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房地产代理销售合同

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房地产代理销售合同
合同编号：__________
甲方（以下简称“委托方”）：
公司名称：____________________
地址：_______________________
联系方式：___________________
地址：___________________
乙方（以下简称“代理方”）：
公司名称：____________________
地址：_______________________
联系方式：___________________
地址：___________________
第一章 定义与术语
1.1 除非本合同另有明确规定，以下术语具有以下含义：
1.1.1 “房地产”指位于____________________的房产，包括但不限于土地、建
筑物、构筑物及附属设施。
1.1.2 “代理销售”指乙方在授权范围内，为甲方销售房地产提供代理服务的
行为。
1.1.3 “授权范围”指本合同约定的乙方进行代理销售的权限范围。
第二章 合同主体
2.1 甲方为房地产的合法拥有者，具备转让房地产的权利。
2.2 乙方为具备合法资质的房地产代理销售机构，具备代理销售房地产的资格。
第三章 合同标的
3.1 甲方委托乙方代理销售的房地产位于____________________，具体房产信
息如下：
3.1.1 房产证号：____________________
3.1.2 房产面积：____________________
3.1.3 房产性质：____________________
第四章 代理销售范围与期限
4.1 乙方代理销售的房地产范围为甲方拥有全部产权的房产。
4.2 代理销售期限自本合同生效之日起至____________________止。
4.3 未经甲方书面同意，乙方不得将代理销售权转让给第三方。
第五章 代理销售费用与支付
5.1 甲方应支付给乙方代理销售费用，具体如下：
5.1.1 代理销售提成：按照实际销售金额的__________%计算。
5.1.2 其他费用：____________________
5.2 甲方应在房地产销售完成后__________日内，按照本合同约定的代理销售
费用支付给乙方。
5.3 乙方应在收到甲方支付的代理销售费用后，向甲方开具正规发票。
5.4 如甲方未按约定支付代理销售费用，乙方有权暂停代理销售，直至甲方支
付完毕。
第六章 代理销售职责与权限
6.1 乙方在代理销售期间，应履行以下职责：
6.1.1 按照甲方的委托，积极推广和销售房地产。
6.1.2 提供市场分析报告，为甲方制定合理的销售策略。
6.1.3 协助甲方处理与房地产销售相关的各类手续。
6.1.4 维护甲方的合法权益，保证房地产销售过程的合规性。
6.2 乙方在代理销售期间，享有以下权限：
6.2.1 在授权范围内，乙方有权代表甲方签订房地产销售合同。
6.2.2 乙方有权要求甲方提供与房地产销售相关的必要资料。
6.2.3 乙方有权对房地产销售过程进行监督，保证销售合同履行。
第七章 甲方义务
7.1 甲方应向乙方提供以下资料：
7.1.1 房地产证照、权属证明等相关文件。
7.1.2 房地产现状、结构、设施等情况说明。
7.1.3 与房地产销售相关的其他必要资料。
7.2 甲方应保证所提供资料的真实性、合法性、有效性。
7.3 甲方应协助乙方处理与房地产销售相关的事宜。
7.4 甲方应按照本合同约定支付代理销售费用。
第八章 乙方义务
8.1 乙方应严格按照甲方的委托，履行代理销售职责。
8.2 乙方应按照本合同约定，积极开展房地产销售活动。
8.3 乙方应妥善保管与房地产销售相关的资料，保证资料安全。
8.4 乙方应保证房地产销售过程的合规性，不得从事任何违法活动。
第九章 违约责任
9.1 如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为代理销
售费用的__________%。
9.2 如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为代理销
售费用的__________%。
9.3 违约方应承担因违约而产生的其他损失赔偿责任。
9.4 本合同约定的违约责任不影响各方依法承担的其他法律责任。
第十章 合同终止与解除
10.1 本合同在以下情况下终止：
10.1.1 合同期限届满。
10.1.2 双方协商一致解除合同。
10.1.3 不可抗力导致合同无法履行。
10.2 在合同期限内，如一方违反本合同约定，对方有权书面通知解除合同。
10.3 合同终止或解除后，双方应按照约定处理善后事宜。
10.4 合同终止或解除后，本合同约定的保密条款、违约责任等仍对双方具有约
束力。
第十一章 保密条款
11.1 双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，
应予以严格保密。
11.2 保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或解除后__________年内。
11.3 未经对方书面同意，双方不得向第三方泄露保密信息。
11.4 双方应采取合理措施，保证保密信息不被泄露。
第十二章 争议解决
12.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
12.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
12.3 争议期间，双方应继续履行本合同的其他条款。
第十三章 法律适用
13.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

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摘要：

房地产代理销售合同合同编号：__________甲方（以下简称“委托方”）：公司名称：____________________地址：_______________________联系方式：___________________地址：___________________乙方（以下简称“代理方”）：公司名称：____________________地址：_______________________联系方式：___________________地址：___________________第一章定义与术语1.1除非本合同另有明确规定，以下术语具有以下含义：1.1.1“房地产”指位于_______...

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