【合同协议模板】室内设计合同标准版
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2024-06-23
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建筑研发中心合同标准稿
项目设计合同
合同编号:
签约地点
发包人: (以下简称甲方)
设计人: (以下简称乙方)
兹就甲方 室内设计项目,双方本着共同友好合作
态度,就有关事宜,经双方协商一致,签订本合同,共同执行。
第一条:项目概况及设计说明:
1.1 项目名称:
1.2 项目地点:
1.3 设计内容及深度: 户型室内设计(套内面积 平方
米) 施工图深度
注:设计范围包括露台面积,套内面积指设计范围之户型内墙身及以内的
面积,包括结构及管道的范围。
1.4 其他设计要求:参照甲方设计任务书
第二条 乙方应采用的主要技术标准及依据
2.1 根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程勘察设计市场管理规定》 ;
2.2 国家及项目所在地有关建设工程勘察设计管理法规和规章;
2.3 项目所在地有关规划、设计规定;
2.4 甲方提交给乙方的委托书或设计中标文件;
2.5 甲方提交的基础资料;
2.6 建设工程批准文件。
第三条:甲、乙双方的责任和义务
3.1 甲方的责任和义务
3.1.1 甲方委派 负责本项目之一切设计批核事宜,如甲方日后
需要更改人选,甲方必须书面通知乙方。
3.1.2 甲方应及时向乙方提供本项目的室内设计任务书以作为乙方的设计
依据。
3.1.3 甲方负责将设计文件及时送交相关部门报审。
3.1.3 按合同所约定的付费阶段和形式支付设计费。
3.2 乙方的责任和义务
3.2.1 乙方委派 作为本合同项下设计项目负责人,并于本合同
生效后的二日内将参加本项目服务工作的专案组成员名单报送甲方,得到甲方
认可后备案。乙方如在合同履行期间内需要更换相关人员,必须得到甲方的认可
3.2.2 此合同包括乙方派遣代表出席 次甲方会议的差旅费用,每次会
议以甲方书面确定为准。
注:该 次差旅费人工费均包含在总设计费中,若超出部分,则按附件-
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建筑研发中心合同标准稿
差旅要求收费
3.2.3 乙方分阶段按期提交设计成果,不得跨越或跳过。
3.2.4 乙方应负责对每阶段的设计成果进行汇报,介绍其设计理念。
3.2.5 乙方按合同规定内容、进度及份数向甲方交付设计文件,并确保设计
成果的质量和符合甲方设计指标的要求。
3.2.6 乙方交付设计文件后,根据甲方意见负责对合同范围内的内容做必
要的调整、补充和修改。
3.2.7乙方应对设计文件出现的遗漏或错误负责修改和补充,并承担由此
引起的一切费用。
3.2.8如因乙方的失误而造成设计修改,乙方将不另行收取费用。
3.2.9乙方应遵守中华人民共和国和项目所在地市的相关设计规范和标准。
3.2.10乙方根据现行的项目所在地政府主管部门对项目规模、复杂性、计划
和其他性质的要求及标准提供本合同所规定的服务。
3.2.11 因乙方单方面疏忽行为或过失,其提供的服务侵犯第三方的专利权,
版权或商标,而对甲方造成直接的损害,损失或审判,包括合理的律师费用和
由其产生的相关费用,乙方将对甲方进行赔偿。
第四条:乙方工作阶段及内容
4.1 设计要求:设计风格按甲方书面要求,由乙方提议,不受限制,最后
由甲方认可。
4.2 设计内容:以上项目之室内设计,包括:
4.2.1 概念方案设计:
依据甲方提供的设计要求、建筑图纸及其它资料,按设计师的概念提供平面
优化建议、功能布局及家俱布置等给甲方审阅;并包括一些风格定位意念图片、
主要饰面材料图片及家具图片等等。
4.2.2 深化方案设计:
乙方在获得甲方同意及认可概念方案设计成果后,在其基础上提供深化方
案设计,包括平面图、吊顶图、主要立面图,及主要饰面材料、厨卫设施、活动家
俱、装饰灯具等,供甲方审阅;并包括但不限于主要空间及重要节点的手绘(或
