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个人车库买卖合同

3.0 2024-10-21 2 0 25KB 4 页 8库币 海报
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个人车库买卖合同
合同编号：__________
甲方（卖方）：
公司名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
乙方（买方）：
公司名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
第一章 定义及术语
1.1 甲方：指甲方（卖方）为车库的所有权人，拥有出售车库的权利。
1.2 乙方：指甲方（买方）为车库的购买方。
1.3 车库：指甲方所拥有的位于__________的车库，具体面积、结构及设施详见
附件一。
第二章 合同标的及价格
2.1 甲方同意将其车库出售给乙方，乙方同意购买甲方车库。
2.2 车库价格为人民币___元整（大写：___元整），乙方应按照本合同约定的
付款方式支付车库款项。
第三章 交付及验收
3.1 甲方应保证车库在合同签署后___个工作日内交付给乙方。
3.2 乙方在收到车库后，应在___个工作日内进行验收。验收合格后，乙方应向
甲方支付车库款项。
3.3 如乙方对车库验收不合格，乙方应在验收期内书面通知甲方，并说明不合
格原因。甲方应在收到通知后___个工作日内进行整改，直至乙方验收合格。
第四章 权利与义务
4.1 甲方权利与义务
4.1.1 甲方应保证车库不存在任何权属纠纷、租赁合同等法律问题，保证乙方顺
利取得车库所有权。
4.1.2 甲方应在合同签署后，及时办理车库过户手续，并将相关产权证明文件
交付给乙方。
4.1.3 甲方应承担车库交付前的物业管理费、水电费等相关费用。
4.2 乙方权利与义务
4.2.1 乙方应按照约定支付车库款项。
4.2.2 乙方在验收合格后，享有车库的所有权及使用权。
4.2.3 乙方应承担车库交付后的物业管理费、水电费等相关费用。
第五章 违约责任
5.1 甲方违约责任
5.1.1 如甲方未能按照约定时间交付车库，乙方有权要求甲方支付违约金，违
约金为车库款项的___%。
5.1.2 如甲方未能在约定时间内办理车库过户手续，乙方有权要求甲方支付违
约金，违约金为车库款项的___%。
5.2 乙方违约责任
5.2.1 如乙方未能在约定时间内支付车库款项，甲方有权要求乙方支付违约金，
违约金为车库款项的___%。
5.2.2 如乙方验收合格后未按约定支付车库款项，甲方有权解除合同，并要求
乙方支付违约金，违约金为车库款项的___%。
第六章 争议解决
6.1 本合同项下发生的任何争议，首先应通过友好协商解决。协商不成的，任何
一方均可向车库所在地的人民法院提起诉讼。
6.2 争议期间，除争议事项外，合同的其余部分应继续履行。
6.3 任何一方因争议解决产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等
应由败诉方承担。
第七章 保密条款
7.1 双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非
公开信息予以保密。
7.2 保密期限自本合同签署之日起算，至合同约定的义务履行完毕之日止。
7.3 未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露保密信息。
7.4 若因法律法规要求需披露保密信息，披露方应提前通知对方，并尽可能减
少信息披露范围。
第八章 转让
8.1 除非得到乙方的书面同意，甲方不得将本合同项下的任何权利和义务转让
给第三方。
8.2 乙方同意，在甲方转让权利和义务给第三方的情况下，乙方将继续履行本
合同的约定，第三方将取代甲方承担本合同项下的义务。
第九章 一般条款
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本合同的修改、补充均应以书面形式作出，并由双方代表签字盖章。
9.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.4 如本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，其余条款仍然有效。
第十章 其他约定
10.1 甲方应保证车库在交付时，车库内部设施（如有的话）均能正常使用，且
不存在任何安全隐患。
10.2 乙方在车库使用期间，应遵守当地有关物业管理的规章制度，不得擅自改
变车库的结构和使用性质。
10.3 乙方同意，在车库交付后，若发生任何由乙方使用不当造成的损害，乙方
应承担全部责任。
10.4 双方应遵守国家关于房地产交易的相关法律法规，履行合同约定的各项义
务。
10.5 本合同未尽事宜，双方应本着公平原则另行协商，并签订补充协议。
第十一章 车库使用及维护
11.1 乙方在获得车库所有权后，应按照车库的设计用途合理使用车库，不得用
于违法用途。
11.2 乙方应负责车库的日常维护和保养，保证车库的安全使用。
11.3 乙方在使用过程中如需对车库进行改动或装修，应事先征得甲方同意，并
遵守相关法律法规。
11.4 乙方应保证车库内不得堆放易燃、易爆、有毒等危险物品。
第十二章 保险
12.1 乙方应自行承担车库的保险费用，并保证车库在乙方使用期间有有效的保
险覆盖。
12.2 乙方应购买必要的财产保险和第三者责任保险，以防车库在使用过程中发
生意外造成损失。
12.3 乙方在购买保险时，应将甲方列为受益人，以便在发生保险时，甲方能够
获得相应的赔偿。
第十三章 税费
13.1 双方应各自承担因本合同而产生的税费，除非法律法规有明确规定应由一
方承担。
13.2 甲方应承担因车库所有权转移而产生的相关税费。
13.3 乙方应承担因车库使用而产生的相关税费。
第十四章 终止和解除
14.1 本合同在以下情况下终止或解除：
14.1.1 双方按约定履行完毕各自的义务。
14.1.2 一方未履行本合同项下的义务，且经另一方书面催告后在合理期限内仍
未履行。
14.1.3 因不可抗力因素导致合同无法履行。
14.1.4 法律法规规定的其他终止或解除情形。
第十五章 违约赔偿
15.1 一方违反本合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应向对方支
付违约赔偿金，赔偿金额为损失的实际金额。
15.2 若违约行为构成根本违约，受损害方有权要求解除合同，并要求违约方支
付合同总金额___%的违约赔偿金。
签字部分：
甲方（卖方）：
签字：__________
日期：__________
乙方（买方）：
签字：__________
日期：__________

标签： #合同

摘要：

个人车库买卖合同合同编号：__________甲方（卖方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________乙方（买方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________第一章定义及术语1.1甲方：指甲方（卖方）为车库的所有权人，拥有出售车库的权利。1.2乙方：指甲方（买方）为车库的购买方。1.3车库：指甲方所拥有的位于__________的车库，具体面积、结构及设施详见附件一。第二章合同标的及价格2.1甲方同意将其车库出售给乙方，乙方同意购买甲方车库。2.2车库价格为人民币___元整（大写：___元整），乙方应按照本...

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