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【合同协议模板】水电施工协议书

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美的罗兰溪谷项目
2#、4#、6#及部分车库工程
（水电安装）
施
工
协
议
书
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美的罗兰溪谷 2#、4#、6#楼及部份车库水电施工协议书
施 工 协 议 书
甲方（劳务发包方）：
乙方（劳务承包方）：
为明确甲、乙双方在美的罗兰溪谷锦园
2# 、 4# 、 6# 号楼及部分车库工程 的施工权利、
义务和经济责任，双方本着平等互利、相互协作、公平、自愿、诚实信用、创造精品工程的
原则，签订本施工协议书。
一、工程概况：
（1）工程名称：罗兰溪谷锦园 2#、4#、6#号楼及部分地下车库工程
（2）工程地点：邯郸市冀南新区中华南大街科创四路以北，滏淼一路以东，科创三路以
南 。
（3）结构形式：剪力墙结构。
（4）建筑面积：主楼建筑面积约 41000m2；车库建筑面积;9535m2。
（5）承包形式：包工、包安装、包质量、包安全生产和文明施工、包竣工调试验收
二、合同工期：
开竣工日期：2018 年
8
月
10
日至
2020
年
8
月
31
日（按项目部实际制定的工期执
行）。
三、承包范围：
（1）施工图纸与设计变更中所包含的室内外全部给排水、强弱电、采暖安装及其附属内容
施工现场临时用水、临时用电线路、管道、设备的布设、安装、维修、巡检等工作。
（2）乙方主要工作包括但不限于以下内容：①所需的结构预留洞口的留设、预埋件、管
线槽口开凿与补槽。②材料场内装卸、运输。③文明施工要求的场内材料堆放、整理
以及施工后的现场清理等工作。④预留管道洞口的吊模及混凝土浇灌（若甲方施工
则扣除该部分的相关费用）。⑤因设计变更引起的工程量增减或返工、修补。⑥成品
保护、设备调试、竣工交验。⑦与其他工种的配合施工。⑧本班组现场安全生产和文
明施工管理工作。⑨配合省、市、区等安全、环保、质检以及建设单位区域平台和第三
方等的所有检查工作。
四、合同价款及计价方式：
合同为固定单价：主楼单价按建筑面积 元/m2计算，地下车库按建筑面积 元
/m2计算（最终以项目部实际核准建筑面积为准），该总价已包括人工、机械、安装辅材、
施工安装、调试、保险、风险及意外伤害保险等各项费用。
五、付款方式：
（1）主体施工；①乙方垫资施工至主体五层时，甲方按乙方承包每平方米总价的 30%
的 80%支付乙方工程价款。②以后每施工五层甲方按该部分乙方承包总价每平方米的 30%
的 80%支付乙方工程价款。
（2）安装阶段：①水；每施工完五层按乙方承包每平方米总价的 10%的 80%，甲方支付
给乙方工程款。②电；每施工完五层按乙方承包每平方米总价的 30%的 80%，甲方支付给
乙方工程价款。③暖；每施工完五层按乙方承包每平方米总价 30%的 80%，甲方支付给乙
方工程价款。
（3）工程竣工验收合格后，甲方按河北省2018 年建筑安装工程定额和有关的最新文件
规定及所完成的工程量（工程总造价下浮15%）结算给乙方，结算造价按甲乙双方和业
主方最后审定的造价为准，甲方支付乙方总造价（下浮15%后）的 95%，留 5%作为工程
质量保修金。
（4）乙方保修期(以甲方和业主方签订的工程施工合同为准)按国家有关规定保修，保修
期满后，甲方一次性付清工程质量保修金（无利息）给乙方。
（5）乙方承包的本安装工程在竣工验收备案后负有保修义务，凡保修期内因乙方施工质
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量所引起的所有修补工作均由乙方限时无偿修复，如乙方未能在限定时间内进行修复，
甲方可另派专业人员维修，所有费用从乙方的保证金中扣除。
（6）每平方米承包总价的分项比例为：主体30%，给排水 10%，电气30%，采暖 30%。
六、工程质量：
工程质量等级： 合格 。
七、甲方责任：
（1）甲方负责提供乙方施工现场人员住宿。
（2）负责提供（和定期）对乙方所有员工进行“美标”的培训。
（3）甲方负责技术交底和施工方案编制。
（4）甲方负责组织分段分层对乙方所施工的工程质量进行监督、检查指导、验收。
（5）甲方验收应依据国家颁布的现行施工验收规范、质量检验标准、施工图纸、设计变更、
技术交底、施工方案、“美标”为依据。
八、乙方责任：
（1）乙方必须严格执行国家现行施工规范和“美标”的要求。
（2）乙方必须严格执行“自检、互检、交接检”三检制方可报甲方验收，一次验收合格
率98%以上，如出现甲方验收不合格后返工所发生的损失由乙方自负，同时，甲方
有权对乙方耽误工期给予一定的经济处罚、乙方为赶回工期所产生的一切费用均由
乙方自负。
（3）乙方应妥善保管、合理使用甲方供应的材料、设备机具及构配件。
（4）乙方应严格按施工图纸、技术交底、设计变更文件施工，不得随意更改图纸施工。
（5）精心组织施工，对所承担施工项目的施工质量必须达到 优质或合格 标准。
（6）除非得到甲方的书面认可，乙方不得以任何形式和理由将工程的部分或全部转包给
