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卫生间漏水原因及防治措施

3.0 2024-10-20 0 0 16.09KB 6 页 5库币 海报
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　　卫生间漏水一直以来都是备受关注的问题。不仅影响住宅的
美观，而且给人们的生活带来不便，严重地影响到人们的正常生
活。　
　卫生间漏水原因
　1　卫生器具本身质量问题
　　在卫生器具生产的过程中，有些商家唯利是图，偷工减料、
生产过程中质量不严格把关以及技术问题。致使卫生器具的合格
率比较低。一些国家明令淘汰的部分产品仍然在大量销售，这些
伪劣产品的使用是造成漏水的原因之一。
　　2　给水管道漏水
　　为了确保管道系统可靠。将管道压力降至工作压力后。稳压
24h 后再观察压力。如果检查管道不渗不漏，压力无变化即为合格，
方可进行隐蔽工程作业，在现场进行水压试验时，不符合验收规
范要求的屡见不鲜，为日后漏水埋下了隐患。为防止日后漏水，
监理从业人员在参加水压试验时必须督促严格执行验收规范。不
能走过场了事。
　　3　排水管道漏水
　　排水管接入主排水管前，未做灌水试验，只有做灌水试验，
检查接口没有漏水现象才能使用。排水管安装时未严格把关，也
会产生漏水现象。
　　4　施工质量问题
　　(1)楼板渗漏。
　　①地面楼板间产生泄漏；②砼产生裂纹渗漏；③防水层处理
不当产生渗漏。
　　(2)管道与卫生器具连接。
　　管道及卫生器具安装时接头不严或用力过大而使接头不严或
破裂，管道连接前，来对管道做认真清理灰尘等污染物，影响粘
结质量；存水弯、下水线等处连接不塞油麻丝或接口胶。填塞砂
浆不密实，不进行认真养护，坐便器安装封闭不严等，以及下水
横管下部接口间隙过小，都易产生渗漏。
　　(3)管道预留孔(穿越楼板、墙面等)填补砂浆或细石砼不密实，
这是最容易产生渗漏的位置。
　　(4)穿越楼板的管道应做成钢管套，且套管直径要比管道大 2
号，套管顶部应高出地面 20mm，套管底部与楼板底面平，套管与
管间填密封膏。如果这一点未做好，当卫生间地面存水时，水就
会顺着楼板流下来，造成漏水。
　　(5)施工完毕后不注意对成品的保护，在试压或施工阶段由于
用水量较少，管道中杂物过多，使其在存水弯处存积，经常打开
清扫孔。易产生接口处渗漏。
　　(6)有的住户把卫生间改成浴室安装淋浴喷头或浴盆，墙面没
设防水层或贴瓷砖不平整，浴盆与墙在接合部位没有填塞密封胶
或防水胶，极易存水渗漏。　
　预防措施
　　为了解决卫生间渗漏问题应从选材、设计、施工、监理等方
面采取一定措施。
　　1　选材
　　设计单位选材很重要。材料的化学性能必须符合设计要求。
最好应对所使用的每一种卫生器具、管材、管件等都要搞好市场
调查，选择质优价廉的合格产品，严禁不合格产品。
而且合格材料进入现场必须有出厂合格证及二次质检合格证明。
施工单位必须设专业检查材料质量及保管。
2　设计
卫生间必须采用整体浇筑楼板，这样地面整体性好 I预留孔处
(上下水管、暖气)标明必须采用不低于砼现浇板标号的细石砼振捣
密实；防水层采用的材料、施工方法、操作规程和施工规范要明
确注明；要不断改进设计水平，选用更多新型防水材料。
3　施工
(1)加强施工人员的技术培训。现场施工人员必须根据图纸要求
做好各种管道穿楼板及墙体孔洞的预留。
(2)要严格按设计要求及操作规程进行施工。而且要有严格的检
查、监督管理制度。
(3)在各种管道及卫生器具安装之前，必须认真检查材料的质量。
(4)在排水管安装时，在粘结管件时，必须把胶水涂满接口的内
外壁；用力转动接入，使胶水均匀粘结，这样可有效地防止了接
口管壁存在空隙或气泡孔的可能性。
(5)套管的材质必须经过防腐处理的钢管，其内径与给水管外径
的环隙应保持3mm--5mm，并用沥青油麻丝填塞封闭。给水管的
套塞上部应高出地面 30mm--50mm，套管固定时，孔下部托模由
上柱下灌细石混凝土，搞实封闭，并做好混凝土的养护。
(6)在上下水管道安装时，应认真连好每一管接口，且在施工下
一道工序前，必须将本道工序中出现的敞口管子临时封堵完好，
以防在其它工序的操作中将杂物掉人管内而造成管路堵塞。
(7)待上下水立、支管安装完毕后，上水管做管路试压，下水管
做管路通球灌水试验，若没有发现问题，可将管道穿楼板孔洞封
填密实，并按设计要求做好卫生间地面防水。
(8)卫生间地面坡度要符合设计要求且坡向地漏方向，地漏安装
应低于地平5mm，其水封深度要大于50mm。
(9)浴盆安装必须待土建将该浴厕间地面、墙壁四周按设计要求
或规范规定做好后进行。浴盆排水端应设置300×300m 的检修门，
安装浴盆时，浴盆底部的地面应向外(地漏处)放坡 20‰。
(10)防水层的施工要严格执行规范。做楼地面防水层，基层要
首先要求牢固，表面清洁平整，阴阳角处呈圆弧形或钝角。地面
与管连接部位要加套管，并且高出地面 10mm—20mm。冷底子油
涂布均匀，无漏涂。防水层在墙面和管道接触部位要做到距离地
在200ram 以上。
4　监理
监理单位应当指派具备相应专业知识和管理能力的监理工程师
进驻施工现场实行现场监理；监理工程师应对进入现场的建筑材
料、构配件、设备进行平行检验，认真核查原始凭证、检测报告
等质量证明文件及其质量情况，做好相应记录，合格时方可予以
签认；未经签认的建筑材料、构配件和设备不得使用或者安装，
施工单位不得进行下一道工序的施工。这是至关重要的一步。另
外，监理单位应该严格督促施工单位按3.3 中的 10 项规定进行施
工。
5　及时维修
由于卫生器具配件起密封作用的均是橡胶件，使用一段时间后，
橡胶磨损或老化，就会产生漏水现象。因此，要及时检查维修。
另外，要加强居民卫生间维护知识，不要破坏卫生间原来的防
水层。
摘要：

　　卫生间漏水一直以来都是备受关注的问题。不仅影响住宅的美观，而且给人们的生活带来不便，严重地影响到人们的正常生活。　　卫生间漏水原因　1　卫生器具本身质量问题　　在卫生器具生产的过程中，有些商家唯利是图，偷工减料、生产过程中质量不严格把关以及技术问题。致使卫生器具的合格率比较低。一些国家明令淘汰的部分产品仍然在大量销售，这些伪劣产品的使用是造成漏水的原因之一。　　2　给水管道漏水　　为了确保管道系统可靠。将管道压力降至工作压力后。稳压24h后再观察压力。如果检查管道不渗不漏，压力无变化即为合格，方可进行隐蔽工程作业，在现场进行水压试验时，不符合验收规范要求的屡见不鲜，为日后漏水埋下了隐患。为...

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