【合同协议模板】果园承包合同
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果园承包合同
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果园承包合同(一)
____县____乡____村____组,以下简称甲方;
____县____乡____村____村民,以下简称乙方。
为了发展水果生产,增强农民经营果园的责任心,满足城乡人
民生活和对外出口的需要,增加集体和个人的经济收入,根据中央
(83)、(84)、一号文件精神,经村民大会认真讨论和甲、
乙双方充分协商,特签订本合同,供双方共同遵守。
第一条 承包果园的地点和数量
甲方将座落在________的果园____亩承包给乙方,其中:____树_
___株;____树____株;____树____株;……土地及果树所有权归甲方,
乙方只有经营管理权和承包受益权。在合同期内,乙方家庭成员有
承包继承权,但不得买卖和出租。
第二条 承包期限
承包期为____年,从____年____月____日起至____年____月____日
(阳历)止。
第三条 承包费、交费时间及办法
乙方在承包期内,自____年起,第一年上交承包费____元,第二
年上交承包费人民币________元,……承包费均以现金上缴,甲方收
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费后开出收据。交费时间均为每年的____月____日(阳历)以前。
(本条内也可采用列表式,见后表。)
第四条 甲方的权利义务
1、甲方共为乙方提供贷款____元,于____年____月____日以前
交清;甲方每年拨给乙方上级分配的化肥指标____公斤,农药指标_
___公斤。
2、甲方提供果园内守护房____间(如果有此条件),供给乙
方使用以下工具:_____________。
3、甲方有权监督乙方执行合同规定的义务,但不得干涉乙方
的自主经营权。
第五条 乙方的权利义务
1、乙方必须加强对果园的管理,及时中耕除草、培土、施肥、
防治病虫害,所需费用由乙方自负。
2、加强果树生长期内的修枝抚育,整形修剪、冬季涂白,保
持良好的树势树形,以延长果树的结果期。果树修枝材归乙方。
3、乙方有果园的自主经营权,有水果销售权。如果承包期间
国家有派购水果任务,乙方必须优先满足国家的需要。
4、在承包期间,乙方应加强守护,日夜有专人看守,防止人
畜糟踏。如乙方捉住损坏、糟蹋果树的人或畜,由甲方协助处理,
损坏或糟蹋一株果树,罚款____元,甲乙双方按____∶____的比例分
成。
5、乙方抓住偷摘水果者,偷摘一个水果,罚款____元,由甲
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方协助处理,罚款收入归乙方。
6、在承包期内,果园范围内的空隙地,乙方新种植的果树,
结果收益甲乙双方按____∶____的比例分成;承包期满后,由甲方一
次付给乙方新种果树年产价值的____倍(或付给____元)。
7、乙方对果树喷洒药物,应提前通知周围群众,以防发生事
故。
8、合同履行期届满,乙方应全部还清贷款并将果园、房屋、
工具等物资如数交还甲方。
第六条 违约责任
1、甲方无故终止合同,应向乙方偿付违约金____元。
2、甲方不按合同规定提供贷款和化肥、农药……指标,不提供
看护果园的房屋(如果有此条款)和工具,应向乙方偿付违约金___
_元。
3、由于乙方管理看护不善,果树被偷砍或损害一株,应向甲
方偿付违约金____元。
4、乙方逾期不交承包费,每俞期____天,应向甲方偿付欠交
款____%的违约金,并限期____月内交清,如仍然不交,甲方有权收
回果园另包。
5、乙方喷洒药物不按农药使用规定操作,造成人畜中毒死亡,
由乙方负责。
6、合同期届满,乙方如丢失、损坏甲方提供的房屋、工具等,
应据实赔偿。甲方提供房屋、工具的自然损耗,乙方不负责任。
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第七条 不可抗力
在承包期间,果园如遇不可抗力的自然灾害,致使当年水果减
产和绝收,可免交当年承包费;如造成减产,由双方协商,据实递
减乙方的承包费。不可抗力造成的果树损害,乙方不负责任。
第八条 其它
本合同自双方签字之日起生效,甲乙双方均不得擅自修改和终
止合同。如甲方代表人发生变更,不得变更本合同。本合同中如有
未尽事宜,须经甲乙双方共同协商,补充规定。补充规定条款与本
合同具有同等效力。合同期满,甲乙双方如愿意继续承包,应重新
签订承包合同。合同期满后甲方如重新发包,在同等承包条件下,
乙方有优先承包的权利。
本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式____
份,交村委会、(如经公证或鉴证,应交公证或鉴证机关)……各留
存一份。
甲方:____县____乡____村____组(公章)
代表人:________
乙方:____乡____村____村民____(盖章或签字)
____年____月____日订
果园承包合同(二)
发包方(出租)方:_________ 村经济合作社(以下简称甲方)
承包(承租)方:___________(以下简称乙方)
为了发展农村经济,维护合同双方当事人的合权益,根据《中
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华人民共和国农村土地承包法》《北京市农村集体资产管理条例》
的规定和社员(村民)大会讨论通过的承包(租赁)方案,双方协
商一致,签订本合同。
一、承包(租赁)果园的面积及位置:
甲方将集体所有的_____亩果园发包(出租)给乙方承包(租
赁)经营。果园的四至界限为东至___南至___西至__ 北至____。
二、经营方式(集体、合伙、个人承包或租赁):
_______________________。
三、承包(租赁)期限:
承包(租赁)期自____年____月____日起至____年____月____日
止,共_________年。
四、承包费(租金)数额、交款日期、交款方式
(一)承包费(租金)数额:_______________________ 。
(二)承包费(租金)交款日期:______________________。
(三)承包费(租金)交款方式: 。
______________________________________________________。
五、资产的处置:
(一)经评估(清查),承包(租赁)果园中现有果树等资产
总价值_____元。其中归甲方所有提供乙方使用的资产____元,出售
给乙方归乙方所有的资产______元(详见《现有资产价值及相权属
