【合同协议模板】店面转租协议书
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店面转租协议书
转租赁是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三
方的行为。下面学习啦小编给大家带来店面转租协议书范文,
供大家参考!
店面转租协议书范文一 转租方(简称甲方):
承租方(简称乙方):
房东方:(简称丙方)
甲、乙双方在征得丙方同意后,三方在平等互利的基础
上,经友好协商,一致订立本合同如下,以资共同遵守。
一. 商铺地址:
甲方将其租赁的位于上海市 区 路 号的商铺在良好状
态下,转租部分给乙方用于 使用。
二. 商铺面积:
转租该商铺的使用面积约为 平方米。
三. 租赁期限:
租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止,甲方应于 年
月 日以前将商铺腾空交给乙方使用。
装修免租期:从 年 月 日起至 年 月 日止为乙方免
房租之装修期。
四. 租金:
1.数额:甲乙双方议定每月租金为人民币 整,后 年
租金由甲、乙双方根据市场价另行协商确定,应付租金由乙
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方以现金形式交付给甲方。
. 支付方式:
租金按 为壹期支付,首期租金由乙方于本合同签定时
一次付清;以后每期租金于每期开始前提前 缴纳,先付后
用。甲方收到租金后应开具发票给乙方。
.如乙方逾期支付租金超过 个工作日,每逾期一天,甲
方有权按所欠费用款项的 1‰收取
滞纳金,如超过 天,则视为乙方自动退租,构成违约。
甲方有权收回商铺,并追究乙方违约责任。
五. 租赁期内,甲方承担下列责任:
依约将商铺及附属设施按时完整交付乙方使用。
负责对商铺定期安全检查,商铺维修费等原由甲方支
付的费用,仍由甲方承担。
租赁期内,甲方应提供给乙方办理营业执照的证明及
材料,协助乙方办理工商、税务、卫生、治安、消防等手续。
六. 租赁期内,乙方承担下列责任:
依约按时交纳租金,并承担租赁期内的水、电、通讯费、
治安费、税金、卫生费等一切因乙方实际使用而产生的费用,
并按单如期缴纳。
乙方在装修期间不能破坏商铺的主体结构。
合同期满后,乙方原有的固定装修不能破坏移走。
乙方在租赁期内应注意消防安全设施的配备,否则在
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本租赁场所内由此而产生的消防事故由乙方自己负责。
七. 合同终止及解除的规定:
合同租赁期满后,在同等条件下,乙方有优先续租权。
如需续约,乙方应提前两个月书面通知甲方,由双方另行
协商续租事宜。
租赁期满后,乙方应在 3天内将承租的商铺交还甲方,
如有留置的任何物品,在未取得甲方的谅解之下,均视为
放弃,任凭甲方处置,乙方决无异议。
本合同一经双方签署后立即生效,未经双方同意,不
得任意终止。如有未尽事宜,甲、乙双方可另行协商。
八. 不可抗力:
商铺租赁期内如遇市政动迁或其他不可抗力,导致双
方合作无法进行,本合同自然终止,甲方应退还乙方已预
付的未履行期间的租金给乙方。
九. 违约处理:
甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行,并且过
错方在未征得对方谅解的情况下,责任方应向对方支付违
约金,双方约定违约金为人民币 圆整。如违约金不足以弥
补对方的实际损失,责任方应赔偿对方的实际损失。
凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争
议,应首先友好协商,协商不成,可向有管辖权的人民法
院提起诉讼。
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十. 其他: 本合同一式 贰 份,甲、乙双方各执 壹
份。
订约人:
甲 方: 乙 方: 丙 方:
证件号码: 证件号码: 证件号码:
联络地址: 联络地址: 联络地址:
电 话: 电 话: 电 话:
日 期: 日 期: 日 期:
店面转租协议书范文二 转让方(甲方)___________
_ 身份证号码:________________
顶让方(乙方)____________ 身份证号码:__________
______
房东(丙方)______________ 身份证号码:__________
______
甲、乙、丙三方经友好协商,就门面转让事宜达成以下
合同:
一、丙方同意甲方将自己位于____________街(路)____
________号的门面转让给乙方使用,建筑面积为 ________
____平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同
中所享有的权利与义务,在甲方转让租期满后,租期按照
原租赁合同顺延 年,并由乙方与丙方按原合同条款重新签
订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。
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二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到_______年_
______月_______日止,月租金为_______元人民币,甲方
剩余租期为_______月,剩余租金_______元由乙方支付给
甲方。
三、门面转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行
原有门面租赁合同中所规定的条款。
四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有,租
赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产
归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)
乙方在接收该门面后,有权根据经营需要,在保证房
屋安全使用的情况下进行装修。
五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元。
甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙,同
时乙方向甲方支付转让费共计人民币_______元,(大写:_
______),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及
其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方
负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负
