房屋建筑工程质量保修合同

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房屋建筑工程质量保修合同

合同编号：__________

甲方基本信息：

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方基本信息：

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

第一章：定义与术语

1.1 定义

除非本合同另有规定，以下术语应具有以下含义：

（1）“工程”指甲方委托乙方进行的房屋建筑工程；

（2）“保修期”指甲方根据本合同所承担的工程质量保修期限；

（3）“质量问题”指甲方在保修期内发觉的存在于工程中的质量缺陷。

1.2 术语解释

如本合同中的术语与国家相关法律法规及行业标准有冲突，以国家相关法律法

规及行业标准为准。

第二章：工程范围及保修期限

2.1 工程范围

乙方承担以下工程的质量保修：

（1）房屋主体结构；

（2）房屋防水工程；

（3）房屋装修装饰工程；

（4）房屋给排水工程；

（5）房屋电气工程；

（6）其他经双方协商确定的工程。

2.2 保修期限

甲乙双方同意，本工程的保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修

期限如下：

（1）房屋主体结构保修期限：____年；

（2）房屋防水工程保修期限：____年；

（3）房屋装修装饰工程保修期限：____年；

（4）房屋给排水工程保修期限：____年；

（5）房屋电气工程保修期限：____年；

（6）其他工程的保修期限：____年。

第三章：质量保修责任

3.1 乙方质量保修责任

在保修期内，乙方应对工程的质量问题负责维修，保证工程质量符合国家相关

法律法规及行业标准。

3.2 保修期内维修范围

保修期内，乙方应对以下质量问题承担维修责任：

（1）因施工原因造成的工程结构安全、使用功能等方面的质量问题；

（2）因建筑材料、构配件及设备原因造成的质量问题；

（3）因设计原因造成的质量问题，但需甲方提供相关设计文件及资料；

（4）其他双方约定应由乙方承担维修责任的工程质量问题。

第四章：维修程序及费用

4.1 维修程序

甲方在发觉工程存在质量问题后，应立即通知乙方。乙方应在收到通知后____个

工作日内组织维修，保证质量问题得到及时解决。

4.2 维修费用

保修期内，因乙方原因造成的质量问题，乙方应承担维修费用。因甲方原因造成

的质量问题，甲方应承担维修费用。

第五章：违约责任

5.1 乙方违约

若乙方未按照本合同约定履行质量保修责任，甲方有权要求乙方承担以下违约

责任：

（1）支付违约金，违约金为本合同总价款的____%；

（2）赔偿甲方因质量问题造成的直接经济损失；

（3）法律法规规定的其他违约责任。

5.2 甲方违约

若甲方未按照本合同约定支付工程款项，乙方有权要求甲方承担以下违约责任：

（1）支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的____%；

（2）赔偿乙方因甲方违约造成的直接经济损失；

（3）法律法规规定的其他违约责任。

第六章：争议解决

6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不

成，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。

6.2 争议解决期间的履行

双方在争议解决期间，仍应按照本合同的约定继续履行各自的权利义务，不得

因争议而拒绝履行。

第七章：合同的变更和解除

7.1 合同的变更

任何一方要求变更本合同时应书面提出变更请求，经双方协商一致后，可签订

书面变更协议。

7.2 合同的解除

在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除本合同：

（1）对方严重违反本合同的约定，导致合同无法履行；

（2）因不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除本合同。

第八章：通知与送达

8.1 通知

双方根据本合同需要发出的通知、文件、资料等，应以书面形式送达对方。

8.2 送达

双方确认以下地址为各自的有效送达地址：

甲方送达地址：__________

乙方送达地址：__________

任何一方变更送达地址，应在变更后五个工作日内书面通知对方。

第九章：知识产权

9.1 乙方对其在工程中使用的施工技术、设计等享有知识产权。未经乙方书面同

意，甲方不得将乙方的技术资料、设计方案等泄露给第三方。

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房屋建筑工程质量保修合同合同编号：__________甲方基本信息：名称：__________地址：__________联系方式：__________乙方基本信息：名称：__________地址：__________联系方式：__________第一章：定义与术语1.1定义除非本合同另有规定，以下术语应具有以下含义：（1）“工程”指甲方委托乙方进行的房屋建筑工程；（2）“保修期”指甲方根据本合同所承担的工程质量保修期限；（3）“质量问题”指甲方在保修期内发觉的存在于工程中的质量缺陷。1.2术语解释如本合同中的术语与国家相关法律法规及行业标准有冲突，以国家相关法律法规及行业标准为准。第二章：工程...

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