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房地产开发企业项目管理系统开发合同

3.0 2024-10-19 0 0 29.5KB 5 页 8库币 海报
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房地产开发企业项目管理系统开发合同
合同编号：__________
甲方（以下简称“委托方”）：
公司名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
地址：__________
乙方（以下简称“受托方”）：
公司名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
地址：__________
第一章 项目概述
1.1 项目名称：房地产开发企业项目管理系统开发
1.2 项目性质：软件开发项目
1.3 项目目标：为甲方打造一套高效、稳定的房地产项目管理系统，以满足甲方
在房地产开发过程中的各项管理需求。
第二章 项目开发内容
2.1 系统功能
2.1.1 项目管理
（1）项目计划管理：包括项目启动、计划编制、执行、监控和收尾等环节。
（2）项目进度管理：实时跟踪项目进度，保证项目按计划推进。
（3）项目成本管理：对项目成本进行预算、控制和核算。
2.1.2 人力资源管理
（1）人员招聘：发布招聘信息，筛选简历，安排面试。
（2）人员培训：组织内部培训，提高员工技能水平。
（3）人员考核：对员工进行定期考核，评估绩效。
2.1.3 财务管理
（1）预算管理：编制项目预算，控制成本支出。
（2）资金管理：对项目资金进行筹集、使用和监管。
（3）税务管理：办理项目税务事宜，保证合规。
2.1.4 合同管理
（1）合同签订：代表甲方签订项目合同。
（2）合同履行：监督合同履行情况，保证合同条款得到执行。
（3）合同变更：处理合同变更事宜，保证项目顺利进行。
第三章 项目开发周期
3.1 项目启动：合同签订后 5 个工作日内，双方共同确定项目启动会时间、地点
3.2 需求分析：自项目启动会之日起 30 个工作日内，完成项目需求分析报告。
3.3 设计阶段：自需求分析报告确认之日起 45 个工作日内，完成系统设计。
3.4 开发阶段：自设计阶段完成之日起 60 个工作日内，完成系统开发。
3.5 系统测试：自开发阶段完成之日起 30 个工作日内，完成系统测试。
3.6 系统上线：自系统测试完成之日起 15 个工作日内，完成系统上线。
第四章 费用及支付
4.1 项目开发费用：双方协商确定项目开发费用，具体金额以合同附件为准。
4.2 支付方式：甲方按照项目进度支付开发费用，具体支付方式如下：
（1）项目启动支付：合同签订后 5 个工作日内，支付项目开发费用的 30%。
（2）需求分析支付：需求分析报告确认后 5 个工作日内，支付项目开发费用的
20%。
（3）设计阶段支付：设计阶段完成之日起 5 个工作日内，支付项目开发费用的
20%。
（4）开发阶段支付：开发阶段完成之日起 5 个工作日内，支付项目开发费用的
20%。
（5）系统测试支付：系统测试完成之日起 5 个工作日内，支付项目开发费用的
10%。
第五章 权利与义务
5.1 甲方权利与义务
5.1.1 甲方有权对项目进度、质量进行监督和检查。
5.1.2 甲方应按约定时间支付项目开发费用。
5.1.3 甲方应协助乙方完成项目开发所需的各项手续。
5.2 乙方权利与义务
5.2.1 乙方应按照合同约定完成项目开发。
5.2.2 乙方应对项目质量承担终身责任。
5.2.3 乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露。
第六章 项目交付与验收
6.1 项目交付
6.1.1 乙方完成系统开发后，应向甲方提交完整的系统文档和。
6.1.2 乙方应保证交付的系统满足合同约定的功能、功能和稳定性要求。
6.1.3 交付前，乙方应提供系统操作培训，保证甲方人员能够熟练使用系统。
6.2 项目验收
6.2.1 甲方应在收到乙方提交的交付物后 15 个工作日内完成验收。
6.2.2 验收标准以合同约定的功能、功能指标为准。
6.2.3 验收合格后，甲乙双方签署验收报告，项目正式交付。
第七章 系统维护与升级
7.1 系统维护
7.1.1 乙方在验收合格后提供一年的免费系统维护服务。
7.1.2 维护服务包括系统故障排除、软件升级和必要的功能调整。
7.1.3 乙方应在接到甲方维护请求后 2 小时内响应，并在 24 小时内提供解决方
案。
7.2 系统升级
7.2.1 乙方应根据行业发展和技术进步，定期提供系统升级服务。
7.2.2 系统升级费用由双方协商确定，甲方有权在乙方提供升级方案后 15 个工
作日内决定是否采纳。
第八章 违约责任
8.1 甲方违约
8.1.1 甲方未按约定时间支付开发费用，每逾期一日，应向乙方支付未付款项
的千分之五的滞纳金。
8.1.2 甲方未按约定提供项目所需资料，导致项目延期，甲方应承担乙方因此
产生的额外费用。
8.2 乙方违约
8.2.1 乙方未按约定时间完成项目开发，每逾期一日，应向甲方支付合同总金
额的千分之五的违约金。
8.2.2 乙方交付的系统不符合合同约定的要求，乙方应无条件进行整改，直至
达到合同要求。
第九章 争议解决
9.1 甲方和乙方因合同履行发生的争议，应首先通过友好协商解决。
9.2 如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十章 其他条款
10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
10.2 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
10.3 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具
有同等法律效力。
10.4 本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。
10.5 本合同签订后，甲乙双方应遵守国家相关法律法规，保证项目合法合规进
行。
第十一章 知识产权
11.1 乙方开发的系统软件的知识产权归乙方所有，甲方拥有该软件的使用权。
11.2 乙方应保证其提供的软件不侵犯任何第三方的知识产权。
11.3 甲方在使用过程中应尊重乙方软件的知识产权，不得进行反向工程、破解
或未经授权的修改。
第十二章 保密条款
12.1 甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息
等，应予以严格保密。
12.2 保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止，且在合
同终止或履行完毕后继续保密期为五年。
12.3 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露对方的保密信息。
第十三章 转包与分包
13.1 未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的全部或部分工作转包给第三
方。
13.2 乙方如需将部分工作分包给第三方，应提前书面通知甲方，并保证分包商
具备相应的资质和能力。
13.3 分包商的工作成果应符合本合同的约定标准，乙方对分包商的工作成果承
担连带责任。
第十四章 运营维护
14.1 系统上线后，乙方应根据甲方需求提供系统运营维护服务。
14.2 运营维护服务内容包括系统监控、数据备份、故障处理等。
14.3 运营维护费用由双方另行协商确定，并签订相应的运营维护合同。
第十五章 合同变更与终止
15.1 本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或终止。
15.2 合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理善后事宜。
15.3 合同终止后，本合同中的保密条款、知识产权条款和争议解决条款继续有
效。
甲方（盖章）：____________________
授权代表（签字）：__________________
日期：______________________________
乙方（盖章）：____________________
授权代表（签字）：__________________
日期：______________________________

标签： #管理 #合同

摘要：

房地产开发企业项目管理系统开发合同合同编号：__________甲方（以下简称“委托方”）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（以下简称“受托方”）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章项目概述1.1项目名称：房地产开发企业项目管理系统开发1.2项目性质：软件开发项目1.3项目目标：为甲方打造一套高效、稳定的房地产项目管理系统，以满足甲方在房地产开发过程中的各项管理需求。第二章项目开发内容2.1系统功能2.1.1项目管理（1）项目计...

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