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房地产中介服务合同

3.0 2024-10-19 0 0 28KB 5 页 8库币 海报
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房地产中介服务合同
合同编号：__________
甲方（委托方）：
委托人名称：____________
地址：__________________
联系方式：______________
地址：______________
乙方（受托方，房地产中介机构）：
中介机构名称：__________
地址：__________________
联系方式：______________
地址：______________
第一章 总则
1.1 本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理
法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，
就甲方委托乙方提供房地产中介服务事宜，达成如下协议。
1.2 甲方委托乙方提供房地产中介服务，乙方应按照甲方的委托要求，提供专
业的中介服务，并保证服务的合法性、合规性。
第二章 委托事项
2.1 甲方委托乙方为其提供以下房地产中介服务：
2.1.1 代为寻找合适的房地产标的；
2.1.2 代为办理房地产交易手续；
2.1.3 代为办理房地产贷款手续；
2.1.4 提供房地产咨询服务。
第三章 权利与义务
3.1 甲方权利与义务：
3.1.1 甲方应向乙方提供真实、准确、完整的委托事项相关信息；
3.1.2 甲方有权要求乙方按照约定提供中介服务；
3.1.3 甲方应按约定向乙方支付中介服务费用；
3.1.4 甲方应遵守国家有关房地产交易的相关法律法规。
3.2 乙方权利与义务：
3.2.1 乙方应按照甲方委托事项提供专业、合规的中介服务；
3.2.2 乙方有权要求甲方按照约定支付中介服务费用；
3.2.3 乙方应保守甲方提供的个人信息及商业秘密；
3.2.4 乙方应遵守国家有关房地产交易的相关法律法规。
第四章 服务费用
4.1 甲方应按以下标准向乙方支付中介服务费用：
4.1.1 甲方委托乙方提供中介服务的，中介服务费用为房地产交易金额的_____
%；
4.1.2 乙方完成中介服务后，甲方应在______日内向乙方支付中介服务费用。
第五章 服务期限与终止
5.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。
5.2 在合同有效期内，如甲方提前终止合同，应提前______日通知乙方，并按
实际服务时间支付乙方中介服务费用。
5.3 在合同有效期内，如乙方未能按照约定提供中介服务，甲方有权终止合同，
并要求乙方退还已支付的中介服务费用。
5.4 合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。
第六章 房地产标的物的描述及交易条件
6.1 甲方委托乙方中介的房地产标的物具体描述如下：
6.1.1 标的物名称：__________________;
6.1.2 标的物位置：__________________;
6.1.3 标的物面积：__________________;
6.1.4 标的物用途：__________________;
6.1.5 标的物所有权情况：______________;
6.1.6 标的物使用现状：______________;
6.1.7 标的物交易价格：______________;
6.1.8 交易条件：甲方要求乙方在中介服务过程中，需满足的特定交易条件，
包括但不限于付款方式、交易期限等。
第七章 乙方中介服务流程
7.1 乙方提供中介服务的流程如下：
7.1.1 乙方在接受甲方委托后，应立即开展市场调研，寻找符合甲方要求的房
地产标的物；
7.1.2 乙方应向甲方提供至少三份符合条件的房地产标的物信息，供甲方选择；
7.1.3 甲方选定标的物后，乙方应协助甲方与卖方进行洽谈，促成交易的达成；
7.1.4 乙方应协助甲方办理房地产交易合同签订、产权过户等相关手续；
7.1.5 乙方应协助甲方办理房地产贷款手续，包括但不限于提供贷款咨询、协助
准备贷款申请材料等。
第八章 保密与隐私保护
8.1 保密义务：
8.1.1 乙方在履行本合同过程中所获悉的甲方的商业秘密、个人隐私等信息，乙
方应予以严格保密；
8.1.2 保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。
8.2 隐私保护：
8.2.1 乙方承诺在处理甲方提供的信息时，将采取必要的安全措施，保证信息
安全；
8.2.2 乙方不得将甲方的个人信息用于本合同中介服务之外的其他目的。
第九章 违约责任
9.1 甲方违约责任：
9.1.1 甲方如违反本合同约定，导致乙方未能按约定提供中介服务，甲方应承
担乙方因此产生的损失；
9.1.2 甲方未按约定支付中介服务费用的，乙方有权要求甲方支付逾期付款违
约金。
9.2 乙方违约责任：
9.2.1 乙方未能按照本合同约定提供中介服务，导致甲方未能达成交易，乙方
应退还已收取的中介服务费用；
9.2.2 乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私的，应承担相应的法律责任。
第十章 争议解决
10.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
10.2 双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协
商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
第十一章 合同的变更与解除
11.1 合同的变更：在合同有效期内，如双方协商一致，可以书面形式对本合同
进行变更。
11.2 合同的解除：
11.2.1 在合同有效期内，除非本合同有明确规定，否则任何一方不得单方面解
除合同；
11.2.2 如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可以解除
合同；
11.2.3 一方违反合同规定，经另一方给予合理期限仍未纠正的，另一方有权解
除合同。
第十二章 违约赔偿
12.1 双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方
支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
12.2 违约金的计算方式：违约金为合同中介服务费用总额的_____%。
第十三章 其他条款
13.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具
有同等法律效力。
13.2 本合同的附件与本合同具有同等法律效力。
13.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
第十四章 通知与送达
14.1 双方在履行本合同过程中，如需向对方发出通知或文件，应以书面形式进
行，并通过以下方式送达：
14.1.1 面交；
14.1.2 快递；
14.1.3 邮寄；
14.1.4 邮件（以系统显示的送达时间为准）。
14.2 通知或文件的送达，以送达时间为生效时间。
第十五章 附加条款
15.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
15.2 本合同的有效期、服务内容、费用支付等事项，应以双方签订的本合同为
准。
15.3 本合同签订后，甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法经
营活动。
签字部分：
甲方（委托方）：
________________________
（签名或盖章）
年 月 日
乙方（受托方，房地产中介机构）：
________________________
（签名或盖章）
年 月 日

标签： #合同

摘要：

房地产中介服务合同合同编号：__________甲方（委托方）：委托人名称：____________地址：__________________联系方式：______________地址：______________乙方（受托方，房地产中介机构）：中介机构名称：__________地址：__________________联系方式：______________地址：______________第一章总则1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方提供房地产中介服务事宜，达成如下协议。...

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