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【合同协议模板】农村田地转让合同

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农村田地转让合同
　　农村田地转让合同范文 1甲方(出让方)：乙方(受让方)：经甲乙双
方协商，甲方自愿将土地承包田的经营权有偿转让给乙方，经双方共
同协商达成以下转让协议：一、合同期限：1月1日至年 12 月30 日
止。
　　二、转让地块、名称、面积。
　　三、转让土地面积合计：四、转让价格：每年每垧地为人民币
元大写 如今年 12 月份，大豆本地市场收购价(水份 15-16%毛粮下屯
收购)均价超过 2.70 元/市斤时，地价再增加肆佰元，以后大豆收购价
在上涨时，按以上上涨规律计算说明(如果大豆收购价降至那个阶段时
应按那个阶段的地价计算)。
　　本合同第二条表中的那块地，乙方全部连片种植时本地块地每垧
另加贰佰元。
　　五、转让费支付的日期和形式：转让费支付为每年的 4月20 日以
前，现金结算，甲方到乙方处支取或乙方按时将上款金额划入甲方在
赵光银行开立(存折、银行卡)账户内。
　　六、甲方的权利和义务：1、权利①按合同约定收取转让费。
　　②国家针对农户的补贴归甲方所有。
　　2、义务①在流转期内，因政策而发生的与土地有关的费用均由
甲方负责。
　　 ②保证合同中第 2条的地宽和面积。
　　七、乙方的权利和义务 1、权利①在转让的土地上有农业生产经
营自主权②针对规模经营者优惠政策及秋整地补贴归乙方所有。
　　2、义务①在国家法律法规和政策，允许范围内从事生产经营活
动。
　　 ②按合同规定，按时足额缴纳土地转让费。
　　八、违约处罚甲乙双方如有违约，年赔付给对方贰仟元整/垧。
　　不得在承包期内单方解除合同，如单方解除合同，需赔偿对方相
关的经济损失，并赔偿对方违约金。
　　九、合同有效期：合同经各方签约之日起生效至 12 月30 日至。
　　十、此合同一式两页两份，甲乙双方各执一份，共同遵守。
　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：
_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日__
_______年____月____日
　　一、土地流转方式： 甲方采用 转包 方式将其承包经营的土地 、
山地、鱼塘流转给乙方经营。
　　二、流转土地的用途： 乙方只能将流转的土地用于第一产业。
　　三、土地流转时限： 从 年 月 日至 年 月 日止。
　　四、土地流转数量及费用： 甲方将 水田 亩、鱼塘 亩、旱地
亩流转给乙方经营，土地流转费以现金人民币计算。
　　水田按 元/亩、鱼塘按 元/亩、旱地按 元/亩。
　　五、付费方式及时间： 土地流转费以现金支付。
　　土地流转费分二次支付，第一次在每年阳历 5月30 日之前付
50%。
　　第二次在每年阳历 10 月30 日前再付 50%，当年土地流转费付讫。
　　六、甲方的权利和义务：1、权利：①按合同约定收取土地流转
费;② 监督乙方依照合同约定的用途使用流转土地;③ 合同到期或解
除后，监督乙方对需要还耕的流转土地还耕恢复，收回流转土地。
　　2、义务：①协助乙方按照合同约定使用流转的土地，帮助协调
本村组内与其他农户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷;②
不得干涉乙方正常的生产经营活动，不得以任何形式使用或占用流转
给乙方的土地。
　　七、乙方的权力和义务：1、权利：①在流转的土地上享有自主
生产经营权、管理权、产品处置权和收益权;② 流转土地被依法征用、
占用造成经济损失的，有权获得相应的补偿。
　　2、义务：①在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活
动，依照合同规定按时足额交纳土地流转费;② 对流转土地不得擅自
改变用途，不得使其荒芜;③ 合同期内要保护好流转的土地，不得损
毁流转土地;④ 合同到期或解除后，若造成流转土地损毁，必须负责
流转土地复耕;⑤ 加强安全生产，防止事故发生，因事故造成损失的，
乙方自行承担责任。
　　八、合同的变更与解除：1、有下列情况之一者，本合同可以变
更或解除：①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人
利益的;② 订立本合同所依据的国家政策发生重大变化的;③ 因不可
抗力(重大自然灾害、国家和集体征占用土地等)使合同无法履行的。
　　2、乙方有下列情况之一者，甲方有权终止合同，收回流转的土
地：①不按合同规定用途使用土地的;② 荒芜土地的，不按约定破坏
土地上的附着物的，破坏水利等基础设施的;③ 不按时交纳土地流转
费的。
　　3、甲方非法干预乙方生产经营，或以其他形式使用或占用流转
给乙方土地的，乙方有权终止合同。
　　九、违约责任：1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解
除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方全部损失。
