【合同协议模板】外商投资企业土地使用合同
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2024-06-22
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外商投资企业土地使用合同
甲 方：____________________________________
法定地址： 邮编：____________ 电话：_______
_____
法定代表人：____________ 职务：____________
乙 方：____________________________________
法定地址： 邮编：____________ 电话：_______
_____
法定代表人：____________ 职务：____________
第一条 根据中华人民共和国关于外商投资企业用地管理法律、法规和国家有
关规定，双方通过友好协商订立本合同，共同遵守。
第二条 甲方提供给乙方使用的国有土地位于 ，面积为
平方米。其位置与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲、乙双方确认。
第三条 本合同项下的土地使用年限为____年，自本合同签字之日起算。
第四条 乙方同意向甲方支付场地使用费，包括土地开发费和土地使用费。或：
乙方依据合资或合作企业合同，由乙方中的（注：中方合资者或合作者）向甲方支
付场地使用费，包括土地开发费和土地使用费。
第五条 土地开发费为每平方米 元人民币，总额为 元人民币。
乙方（或中方合资者或合作者）须于本合同签字之日起____日内全部付清。
乙方（或中方合资者或合作者）支付了全部土地开发费后____日内，。甲方应
为乙方办理土地登记（或变更登记）手续，颁发（换发）《中华人民共和国国有土
地使用证》。
第六条 土地使用费为每年每平方米 元人民币（美元或港元等），自
年____月____日起，乙方（或中方合资者或合作者）应于每年____月____日前向甲
方缴纳当年的土地使用费。
土地使用费收取标准五年后根据国家有关规定由甲方作相应调整，调整后乙方
应自调整年度起按新标准缴纳土地使用费。
乙方依照有关规定可以享受减免优惠政策的，可依照减免规定拟定此条。
第七条 除本合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款期限内将合同要求
支付的费用汇入甲方银行账号内。银行名称： 银行 分行，
账户号 .
第八条 该土地用于建设 项目，乙方必须按规划要求和规定用途使用
土地。
在本合同期限内，乙方确需改变土地用途的，经甲方同意后办理变更土地用途
的手续。
第九条 甲方同意承担该土地的征地、拆迁、界址定点具体事务，并于
年____月____日前交付土地。
乙方应妥善保护界桩，不得私自改动，界桩遭受破环或移动时，应及时书面报
告甲方，请求重新埋设，所需费用由乙方承担。
第十条 土地使用年限期满或乙方提前终止经营时，本合同同时终止履行。乙
方应向甲方交还土地使用证，办理注销登记手续。乙方对该土地内投资建设的建筑
物、附着物有权处置，但时间不得超过 ，逾期由甲方无偿取得。
第十一条 乙方依据本合同通过划拨方式取得的土地使用权不得转让、出租、抵
押。如需转让、出租、抵押，必须按《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转
让暂行条例》规定办理出让手续，补交出让金。
第十二条 如果乙方（或中方合资者或合作者）不能按时支付土地使用费，从
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外商投资企业土地使用合同 甲方：____________________________________ 法定地址：邮编：____________电话：____________ 法定代表人：____________职务：____________ 乙方：____________________________________ 法定地址：邮编：____________电话：____________ 法定代表人：____________职务：____________ 第一条根据中华人民共和国关于外商投资企业用地管理法律、法规和国家有关规定，双方通过友好协商订立本合同，共同遵守。 第二...
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