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个体工商户商铺租赁合同

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个体工商户商铺租赁合同
合同编号：__________
甲方（出租方）：
公司名称：
地址：
联系方式：
地址：
乙方（承租方）：
公司名称：
地址：
联系方式：
地址：
第一章：总则
1.1 本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本
着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方
支付租金的事宜，经友好协商，达成以下协议。
1.2 除非本合同另有规定，本合同所用的术语应具有以下含义：
（1） “商铺”指甲方出租给乙方使用的位于 的商铺。
（2） “租赁期”指甲乙双方约定的乙方使用商铺的期限。
第二章：商铺的交付及使用
2.1 甲方应保证商铺在交付乙方使用时，符合本合同约定的用途和条件。
2.2 乙方应按照本合同的约定，按时接收商铺，并按照甲方提供的商铺使用说
明进行合理使用。
2.3 乙方不得擅自改变商铺的结构和用途，如需改动，应提前向甲方申请并取
得甲方同意。
第三章：租金及支付方式
3.1 乙方应按照本合同的约定，按时向甲方支付租金。
3.2 租金为每月人民币___元，每___个月支付一次。
3.3 乙方支付租金的方式为___。
第四章：租赁期限及终止
4.1 本合同租赁期限为___个月，自___年___月___日起至___年___月___日止。
4.2 在租赁期限内，除非甲乙双方另有约定，任何一方不得提前解除本合同。
4.3 在租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出申请，并签
订新的租赁合同。
第五章：违约责任
5.1 如果甲方未能按照本合同的约定交付商铺，或者交付的商铺不符合本合同
的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为___。
5.2 如果乙方未能按照本合同的约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求
乙方支付违约金，违约金为___。
5.3 本合同的违约责任除本合同另有规定外，应按照《中华人民共和国合同法》
及相关法律法规的规定执行。
第六章：维修及保养
6.1 甲方应负责商铺的维修和保养工作，保证商铺的正常使用。
6.1.1 甲方应在租赁期内对商铺的设施设备进行定期检查，发觉问题应及时维
修。
6.1.2 甲方对商铺的维修和保养不得影响乙方的正常经营活动。
6.2 乙方在使用过程中，如发觉商铺存在质量问题或设施设备故障，应及时通
知甲方，甲方应在接到通知后___小时内进行维修。
6.3 乙方对商铺进行装修或改动时，应保证不影响商铺的结构安全和设施设备
的正常运行。
第七章：保险
7.1 甲方应负责为商铺购买必要的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。
7.1.1 甲方应保证保险的有效期覆盖整个租赁期。
7.1.2 甲方应在保险发生后，及时向保险公司报案，并协助乙方进行理赔。
7.2 乙方应负责为其经营活动购买必要的保险。
第八章：安全及环境保护
8.1 甲方应保证商铺符合国家安全及环境保护的法律法规要求。
8.1.1 甲方应定期对商铺进行安全检查，保证消防设施设备齐全、有效。
8.1.2 甲方应保证商铺的环保设施符合国家环保要求。
8.2 乙方应遵守国家有关安全及环境保护的法律法规，不得在商铺内从事违法
经营活动。
8.3 乙方应负责商铺内的垃圾处理，按照当地的规定进行分类投放。
第九章：争议解决
9.1 对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应通过友好协
商解决。
9.2 如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至___仲裁委员会进行仲裁。
9.3 仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。
第十章：其他约定
10.1 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。
10.2 本合同的任何修改、补充均需以书面形式作出，经甲乙双方签字盖章后生
效。
10.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.4 本合同自双方签字盖章之日起生效。
第十一章：保密条款
11.1 除非法律法规要求或者双方另有约定，甲乙双方应对在租赁过程中获知的
对方的商业秘密、技术秘密、市场信息、财务信息等敏感信息予以严格保密。
11.2 保密义务自本合同签订之日起生效，至租赁期满后___年内有效。
11.3 如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为___。
11.4 保密信息如需向第三方披露，需取得对方书面同意。
第十二章：不可抗力
12.1 由于不可抗力导致任何一方无法履行本合同的，受影响的一方应立即通知
对方，并在合理时间内提供证明。
12.2 不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、行为、停工等。
12.3 因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。
第十三章：转让和分包
13.1 除非本合同另有约定，未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项
下的权利和义务转让给第三方。
13.2 乙方不得将租赁的商铺分包给他人，否则甲方有权解除本合同。
第十四章：合同的解除和终止
14.1 在以下情况下，甲方有权单方面解除本合同：
（1） 乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用；
（2） 乙方违反本合同的保密义务；
（3） 乙方在租赁期间从事违法经营活动。
14.2 在以下情况下，乙方有权单方面解除本合同：
（1） 甲方未按照本合同约定提供商铺或维修保养服务；
（2） 甲方违反本合同的保密义务。
14.3 本合同因解除或终止而终止时，乙方应按照本合同的约定将商铺恢复原状，
并支付甲方应得的租金和其他费用。
第十五章：附加条款
15.1 甲乙双方应遵守国家关于疫情防控的相关规定，如有特殊要求，双方应协
商一致并遵守。
15.2 本合同签订后，甲乙双方应共同遵守国家关于节能减排、绿色发展的要求，
共同为环境保护作出贡献。
签字部分：
甲方（签字）：____________
乙方（签字）：____________
甲方（盖章）：____________
乙方（盖章）：____________
签订日期：___年___月___日

标签： #合同

摘要：

个体工商户商铺租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：地址：联系方式：地址：乙方（承租方）：公司名称：地址：联系方式：地址：第一章：总则1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方支付租金的事宜，经友好协商，达成以下协议。1.2除非本合同另有规定，本合同所用的术语应具有以下含义：（1）“商铺”指甲方出租给乙方使用的位于的商铺。（2）“租赁期”指甲乙双方约定的乙方使用商铺的期限。第二章：商铺的交付及使用2.1甲方应保证商铺在交付乙方使用时，符合本合同约定的用途和条件。2.2乙...

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