他人，如有发现甲方有权单方解除合同，并将对乙方按承包总额的20%进行罚款。
（7）按时支付工人工资，如有拖欠、克扣工人工资行为造成恶劣影响的，甲方有权采取
下列任一或全部措施，并不承担任何违约责任：
a、甲方在分包人工程款中扣除相应款项，直接支付给分包人所属工人。
b、解除合同，同时有权追究乙方经济和法律责任。
（8）参加工程竣工验收工作。
九、材料供应：
（1）甲方负责管材、线缆、配电箱、构件配件等材料的采购供应工作，乙方设专人办理领
退料手续，乙方领料人姓名： 。
（2）乙方在施工中使用的消耗材料如超出用料限额，超出的材料费由乙方承担，并处以
2倍的罚款，节约的材料可给予适当的奖励。
（3）所有材料计划需以书面形式提前 5天上报材料部，以便采购生产两不误。
（4）乙方须加强现场管理、节约材料、降低成本，材料需计算精确，制定出严格的节约
用料措施。
（5）乙方所用材料、工具、用具（如安全帽、马甲）等在仓库签领料单，工具计入工具卡
中，完工后一律交回，丢失部分按原值赔偿。
十、施工机具：
（1）甲方提供塔吊、小推车等垂直和水平运输设备，提供现场及楼层电源箱。
（2）乙方自备安装工程所需工具和劳保用品，包括台式电锯、手提锯、手电钻、盒尺、螺
丝刀、钳子、锤子、钉子、手电、撬杠、扳手、角磨机、钢丝刷、安全帽、安全带、照明灯
具、雨衣、雨鞋、手套等及安全防护用品（费用已包含在承包价款内，如从甲方处领
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用的，费用从乙方合同价款内扣除）。
十一、质量、安全生产：
（1）乙方的施工人员严格遵守现场的各项管理制度，在甲方统一领导下施工。
（2）乙方必须保质、保量完成甲方制定的进度计划，不得以任何理由拖延工期。因乙方
原因造成工期延误的，每延误一天，从乙方工程款中扣除 1000 元。
（3）乙方每位职工必须身体健康，杜绝传染病、高血压和间歇性精神病、耳目失聪者入
场，禁用犯案在逃人员、未成年人员及政府规定禁用人员，经查出有上述人员的立
即清除出场，并对班组每人次罚款 1000
元。
（4）乙方职工在施工中造成工伤均由乙方自行负责。对其他违反安全规定上岗所造成的
人员伤害及损失甲方有权追究乙方的责任。
（5）对项目部每周召开的例会、 生产会必须准点到会，无特殊原因不得请假，对既不请
假又不到会者处300 元/次罚款。
（6）甲方质安部、技术、质检、工长、监理现场检查提出的问题必须及时处理。
（7）由于乙方技术差或责任心不到位等自身原因造成质量问题，返工返修的一切费用由
乙方承担。
（8）选派素质和技术过硬人员负责本班组现场质量、技术、安全生产和文明施工管理工
作。
（9）保证现场材料堆放整齐有序，工完料净场地清，做到安全生产、文明施工，降低施
工噪音，减少环境污染。
（10）若因乙方安全文明施工措施不力等原因引起的损失，或者乙方不服从甲方对其安
全文明提出的整改要求甲方对其做出的罚款，均从乙方工程款中扣除。
（11）当乙方拒绝执行甲方或业主(或监理)的正确指令和发生施工质量、工期等问题经整
改仍达不到要求时，甲方有权解除本协议，更换分包队伍，因此而造成的经济损失
由乙方承担。
（12）乙方必须按照设计及施工规范要求施工，严禁偷工减料，所有水电预留必须一次
性到位，如非必要而出现后凿的(设计变更除外)，每处罚款 500 元。
（13）本承包价包含安全、文明施工等措施费，乙方如在履行期间达不到甲方要求，甲
方有权从总价中按建筑面积每平米1元扣除。
十二、违约及责任：
（1）甲乙双方各自履行自己的责任和义务，一切本着有利于工程的原则执行。
（2）甲方以双方签订的协议要求乙方，乙方签订协议后按合同及协议执行工作。
（3）当甲乙双方意见达不成一致时，执行仲裁部门意见。
十三、附则：
（1） 本协议自双方签字（盖章）后生效，至办完工程验收交接和竣工结算后，除有
关保修条款仍生效外，其他条款即告终止，保修期满后有关保修条款终止。
（2） 本协议一式肆份，甲方执叁份，乙方执一份，具有同等法律效率。
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美的罗兰溪谷 2#、4#、6#楼及部份车库水电施工协议书
甲方（盖章） 乙方（盖章）
甲方法定代表人（签字） 乙方法定代表人（签字）
甲方委托代理人： 乙方委托代理人：
联系电话： 联系电话：

标签： #模板 #合同 #协议

摘要：

第1页共5页美的罗兰溪谷项目2#、4#、6#及部分车库工程（水电安装）施工协议书第2页共5页美的罗兰溪谷2#、4#、6#楼及部份车库水电施工协议书施工协议书甲方（劳务发包方）：乙方（劳务承包方）：为明确甲、乙双方在美的罗兰溪谷锦园2#、4#、6#号楼及部分车库工程的施工权利、义务和经济责任，双方本着平等互利、相互协作、公平、自愿、诚实信用、创造精品工程的原则，签订本施工协议书。一、工程概况：（1）工程名称：罗兰溪谷锦园2#、4#、6#号楼及部分地下车库工程（2）工程地点：邯郸市冀南新区中华南大街科创四路以北，滏淼一路以东，科创三路以南。（3）结构形式：剪力墙结构。（4）建筑面积：主楼建筑面积约...

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