电脑)彩色效果图( 户型不少于6张)。
效果图至少包括以下几个空间:客厅(两张、其中一张涵盖开放式厨房区
域)、餐厅、主卧室、主卫、入口玄关
4.2.3 施工图设计:
乙方在获得甲方同意及认可深化方案设计成果后,在其基础上提供完整招
标施工图,包括一般需要的施工细部节点详图及相关图纸,即地坪、墙面(包括
开关插座布置)、天花、固定家俱等的细部设计文件,并包括饰面材料,活动家
俱、装饰灯俱图表、窗帘块毯选型、卫生间洁具选型、五金配件选型、厨房厨柜电
器的选型、材料样板 (不少于两份)及说明。
4.2.4 施工配合:
包括与中标之承包商进行施工前图纸交底,协助甲方评估挑选家俱厂商,
列出交货期较长的项目清单请甲方提早订购,施工期间到工地现场,解决有关
设计问题,协助甲方审定施工单位所提供的材料或代替材料的样板,确保施工
后成果与设计相符。
4.2.5 审批承包商呈递的、属于室内设计范围内的项目有相关的文件(详细
施工图、产品数据等等),以保证他们符合设计意念。
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4.2.6 装饰品设计及现场配置:
依据甲方对成本控制的要求,对美术品及主要软装潢饰品的设计及配置作
出估算,其中包括挂画、雕塑品、餐具、床上及厨卫用品、以及其它生活摆设等物
品(活动家具、灯具、地毯、窗帘除外)。乙方委派专业设计师到现场摆放,而甲
方则有义务确保场地妥当以进行摆设工作,并提供现场协助和配合。如甲方未能
及时妥善安排场地至乙方进行摆设工作,乙方有权拒绝进场。
(以上装饰品设计经甲方设计部确认后进行采购,软装采购合同另行签
订)
4.3 于概念及深化方案阶段,乙方分别提供方案汇报图册两本(含光盘),
施工图阶段完成后,乙方应向甲方提交全部设计文件﹝施工图一式八份及光盘
一份﹞,并对其完整性、正确性及时限负责。
4.4 出图时间表如下:
. 概念方案 至 周 (设计合同正式签订之日起计)
. 深化方案 至 周 (概念方案经甲方确认之日起计)
. 施工图(基本招标图纸) 至 周 (深化方案经甲方确认之日起计)
. 施工图(其它细部及家具图纸) 至 周
第五条:合同价款
5.1 总设计费为人民币大写 正﹝ 元﹞,设计费分配如
下:
户型 (套内面积 平方米) 人民币 元
合共 人民币 元
注:
1、以上各设计范围部分如最后工程面积跟这合同标明的面积有所变化,面积
增减在百分之五以内设计费不作调整;超过百分之五的以外部份则按比
例加减计算。
2、上述费用已包含乙方应承担的相关税费及 次至项目地的差旅费用。
第六条:付款方式
6.1 甲方将按设计工作分段的方式计算缴款予乙方:
第一期 于合同签订后设计费定金20%
第二期 完成概念方案设计并经甲方书面确认后 20%
第三期 完成深化方案设计并经甲方书面确认后 30%
第四期完成主要招标施工图并经甲方书面确认后 20%
第五期完成施工配合及软装布置并经甲方书面确认后 10%
共 100%
6.2 甲方以人民币支付乙方设计费,设计费以支票形式寄予乙方,或汇入乙
方人民币账户内,乙方的开户银行为:
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公司名称: 设计咨询有限公司
银行名称:
银行帐号:
6.3 不包入设计费内的项目:
6.3.1 其它专业顾问的工作范围,包括 当地建筑设计院、结构工程、机电工
程(包括强电、弱电、给排水、通风、暖风及消防等)、园林设计、特殊灯光、音响视
听设计、物料测量及工程质量监督;但乙方有义务与相关专业进行协调
6.3.2 向当地有关政府部门送审、报建及图纸盖章手续及费用;
6.3.3 招标分析及编写工程概算书;
6.3.4 如甲方需要额外的电脑影像效果图,甲方需负责制作费用,按每张
人民币 元计算;
6.3.5 如甲方需要额外方案汇报图册(超出 4.3 条款的数量),甲方需负责
制作费用,按每本人民币 元计算。
6.4 货币兑换:如任何甲方支付乙方的费用 (包括差旅费)涉及货币兑换,
其兑换率将按甲方汇款当日的兑换率为准。
