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个体户租赁合同

3.0 2024-10-21 0 0 25KB 4 页 8库币 海报
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个体户租赁合同
合同编号：__________
甲方（出租方）：
名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
地址：__________
乙方（承租方）：
名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
地址：__________
第一章：合同主体及租赁物
1.1 甲方为租赁物的所有权人，拥有合法权利将租赁物出租给乙方使用。
1.2 乙方为租赁物的承租方，愿意按照本合同的约定支付租金并合理使用租赁
物。
1.3 本合同项下的租赁物为甲方拥有的位于__________的个体户经营场所，包
括场地、设施及附属设备。
第二章：租赁期限
2.1 本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________个月。
2.2 若乙方需延长租赁期限，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一
致后可签订补充协议予以明确。
第三章：租金及支付方式
3.1 乙方应按以下方式向甲方支付租金：
3.1.1 租金为每月人民币__________元，每季度支付一次；
3.1.2 租金支付时间为每季度首月的第五个工作日；
3.1.3 乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定的账户。
3.2 若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为
滞纳金。
第四章：租赁物的使用及维护
4.1 乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用，并遵守相关法律法规。
4.2 乙方在使用租赁物期间应对其进行妥善维护，保证租赁物的正常使用。
4.3 乙方不得对租赁物进行任何改变、装修或增设设施，如确有需要，应提前向
甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。
第五章：合同的终止及解除
5.1 在租赁期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得提前终止或解除本
合同。
5.2 若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙
方立即搬离租赁物。
5.3 在租赁期满后，乙方应按照本合同约定将租赁物归还甲方，并承担相应的
搬迁费用。
5.4 若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，本
合同自行终止。
第六章：甲方权利与义务
6.1 甲方应保证租赁物符合本合同约定的用途，并保证租赁物在交付乙方使用
时不存在任何权利瑕疵。
6.2 甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行合理检查，但应提前通知乙方，并
尊重乙方的正常经营活动。
6.3 甲方应负责租赁物的大修及结构安全，保证租赁物在租赁期间符合安全标
准。
6.4 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方不得从事违法经营活动。
第七章：乙方权利与义务
7.1 乙方有权按照本合同的约定使用租赁物，并享有相应的使用权。
7.2 乙方应按约定支付租金，并遵守甲方合理的管理规定。
7.3 乙方应保证租赁物的安全使用，不得存放易燃、易爆、有毒、放射性等危险
物品。
7.4 乙方在租赁期间产生的垃圾、废物等应按照环保要求自行处理。
第八章：维修与保养
8.1 乙方在使用租赁物期间，如发觉租赁物存在损坏或故障，应及时通知甲方，
甲方应在接到通知后五个工作日内进行维修或更换。
8.2 乙方应负责租赁物的日常保养，保持租赁物的清洁和良好状态。
8.3 对于乙方造成的租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
8.4 甲方进行的维修和更换，不得影响乙方的正常经营活动。
第九章：保险与安全
9.1 乙方应自行承担租赁物使用期间的风险，并购买相应的商业保险。
9.2 乙方应保证租赁场所内的安全，遵守消防、卫生等相关规定。
9.3 乙方在租赁期间如发生安全，应立即采取有效措施防止扩大，并及时通知
甲方。
9.4 甲方有权要求乙方提供保险单复印件，以保证乙方已购买相应的保险。
第十章：争议解决
10.1 双方因本合同的履行发生争议，应首先通过友好协商解决。
10.2 若协商不成，任何一方均可将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。
10.3 仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
10.4 除仲裁费用外，双方应承担各自的法律费用和其他相关费用。
第十一章：合同的变更
11.1 本合同的任何变更或补充均应以书面形式作出，并由双方授权代表签字确
认。
11.2 未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同的任何条款。
11.3 本合同的变更不得影响双方已产生的权利和义务。
第十二章：合同的转让
12.1 未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三
方。
12.2 甲方转让本合同项下的权利和义务时，应提前通知乙方，并保证受让方同
意承担本合同项下的义务。
12.3 转让合同的权利和义务时，应办理相应的变更手续。
第十三章：保密条款
13.1 双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息
等，应予以严格保密。
13.2 保密义务在本合同终止或解除后仍继续有效，直至该等信息成为公开信息。
13.3 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露对方的保密信息。
第十四章：不可抗力
14.1 若因不可抗力事件导致任何一方无法履行本合同项下的义务，受影响的一
方应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。
14.2 不可抗力事件包括但不限于自然灾害、行为、战争、停工等。
14.3 因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。
第十五章：其他条款
15.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
15.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
15.3 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议予以明确。
甲方（出租方）签字：
__________（签名）
__________（盖章）
乙方（承租方）签字：
__________（签名）
__________（盖章）
签订日期：__________

标签： #合同

摘要：

个体户租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章：合同主体及租赁物1.1甲方为租赁物的所有权人，拥有合法权利将租赁物出租给乙方使用。1.2乙方为租赁物的承租方，愿意按照本合同的约定支付租金并合理使用租赁物。1.3本合同项下的租赁物为甲方拥有的位于__________的个体户经营场所，包括场地、设施及附属设备。第二章：租赁期限2.1本合同租赁期限自_...

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