【合同协议模板】2019农村土地转让合同书范本

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2019 农村土地转让合同书范本

甲方：_______

乙方：_______

丙方：_______

经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转

让事宜达成协议如下：

一、地块概况

1、该地块位于 __________，土地面积为__________平方米(折

__________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。

2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。

二、转让方式

1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块

的容积率大于等于__________，绿化率很多于__________%，土地用途

为商业、住宅用地。

2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套

费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中

或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人

民币__________万元。

3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：

2017 年农村土地双方买卖合同范本 2017 年农村土地双方买卖合同范

本

第一期定金，地价款的__________%，计人民币__________万元，付

款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第

四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付;

第二期，付清余款，计人民币 __________万元，付款时间及条件：

在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证

后____个工作日内支付。

4、为保证前款第一期地价款的即时支付，丙方同意提供两宗土地的

国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为__________

平方米(详见成国用( )字第__________号和成国用( )字第__________

号抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议

签订后 ______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至

乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。

5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意协助乙方解决相关

税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过

_______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。

三、违约责任

1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺

创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双

倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土

地使用权之日起________个工作日内支付此款。

2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞

纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行

本协议，并有权处置已付定金。

3、甲方应对乙方承担连带责任。

四、其他

1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交

易费用，其他相关营业税等均由甲方承担。

2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理相关手续。

3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相对应的补充协

议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院

裁决。

5、本协议经各方代表签字盖章后生效。

6、本协议一式六份，三方各执两份。

甲方(盖章)：_______

代表：_______

乙方(盖章)：_______

汇合营销

代表：_______

丙方(盖章)：_______

代表：_______

____年____月____ 日

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摘要：

2019农村土地转让合同书范本甲方：_______乙方：_______丙方：_______经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1、该地块位于__________，土地面积为__________平方米(折__________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。二、转让方式1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率很多于__________%，土地用途为商业、住宅用地。2、土地的转让价为__________万元/亩[包括...

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