第七条:违约责任
7.1 合同签订生效后,合同的任何变动均需甲乙双方协商后以书面形式确
定,一方擅自变更或终止合同,违约方则需向守约方支付合同总价的 20%作为违
约金,若违约金不足以弥补由此给守约方造成的损失,毁约方应据实补足。
7.2 除不可抗力和乙方的原因外(正当拒付、乙方同意延期付款时除外),甲
方不能按合同约定付款,每延误一天,按应付合同金额的0.3%向乙方支付违约
金。
7.3 除不可抗力以及其他双方同意属不可抗力的事故外,乙方未按合同约
定进度和期限提交设计成果的,每逾期一日,乙方应按合同总价款的0.3%向甲
方偿付滞纳金,逾期累计超过 20日的,甲方有权单方面解除合同,同时乙方应
向甲方偿付合同总额的 20%作为违约金。
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建筑研发中心合同标准稿
7.4 乙方所交付的设计成果因质量缺陷或过错给甲方造成经济损失的,乙
方除负责赔偿外,乙方还应按本合同总额的 15%作为违约金支付给甲方。若违约
金不足以弥补由此给甲方造成的经济损失,乙方应据实补足,但违约金最多不
超过设计总费。
7.5 乙方所交付的服务成果,不符合合同约定标准的,乙方应在甲方限定
的期限内予以整改。因乙方不能整改或整改后仍未达到合同约定标准的,视为乙
方单方面毁约,乙方应按本合同总额的 20%作为违约金支付给甲方。若违约金不
足以弥补由此给甲方造成的经济损失,乙方应据实补足。但违约金最多不超过设
计总费。
7.6 乙方为甲方设计的工程图纸及有关数据版权专有,甲方不得随意转让,
若有其它使用须事先征得乙方同意。本设计项目的室内设计图纸、方案等一切智
力创造成果的知识产权在甲方完全支付清全部室内设计费用后,归甲方所有。
乙方不得向第三方扩散,转让提交甲方的产品图纸等技术资料。
第八条:合同保密性
合同当事人对本合同及合同相关资料负有保密义务,不得公开或向第三方
提供本合同及相关资料,违反方承担相应法律责任。
第九条:纠纷解决方式
若甲乙双方发生纠纷,应以协商为重。协议不成,任何一方均可向甲方所在
地人民法院提出诉讼。
第十条:其他
1.本合同未尽事宜及合同变更等事宜,甲乙双方应协商一致后签订书面协
议,该协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同附件均作为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
3.本合同经甲乙双方签字盖章有效(双方签字日不得超过五日),一式四
份,正本二份,甲乙双方各执一份,副本二份,甲乙双方各执一份。
第十一条:补充条款
无
合同附件:
设计任务书
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设计进度表
各阶段设计应提交文件清单(可作为附件提供,也可直接写入合同)
项目设计小组成员名单
其他
甲方: 乙方:
法定代表人: 法定代表人:
(盖章及签署): (盖章及签署):
地址: 地址:
电话: 电话:
日期: 日期:
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建筑研发中心合同标准稿项目设计合同合同编号:签约地点 发包人:(以下简称甲方)设计人:(以下简称乙方)兹就甲方室内设计项目,双方本着共同友好合作态度,就有关事宜,经双方协商一致,签订本合同,共同执行。第一条:项目概况及设计说明:1.1项目名称:1.2项目地点:1.3设计内容及深度:户型室内设计(套内面积平方米)施工图深度注:设计范围包括露台面积,套内面积指设计范围之户型内墙身及以内的面积,包括结构及管道的范围。1.4其他设计要求:参照甲方设计任务书第二条 乙方应采用的主要技术标准及依据2.1根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程勘察设计市场管理规定》;2.
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