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【合同协议模板】国有土地使用权出让合同2

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国有土地使用权出让合同
(宗地出让)
　　出让方（甲方）：____________________________________
　　地 址： 邮编：____________ 电话：________
____
　　法定代表人：____________ 职务：____________
　　受让方（乙方）：____________________________________
　　地 址： 邮编：____________ 电话：________
____
　　法定代表人：____________ 职务：____________
　　第一条 根据《中华人民共和国土地法》和国家有关规定，双方本着平等、自愿、
有偿的原则，订立本合同，共同遵守。
　　第二条 甲方依据本合同出让土地的使用权，土地所有权属中华人民共和国，
地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。
　　第三条 乙方根据本合同受让的土地使用权在使用年限内，依有关规定可以转
让、出租、抵押或用于其他经济活动。
　　乙方在受让土地使用权范围内所进行的开发、利用、经营土地的活动，应遵守
中华人民共和国法律、法规，并不得损害社会公共利益，其合法权益受法律保护。
　　第四条 甲方出让给乙方的地块位于 ，面积为
平方米。其位置与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲、乙双方签字确认。
　　第五条 本合同项下的土地使用权出让年限为____年，自颁发该地块的《中华
人民共和国国有土地使用证》之日起算。
　　第六条 本合同项下的出让地块，按照批准的总体规划是建设 项目。
　　在出让期限内，如需改变本合同规定的土地用途，应当取得甲方和城市规划行
政主管部门批准，依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出
让金，并办理土地使用权登记手续。
　　第七条 本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，与本合同具有同等
法律效力。乙方同意按《土地使用条件》使用土地。
　　第八条 乙方同意按合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及
乙方向第三方转让时的土地增值费税。
　　第九条 该地块的土地使用权出让金为每平方米 元人民币（美元或港
元等），总额为 元人民币（美元或港元等）。
　　第十条 本合同经双方签字后____日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付
土地使用权出让金总额的____%共计 元人民币（美元或港元等）作为履行
合同的定金。
　　乙方应在签订本合同后60日内，支付完全部土地使用权出让金，逾期____日仍
未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求乙方赔偿。
　　第十一条 乙方在向甲方支付全部土地使用权出让金后____日内，依照规定办
理土地使用权登记手续，领取《中华人民共和国国有土地使用证》，取得土地使用
权。
　　第十二条 乙方用意从 年开始，按政府规定逐年缴纳土地使用费，缴纳
时间为当年____月____日。土地使用费每年每平方米为 元人民币（美元或
港元等）。
　　第十三条 乙方同意以美元（港元等）向甲方支付土地使用权出让金及其他费
用。（注：根据具体情况定）。
　　美元（港元等）与人民币的比价，以合同签定当天中国国家外汇管理局公布的
买入价和卖出价的中间值计算。

标签： #模板 #合同 #协议

摘要：

国有土地使用权出让合同(宗地出让)　　出让方（甲方）：____________________________________　　地址：邮编：____________电话：____________　　法定代表人：____________职务：____________　　受让方（乙方）：____________________________________　　地址：邮编：____________电话：____________　　法定代表人：____________职务：____________　　第一条根据《中华人民共和国土地法》和国家有关规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同，共同...

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