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建筑工程合同管理手册

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建筑工程合同管理手册
合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）：
乙方（以下简称“乙方”）：
第一章 定义与术语
1.1 本合同中，除非上下文另有要求，下列术语具有以下含义：
1.1.1 “工程”指本合同所涉及的建筑工程项目。
1.1.2 “合同文件”指包括本合同正文、附件、图纸、规范等所有与本合同有关
的文件。
1.1.3 “施工期限”指本合同规定的乙方完成工程的时间期限。
第二章 合同目的与范围
2.1 甲方委托乙方进行工程的施工，乙方同意按照本合同的约定进行施工。
2.2 本合同的范围包括：
2.2.1 工程的设计与施工。
2.2.2 工程所需材料、设备的采购与供应。
2.2.3 工程的质量保证与售后服务。
第三章 权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
3.1.1 甲方应按照约定的时间和要求提供工程所需的资料、文件等。
3.1.2 甲方应按时支付乙方工程款项。
3.1.3 甲方有权对乙方施工过程进行监督和检查。
3.2 乙方的权利与义务：
3.2.1 乙方应按照合同约定进行工程施工，并保证工程质量符合规范要求。
3.2.2 乙方应按时完成工程，并按照甲方的要求提供相关资料、文件等。
3.2.3 乙方应遵守相关法律法规，保证施工过程中的安全与环保。
第四章 工程进度与质量
4.1 工程进度：
4.1.1 乙方应按照合同约定的施工期限完成工程。
4.1.2 乙方应按照甲方的要求提供施工进度计划，并按照计划进行施工。
4.2 工程质量：
4.2.1 乙方应保证工程质量符合相关规范要求，并按照甲方的要求进行验收。
4.2.2 乙方应采取必要措施，保证工程施工过程中的质量控制和安全。
第五章 合同价款与支付
5.1 合同价款：
5.1.1 本合同的合同价款为人民币（大写）：（填写金额）元整（小写）：
（填写金额）元。
5.1.2 合同价款的支付方式为（填写支付方式），具体支付安排如下：
5.1.2.1 甲方在合同签订后（填写时间）日内支付合同价款的（填写比例）%。
5.1.2.2 乙方完成工程并通过验收后，甲方在验收合格后（填写时间）日内支
付剩余的合同价款。
5.2 支付条件：
5.2.1 乙方应按照合同约定的进度和质量要求完成工程。
5.2.2 甲方应在约定的支付时间内支付合同价款。
5.3 违约责任：
5.3.1 若甲方未按时支付合同价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担相应
的违约责任。
5.3.2 若乙方未按照约定完成工程或工程质量不符合要求，甲方有权要求乙方
进行整改或解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
第六章 工程变更与调整
6.1 工程变更：
6.1.1 若甲方需对工程进行变更，应及时通知乙方，并书面说明变更内容、范围
及对合同价款和施工期限的影响。
6.1.2 乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工方案，并书面回复甲方变更
对合同价款和施工期限的影响。
6.1.3 双方协商一致后，签订书面变更协议，明确变更内容、价款调整和施工期
限调整事宜。
6.2 工程调整：
6.2.1 若乙方因施工过程中遇到特殊情况需对工程进行调整，应及时通知甲方，
并书面说明调整内容、范围及对合同价款和施工期限的影响。
6.2.2 甲方应在收到乙方调整通知后，及时予以回复，双方协商一致后签订书
面调整协议，明确调整内容、价款调整和施工期限调整事宜。
第七章 工程验收与交付
7.1 工程验收：
7.1.1 乙方应按照合同约定和规范要求，完成工程的施工和验收。
7.1.2 甲方有权对乙方完成的工程进行验收，并应在验收合格后签署验收报告。
7.1.3 若验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。
7.2 工程交付：
7.2.1 乙方应在验收合格后，按照约定的时间将工程交付给甲方。
7.2.2 甲方接收工程后，应按照合同约定进行使用和维护。
第八章 质量保修与售后服务
8.1 质量保修：
8.1.1 乙方应按照国家法律法规和合同约定，对工程质量进行保修。
8.1.2 保修期限为工程交付之日起（填写保修期限），保修范围包括（填写保
修范围）。
8.1.3 甲方在保修期内发觉质量问题，应及时通知乙方，乙方应在约定的时间
内进行修复。
8.2 售后服务：
8.2.1 乙方应提供完善的售后服务，包括但不限于技术支持、维修服务、咨询服
务等。