明细表》)。
双方对以上资产评估(清查)结果予以认可。
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(二)乙方对甲方提供的资产要负责保值增值。承包(租赁)
期满后,对实有资产要进行评估作价。其增值部分,由甲方投资形
成的,归甲方所有;由乙方投资形成的,归乙方所有,其中经甲方
同意形成的不动产部分由甲方出资购买。如资产减值,乙方负责补
足差价款,但由甲方原因造成的除外。
六、甲方的权利和义务:
(一)对乙方承包(租赁)的果园和乙方使用的其他集体财产
拥有所有权。
(二)对乙方的经营情况有监督检查权,对乙方的破坏性、掠
夺性经营有纠正制止权。
(三)甲方协助乙方办理果树的更新砍伐手续。
(四)保护乙方的正常生产经营活动,维护乙方的合法权益。
(五)协助乙方解决生产经营中的困难。为乙方提供下列服务
水源、电源、及其它配套设施费用由_____负担。
七、乙方的权利和义务:
(一)享有承包(租赁)果园和甲方提供其他资产的使用权。
(二)享有承包(租赁)经营果园的经营权、管理权、收益权。
(三)对承包(租赁)经营的果园经甲方同意可转包或转租。
(四)必须加强果园的管理,不准荒芜,不搞破坏性、掠夺性
经营。按技术要求管理果树,做好护林防火工作。对甲方提供的其
他资产负责保养和维修。
(五)按时交付承包款(租金)和各种税款。
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(六)承包(租赁)期内发生的债权债务,均由乙方承担。
(七)承包(租赁)期内,果树行间允许种植不影响果树生长
的农作物,不允许种植高杆作物。对老龄果树更新、砍伐必须经甲
方同意,并按照有关法律、法规的规定,经有关部门审查批准。
八、违约责任:
(一)合同双方当事人任何一方违反本合同规定条款,均视为
违约,违约方应向对方支付违约金_____元,如违约金不足以弥补经
济损失的,按实际损失赔偿。
(二)乙方不按期交纳承包款(租金),每天按所欠承包款
(租金)的 0.5‰向甲方支付滞纳金。超过 30 天的,甲方可书面通
知乙方解除合同。
九、双方协议的其他事项
(一)如遇国家占地,占地费归甲方,地上物补偿费归所有权
者。
(二)如遇国家政策调整,本合同允许变更或解除。
(四)承包(租)期满后甲方提供给乙方的果树及财产乙方应
如数归还,乙方自置的其它财产由乙方自行处理,否则无偿归甲方。
(五)如遇不可抗拒的自然灾害,造成重大损失,致使合同无
法履行时,乙方应及时书面通知甲方,由双方协商解决办法,经社
员代表会讨论通过后,适当减免上交的租金。
十、本在履行中,当事人任何一方要求变更或解除时,须持本
文书在一个月以前书面通知对方,经双方协商一致,并征得鉴证机
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关同意,方可变更或解除。
十一、本合同未尽事宜,经双方协商并报经鉴证机关同意,可
增加新的条款,补充条款与本合同具有同等的法律效力。
十二、本合同自签字之日起生效,不得因甲方法定代表人的变
更而变更或解除。
十三、本合同一式四份甲乙双方各一份,区镇鉴证机关各一份。
发包方签字(公章) 承(租)包方(图章)
年 月 日 年 月 日
果园承包合同(三)
发包方:____________________(简称甲方)
承包方:____________________(简称乙方)
企业经营者:_______
甲、乙双方根据_________________,经协商签订本合同。
一、承包形式
上缴利润定额包干,超额全留。
二、承包期限
自____________年_________月______日起至____________年_______
__月______日止,共_________年。
三、上交利润定额
1.乙方在_______年内,上交利润总额为____________元。其中,
____________年____________元,____________年____________元,____
________年____________元。
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2.超出定额部分的利润,全部留给乙方。
3.乙方应根据留利数额,建立生产发展基金,奖励基金和福利
基金。三项基金的比例为:___________。
四、经济技术指标
1.____________________。
2.____________________。
3.____________________。
4.____________________。
五、技术改造任务:________
六、承包前债权债务的处理办法:______________。
七、贷款归还办法:_________________________。
八、承包期间,甲方有权根据法律和合同的规定监督检查乙方
的生产经营情况;承包期间,甲方不得在法律和合同的规定之外随
意干涉乙方的生产经营活动。
九、承包期间,乙方享有国家法律、法规、政策规定的经营管
理自主权。
企业经营者____________为乙方法定代表人,对企业经营管理中
的下列事项,有依法自主决定的权利:____________________________
______________。
十、违约责任:__________________________。
十一、对企业经营者的奖惩:_____________。
十二、争议的解决办法:_________________。
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十三、其他有关事项:_________________。
十四、本合同自双方签字或者盖章之日时起生效。合同正本双
方各执________份,副本________份。
附件:1.______________________
2.______________________
3.______________________
4.______________________
5.______________________
甲方:___________(公章)乙方:____________(公章或个人签
章)
地址:___________地址:________________
法人代表:_________(签章)企业经营者:___________(签
章)
________年______月_______日_______年_____月_____日
地点:____________地点:_______________
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