责。
七、违约责任:
(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让,应
该按时交付门面,逾期一天按一百元的标准向乙方支付违
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约金,超过 7天乙方有权解除合同;
(2)乙方应该按时接收门面,逾期一天按一百元的标准
向甲方支付违约金,超过 7天甲方有权解除合同;
(3)丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等,
否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。
八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与
甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁门面,丙方按照
转让费用标准补偿乙方。
九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日
起生效。
甲方签字:_______________ 乙方签字:___________
____
丙方签字:_______________ 签订日期:___________
____
签订地点:_______________
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店面转租协议书范文三 立契约书人赵钱即兴国商
行(以下简称甲方)孙李(以下简称乙方),双方兹就营业转
让事宜,订立本契约,条件如下:
一、转让标的:甲方愿将独资设立,坐落 x x市x路x
号的兴国商行,转让予乙方经营。
二、本件转让价格及其计算标准:
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(一)兴国商行全部生财器具,存货作价为人民币 x x 万
元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。
(二)上列生财器具,存货经盘点如有增减变化数量,
则依清册所记载价格,增减给付现金。
(三)甲方应收未收款约计 x 万元(详移交清册),悉数由
乙方承受,不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务
(详移交清册)。
三、付款办法:于签订本契约的同时,乙方交付甲方 x
万元;其余款于点交完讫之日一次付清。
四、点交日期及地点:双方订定 x x x x年x月x日为
点交日期,并定于商行现场为点交地点。
五、特约事项:
(一)本件点交以前,所有甲方对外所欠一切债务,概
由乙方承受教育,并由乙方将营业承受承担债务的情况通
知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工
薪资亦同。
(二)商号名称或延用原名称,或变更名称,悉依乙方
自便,甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记
手续,不得借故推辞。
(三)商号现承租坐落 x x市x路x号的租赁权,由甲方
让与乙方,并由甲方负责出租人与乙方办理续租 x年,与乙
方另行换立租约,如出租人不允许续租或要求增加租金或
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提出其他条件,致乙方受害时,甲方应负赔偿责任。
六、违约处罚:任何一方违反本契所列各条情形之一,
即视违约论,对方有权解除契约。如系乙方违约,愿将已付
款项,任由甲方没收;若系甲方违约,则应按所收的款项加
倍返还以为违约处罚。若有其它损害,仍得请求赔偿。
七、甲乙双方应各觅保证人,对甲乙双方的违约对他方
应负赔偿责任,愿各负连带赔偿之责,并均抛弃先诉抗辩
权。
八、本契约一式四份,由甲乙双方及保证人各执一份为
凭。
立契约书人
甲方:
保证人:
乙方:
保证人:
.甲方在乙方进行安装调试时应给予协助和协调各方关
系,乙方应及时提出需要甲方协助和协调的内容,以便保
证合同的正常履行;
.甲方对乙方的技术及商业机密予以保密;
.乙方有权按照合同,要求甲方支付相应款项;
.乙方有权在实施安装调试时,提出合乎情理的协助要
求;
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.双方指定联系人,所有保修过程均应由双方经手人签
字纪录。
五,争议
双方本着友好合作的态度,对合同履行过程中发生的
违约行为进行及时的协商解决,如不能协商解决可通过法
律诉讼解决。
六,其它
1.本合同一式四份,甲乙双方各执一份,政府采购管
理办公室一份,政府采购中心一份;
.本合同自签订之日起生效;
.本项目的招标文件,投标文件,中标通知书是合同的
附件,与合同具有同等的法律效力;
.其它未尽事宜,由双方友好协商解决,并参照《中华人
民共和国合同法》有关条款执行。
甲方(印章):____________________乙方(印章):___
_________________
甲方代表(签字):____________________乙方代表(签
字):____________________
地址:____________________地址:_______________
_____
电话:____________________电话:_______________
_____
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日期:____________________
见证方:____________________政府采购中心
见证方代表(签字):
地址:____________________第五条:甲方的责任甲
方同意在下列方面承担义务:
1、承诺并保证作为产品的中国总代理完全有资格与乙
方签订本协议。
、自费提供样品和一切可以供应的广告资料。
、提供现行的国内价目表,并将价目表内任何预期的变
更迅速通知乙方。
、甲方将向乙方免费提供一定数量的产品资料。大批量的
资料在必要的情况下可由乙方申请甲方提供。
、应及时向乙方提供其产品在国际市场上最新的行业动
态信息,经常提供有利于推销产品的意见,以便乙方能采
取多元化的市场推广策略和销售方式。
、甲方将对乙方的工程师提供全面的技术培训,并提供
足够的技术支持。
、甲方对于乙方售出的产品,凡是属于产品质量问题的
而引起的损失,一切均由甲方承担责任或给予免费更换。
第六条:乙方的责任
1、为在“地区”内推销“产品”并为客户服务,应自
费提供和保持一个有经营能力的机构,并尽一切努力争取
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