12.2 乙方违约赔偿
12.2.1 如乙方违反合同规定，导致合同无法履行，乙方应向甲方支付合同总金
额的____%作为违约赔偿金。
第十三章 不可抗力
13.1 定义
13.1.1 不可抗力指无法预见、无法克服且对一方或双方造成重大影响的客观事
件，包括自然灾害如洪水、地震等，以及社会事件如战争、动乱等。
13.2 不可抗力条款
13.2.1 若因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行，受影响的一方应立即通知
对方，并在合理时间内提供相关证明。
13.2.2 因不可抗力导致的合同无法履行或延迟履行，不视为违约，双方互不承
担违约责任。
第十四章 合同的解除和终止
14.1 合同解除
14.1.1 在合同履行期间，如一方违反合同规定，且在另一方给予的合理期限内
未能纠正，另一方有权解除合同。
14.2 合同终止
14.2.1 合同履行完毕或双方协商一致，可以提前终止合同。
第十五章 其他
15.1 法律适用
15.1.1 本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的
法律。
15.2 通知
15.2.1 双方之间的任何通知均应以书面形式送达对方指定的联系地址或电子邮
箱。
15.3 合同附件
15.3.1 本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
甲方（定制方）：________________
（盖章）
法定代表人/授权代表：____________
签订日期：________________
乙方（开发方）：________________
（盖章）
法定代表人/授权代表：____________
签订日期：________________

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摘要：

房地产销售管理系统定制合同合同编号：__________甲方（定制方）：乙方（开发方）：第一章总则1.1定义1.1.1甲方：指委托乙方进行房地产销售管理系统定制的企业或个人。1.1.2乙方：指接受甲方委托，为甲方定制开发房地产销售管理系统的一方。1.1.3房地产销售管理系统：指甲方委托乙方定制的，用于甲方房地产销售业务的计算机软件系统。1.2合同目的1.2.1本合同旨在明确甲乙双方在房地产销售管理系统定制过程中的权利、义务和责任，保证双方合法权益的实现。第二章项目概述2.1项目名称2.1.1项目名称：房地产销售管理系统定制2.2项目内容2.2.1乙方根据甲方的需求，定制开发一套符合甲方业务需求...

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