8.2.2 乙方应在接到甲方售后服务需求后，及时响应并提供相应的服务。
第九章 知识产权与保密
9.1 知识产权：
9.1.1 乙方保证在施工过程中所使用的材料、设备、技术等不侵犯他人的知识产
权。
9.1.2 双方在合同履行过程中产生的知识产权归各自所有，未经对方书面同意，
不得擅自使用、转让或披露。
9.2 保密：
9.2.1 双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予
以保密。
9.2.2 保密期限为合同终止后（填写保密期限），双方应遵守保密义务，未经
对方书面同意，不得泄露、披露或使用对方的保密信息。
第十章 违约责任与争议解决
10.1 违约责任：
10.1.1 若乙方未能按照合同约定完成工程或工程质量不符合要求，甲方有权要
求乙方支付违约金，违约金为合同价款的（填写比例）%。
10.1.2 若甲方未按时支付合同价款，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，
违约金按逾期付款金额的（填写比例）%计算。
10.2 争议解决：
10.2.1 双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
10.2.2 若协商不成，任何一方均可将争议提交至（填写争议解决机构）进行仲
裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。
第十一章 工程保险与安全
11.1 工程保险：
11.1.1 乙方应按照国家相关法律法规的要求，为工程投保相应的保险。
11.1.2 乙方应向甲方提供保险单复印件，并保证保险覆盖工程期间可能发生的
风险。
11.2 安全措施：
11.2.1 乙方应采取必要的安全措施，保证施工过程中的人身安全和财产安全。
11.2.2 乙方应遵守国家和地方的安全生产法规，制定施工安全方案，并对施工
人员进行安全教育和培训。
第十二章 工程变更的预算调整
12.1 预算调整原则：
12.1.1 工程变更导致的预算调整，应基于公平合理的原则，综合考虑变更对工
程成本的影响。
12.1.2 任何预算调整都应经过甲乙双方的协商一致，并签订书面变更协议。
12.2 预算调整程序：
12.2.1 乙方收到甲方变更通知后，应在规定时间内提出预算调整方案。
12.2.2 甲乙双方应对预算调整方案进行审核，协商一致后签订书面变更协议。
第十三章 合同的终止与解除
13.1 合同终止：
13.1.1 合同履行完毕后，自动终止。
13.1.2 双方协商一致，可以提前终止合同。
13.2 合同解除：
13.2.1 若一方严重违反合同，另一方有权解除合同。
13.2.2 合同解除后，解除方应书面通知对方，并按照约定处理善后事宜。
第十四章 违约赔偿与争议解决
14.1 违约赔偿：
14.1.1 任何一方违反合同，应向守约方支付违约赔偿金，赔偿金为违约造成损
失的合理金额。
14.1.2 违约赔偿的具体金额和计算方式，双方应在合同中约定。
14.2 争议解决：
14.2.1 双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
14.2.2 若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十五章 其他条款
15.1 合同修改：
15.1.1 合同的任何修改和补充，都应以书面形式进行，并由双方签署。
15.2 合同效力：
15.2.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
15.2.2 本合同的失效、终止或解除，不影响双方依据本合同已经产生的权利和
义务。
签字部分：
甲方（盖章）：
________________________
（甲方代表签字）
日期：____年____月____日
乙方（盖章）：
________________________
（乙方代表签字）
日期：____年____月____日

标签： #管理 #合同

摘要：

建筑工程合同管理手册合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第一章定义与术语1.1本合同中，除非上下文另有要求，下列术语具有以下含义：1.1.1“工程”指本合同所涉及的建筑工程项目。1.1.2“合同文件”指包括本合同正文、附件、图纸、规范等所有与本合同有关的文件。1.1.3“施工期限”指本合同规定的乙方完成工程的时间期限。第二章合同目的与范围2.1甲方委托乙方进行工程的施工，乙方同意按照本合同的约定进行施工。2.2本合同的范围包括：2.2.1工程的设计与施工。2.2.2工程所需材料、设备的采购与供应。2.2.3工程的质量保证与售后服务。第三章权利与义务...

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