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【合同协议模板】房屋租赁合同(A)

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房屋租赁合同(A)
　　甲方（出租方）：____________________________________
　　本人（法定代表人）姓名： 职务： 性别：__
______
　　地 址：____________________ 邮编：__________ 电话：_________
　　乙方（承租方）：____________________________________
　　本人（法定代表人）姓名： 职务： 性别：__
______
　　地 址：____________________ 邮编：__________ 电话：_________
　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有
关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租
赁达成如下协议：
　　第一条 房屋基本情况。
　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第____层，共 （套），
（间），房屋结构为 ，建筑面积 平方米（其中实际建筑面积
平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米）；该房屋所占地土
地使用权以（出让）（划拨）方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附
着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为
.
　　第二条 房屋用途。
　　该房屋用途为
　　除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
　　第三条 租赁期限。
　　租赁期限自 年____月____日至 年____月____日止。
　　第四条 租金。
　　该房屋月租金为（币） 元整。
　　租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之
外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
　　第五条 付款方式。
　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（ 币） 元整。租金按
（月）（季）（年）结算，由乙方于每（月）（季）（年）的第____个月的____日
交付给甲方。
　　第六条 交付房屋期限。
　　甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
　　第七条 甲方对房屋产权的承诺。
　　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、
抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房前办妥。交易后如有上述未清事项，由
甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
　　第八条 维修养护责任。
　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____年检查、修缮一次，乙方应予积
极协助。不得阻挠施工。
　　正常的房屋大修修理费用由____方承担；日常的房屋维修费用由____方承担。
　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并
负责赔偿损失。
　　租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行
当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
　　第九条 关于装修和改变房屋结构的约定。
　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结
构影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资由乙方自理，退租时，除另有约定外，
甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
　　第十条 关于房屋租赁期间的有关费用。
　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
　　1.水、电费；
　　2.煤气费；
　　3.供暖费；
　　4.物业管理费；
　　在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关
的费用，均由乙方支付。
　　第十一条 租赁期满。
　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租
赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式
书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
　　第十二条 因乙方责任终止合同的约定。
　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方
负责赔偿：
　　1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用；
　　2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途；
　　3.欠租金累计达____个月；
　　4.无正当理由闲置达____个月；
　　5.利用承租房屋进行违法活动；
　　6.故意损坏承租房屋；
　　第十三条 提前终止合同。
　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后
签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效。
　　如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止
合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
　　第十四条 登记备案的约定。
　　自本合同生效之日起____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向
申请登记备案。
　　第十五条 违约责任。
　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须按年度向对方交
纳年度租金的____%向乙方加收滞纳金。
　　第十六条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
　　第十七条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协
议与本合同不一致的，以补充协议为准。
　　第十八条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，
空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
　　本合同及其附件和补充中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法
规和政策执行。
　　第十九条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地
公证机关公证。
　　第二十条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲
乙双方同意按 项解决（1）由 仲裁委员会仲裁。（2）向 人
民法院起诉。
　　第二十一条 本合同连同附表共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，
均具有同等效力。
甲 方： 　　　　　　　　乙 方：
　　甲方代理人：____________　　　　　　　　　　 乙方代理人：__________
__
　 年____月____日 　 年_
___月____日

标签： #模板 #合同 #协议

摘要：

房屋租赁合同(A)　　甲方（出租方）：____________________________________　　本人（法定代表人）姓名：职务：性别：________　　地址：____________________邮编：__________电话：_________　　乙方（承租方）：____________________________________　　本人（法定代表人）姓名：职务：性别：________　　地址：____________________邮编：__________电话：_________　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法...

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