　　2、乙方违背合同条款给甲方造成损失的，由乙方赔偿甲方全部
损失。
　　十、合同纠纷处理 ： 如双方发生合同纠纷，在双方协商不成时，
按《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》
《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规和有关农村土地经
营权流转管理政策执行，由甲方所在地乡镇土地承包管理部门或农业
局土地承包管理部门进行调解或仲裁;也可以直接向甲方所在地人民法
院提起诉讼。
　　十一、其他约定：1、在合同期内所有国家、地方有关惠农政策
(如各种补贴)均由乙方享有。
　　2、在合同期内流转土地应交纳的水费由乙方承担。
　　在合同期内经甲方同意后乙方可以将土地转让给第三方经营。
　　3、在合同期满后，若甲方需继续流转土地承包经营权，在同等
条件下乙方可优先受让。
　　4、本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一致意见后形成书
面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　5、本合同一式四份，经甲乙双方和鉴证方签字盖章后生效。
　　甲方、乙方、甲方所在村民委员会、甲方所在乡镇管理部门(鉴证
方)各执一份，具有同等法律效力。
　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：
_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日__
_______年____月____日
　　一、 甲方采用_____方式将其承包经营___的___亩承包土地流转
给乙方经营。
　　二、 转让后乙方不得改变流转土地用途用于非农生产，合同双
方约定该土地只能用于_______。
　　三、 合同双方约定，土地承包经营权流转期限为____年，即从_
___年____月____日起，至__________。
　　四、 甲方将承包的耕地___________流转给乙方，该地块名称__
_______四至。
　　五、 土地流转费用支付：1、 流转费每年每亩___元，按照流转
合同的年限合计__元。
　　 流转费第一次___年___月__日乙方应付甲方___元，第二次___
年___月___日乙方应付甲方___元，第三次乙方于___年__月__日全部
付给甲方___元。
　　2、 在甲乙双方签订合同时，乙方应向甲方交定金____元。
　　六、 甲方的权利和义务：依照合同约定，获得全部流转收益。
　　 尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生
产经营。
　　七、 乙方的权利和义务：1、 依照法律合同约定，享有流转土
地的经营权，有权自主组织生产经营和处理产品。
　　2、 维持流转土地的农业用途，不得用于非农建设。
　　 按照合同规定按时足额向承包方缴纳土地流转费。
　　 按时缴纳水费。
　　八、 其他事项(一) 甲/乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双
方协商解决，协商不成的由乡(镇)农村经营管理部门或合同管理委员
会调解，不同意调解或调解无效的，任何一方都可向上级农业承包管
理部门申请调解和仲裁解决，也可以直接向当地人民法院起诉。
　　(二) 其他未尽事宜，经双方平等协商，同意补充如下条款：流转
合同到期后，地上附着物及相关设施的处理。
　　 被流转土地被征用占用后，土地补偿费，安置补助费及地上附
着物补助的处理。
　　(三) 本合同一式三份，甲方，乙方，司法公正各持一份。
　　(四) 本合同甲方，乙方签字盖章后生效。
　　(五) 违约金____元。
　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：
_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日__
_______年____月____日看了农村田地转让合同的人还看了：1.农村土
地个人转让合同书范本 2.农村土地永久转让合同 3.农村土地使用权转
让合同范本 4.农村土地买卖协议合同 5.农村土地承包经营权转让合同
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摘要：

农村田地转让合同　　农村田地转让合同范文1甲方(出让方)：乙方(受让方)：经甲乙双方协商，甲方自愿将土地承包田的经营权有偿转让给乙方，经双方共同协商达成以下转让协议：一、合同期限：1月1日至年12月30日止。　　二、转让地块、名称、面积。　　三、转让土地面积合计：四、转让价格：每年每垧地为人民币元大写如今年12月份，大豆本地市场收购价(水份15-16%毛粮下屯收购)均价超过2.70元/市斤时，地价再增加肆佰元，以后大豆收购价在上涨时，按以上上涨规律计算说明(如果大豆收购价降至那个阶段时应按那个阶段的地价计算)。　　本合同第二条表中的那块地，乙方全部连片种植时本地块地每垧另加贰佰元。　　五、转让...

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