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房屋租赁合同纠纷反诉状案例

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房屋租赁合同纠纷反诉状案例
合同编号：__________
甲方（反诉原告）：
名称：__________
公司名称：__________
地址：__________
乙方（反诉被告）：
名称：__________
公司名称：__________
地址：__________
第一章：定义与解释
1.1 本合同所述“房屋”系指位于__________（具体地址）的房产，以下简称
“该房屋”。
1.2 “租赁期”自__________年__________月__________日起至__________年_
_________月__________日止。
1.3 “反诉原告”指甲方，“反诉被告”指乙方。
第二章：背景与诉因
2.1 甲方与乙方于__________年__________月__________日签订了《房屋租赁合
同》，约定乙方租赁甲方的该房屋。
2.2 双方在租赁期内履行合同过程中发生纠纷，具体纠纷事项如下：
2.2.1 乙方自__________年__________月__________日起拖欠租金；
2.2.2 乙方在租赁期内对该房屋造成损坏，具体损坏情况为__________；
2.2.3 乙方未经甲方同意将该房屋转租给他人。
2.3 鉴于上述事实，甲方依据相关法律法规，向法院提起反诉。
第三章：反诉请求
3.1 甲方请求法院判令乙方支付自__________年__________月__________日起
至实际支付日止的租金，按照《房屋租赁合同》约定的租金标准计算。
3.2 甲方请求法院判令乙方赔偿因损坏房屋造成的损失，具体金额为_________
_元。
3.3 甲方请求法院判令解除双方签订的《房屋租赁合同》，并要求乙方承担合同
解除的违约责任。
3.4 甲方请求法院判令乙方承担本案的诉讼费用。
第四章：法律依据
4.1 本反诉状依据《中华人民共和国合同法》相关规定提起；
4.2 依据《中华人民共和国物权法》相关规定，甲方对乙方损坏房屋的行为有权
要求赔偿；
4.3 依据《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定，甲方有权向法院提起反诉。
第五章：其他
5.1 甲方承诺所陈述事实真实、完整，如有虚假陈述，愿意承担相应法律责任；
5.2 乙方应在本合同签订后五日内回复甲方关于纠纷事项的书面意见；
5.3 双方同意在诉讼期间继续履行《房屋租赁合同》，但甲方有权要求乙方支付
租金及赔偿损失；
5.4 本反诉状一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第五章：其他（续）
5.5 甲乙双方在诉讼过程中应遵守法院的调解安排，积极配合法院审理工作。
5.6 甲乙双方同意，如一方在诉讼过程中提出和解，另一方应在收到和解提议
后十五日内给予书面答复。
第六章：争议解决
6.1 双方同意，因履行本合同所发生的争议，首先应通过友好协商解决；协商
不成的，任何一方均有权将争议提交至该房屋所在地人民法院诉讼解决。
6.2 诉讼过程中，双方应依法提交证据，并保证所提交证据的真实性、合法性。
6.3 除非法院另有规定，诉讼过程中双方发生的合理费用，包括但不限于律师
费、差旅费等，由败诉方承担。
第七章：租赁物交付与返还
7.1 若法院判决解除《房屋租赁合同》，乙方应在判决生效后十日内返还该房屋
及房屋钥匙，并保证房屋及附属设施处于甲方出租时的状态。
7.2 乙方返还房屋时，甲方应对房屋进行检查，如发觉损坏，乙方应按甲方的
要求予以修复或赔偿。
第八章：租金支付及违约责任
8.1 在诉讼期间，乙方仍应按照《房屋租赁合同》的约定支付租金。如乙方未按
期支付，甲方有权按照每日千分之五的比例加收滞纳金。
8.2 乙方如违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，应承担相应的违约责任。
第九章：合同的修改和补充
9.1 本合同的任何修改和补充，均须以书面形式作出，并由甲乙双方签字盖章
确认，方具有法律效力。
9.2 任何未经双方书面确认的修改和补充，均不对甲乙双方产生法律约束力。
第十章：通知与送达
10.1 本合同项下的任何通知、文件或其他通信，应以书面形式送达对方。
10.2 通知或文件送达的地址为双方在本合同首部所留的联系地址。
10.3 任何通知或文件在以下情况下视为送达：
10.3.1 直接送达对方，并由对方或其代理人签收；
10.3.2 以邮寄方式送达，寄出后五个工作日内视为送达；
10.3.3 以邮件方式送达，发送后二十四小时内视为送达。
第十一章：保密条款
11.1 双方同意，在合同履行期间及合同终止后，对在合同履行过程中获知的对
方商业秘密、个人隐私等信息负有保密义务。
11.2 保密信息包括但不限于以下内容：
11.2.1 甲乙双方的商业计划、经营数据、客户信息；
11.2.2 双方在合同履行过程中的沟通记录、谈判内容；
11.2.3 与本合同有关的诉讼、仲裁信息。
11.3 除非依法律规定或法院、部门要求，双方不得向任何第三方披露保密信息。
第十二章：不可抗力
12.1 如果合同履行过程中发生不可抗力事件，影响合同的履行，受影响的一方
应立即通知对方，并提供相关证明。
12.2 不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、行为、社会异常事件等。
12.3 受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失。双方应协商
确定合同履行的新期限或新方式。
第十三章：合同的解除与终止
13.1 在以下情况下，甲方有权解除合同：
13.1.1 乙方严重违反本合同约定，经甲方催告后仍未改正；
13.1.2 乙方发生破产、清算等情形，无法继续履行合同。
13.2 在以下情况下，乙方有权解除合同：

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摘要：

房屋租赁合同纠纷反诉状案例合同编号：__________甲方（反诉原告）：名称：__________公司名称：__________地址：__________乙方（反诉被告）：名称：__________公司名称：__________地址：__________第一章：定义与解释1.1本合同所述“房屋”系指位于__________（具体地址）的房产，以下简称“该房屋”。1.2“租赁期”自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3“反诉原告”指甲方，“反诉被告”指乙方。第二章：背景与诉因2.1甲方与...

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