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教育培训机构场地租赁合同

3.0 2024-12-31 3 0 28KB 5 页 7库币 海报
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教育培训机构场地租赁合同
合同编号：__________
甲方（出租方）：__________公司
地址：________________________
联系方式：____________________
乙方（承租方）：__________教育培训机构
地址：________________________
联系方式：____________________
第一章 定义及术语
1.1 甲方：指甲方（出租方）即__________公司。
1.2 乙方：指乙方（承租方）即__________教育培训机构。
1.3 场地：指甲方出租给乙方使用的教育培训场地，具体位置及面积详见附件
一。
1.4 租赁期限：指甲乙双方约定乙方使用场地的期限，具体起止日期详见本合
同第三章。
第二章 租赁物及用途
2.1 甲方出租给乙方的场地位于__________，场地面积共计__________平方米。
甲方保证场地的权属清晰，无任何法律纠纷。
2.2 乙方租赁该场地用于开展教育培训业务，未经甲方同意，乙方不得改变场
地用途。
第三章 租赁期限及租金
3.1 本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至_________
_年__________月__________日止，共计__________个月。
3.2 租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。租金按
月支付，每月支付时间为当月第一天。
3.3 乙方在租赁期限内如需续租，应于合同到期前一个月向甲方提出书面申请，
双方协商一致后可签订续租合同。
第四章 甲方权利及义务
4.1 甲方有权按照本合同约定的租金及支付方式收取租金。
4.2 甲方应保证场地的安全性，保证场地符合教育培训机构的需要。
4.3 甲方应协助乙方办理场地使用相关手续，包括但不限于消防安全、环保等相
关手续。
4.4 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得以任何理由占用乙方租赁的场地。
第五章 乙方权利及义务
5.1 乙方有权按照本合同约定的租赁期限使用场地。
5.2 乙方应按约定支付租金，不得拖欠、拒付租金。
5.3 乙方应合理使用场地，不得破坏场地设施，保证场地安全。
5.4 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。
5.5 乙方在租赁期满后，应按照本合同约定的退场条件及时腾退场地，并将场
地恢复原状。
甲方（出租方）：__________公司
地址：________________________
联系方式：____________________
乙方（承租方）：__________教育培训机构
地址：________________________
联系方式：____________________
第六章 维修与保养
6.1 甲方应负责场地主体结构的维修与保养，保证场地安全使用。
6.1.1 甲方应在接到乙方关于场地设施损坏的书面通知后 5 个工作日内进行维
修。
6.1.2 甲方对场地进行维修时，应尽量减少对乙方正常经营活动的影响。
6.2 乙方应负责场地内部设施的日常保养及小修，费用由乙方承担。
6.2.1 乙方在进行日常保养及小修时，应保证不影响场地的整体美观及安全。
6.2.2 乙方对场地内部设施进行更换或维修时，应提前通知甲方，并征得甲方
同意。
第七章 保险与安全
7.1 甲方应负责购买场地主体结构的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等
7.1.1 甲方应保证保险覆盖租赁期间可能发生的风险，并将保险单复印件提供
给乙方。
7.1.2 甲方应在保险到期前及时续保，保证场地始终处于保险覆盖范围内。
7.2 乙方应负责购买场地内部设施的保险，包括但不限于设备保险、第三方责任
保险等。
7.2.1 乙方应保证保险覆盖租赁期间可能发生的风险，并将保险单复印件提供
给甲方。
7.2.2 乙方应在保险到期前及时续保，保证场地内部设施始终处于保险覆盖范
围内。
7.3 双方应共同遵守国家及地方消防安全规定，保证场地消防安全。
第八章 争议解决
8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
8.1.1 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。
第九章 合同变更与终止
9.1 本合同一经双方签字盖章后生效，有效期内双方不得擅自变更或终止合同。
9.1.1 如因国家政策调整等原因导致合同无法继续履行，双方可协商一致后终
止合同。
9.2 合同终止后，乙方应在 5 个工作日内将场地腾空并恢复原状，甲方有权进
行验收。
9.3 合同终止后，甲方应将乙方已支付的剩余租金无息退还乙方。
第十章 违约责任
10.1 任何一方违反本合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方
支付违约金。
10.1.1 违约金金额为合同总租金的 10%。
10.2 甲方未能按时提供场地或提供的场地不符合约定条件，导致乙方无法正常
开展教育培训活动，乙方有权要求甲方支付违约金。
10.2.1 违约金金额为合同总租金的 20%。
10.3 乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
10.3.1 滞纳金按每日应付租金的 1%计算。
甲方（出租方）：__________公司
地址：________________________
联系方式：____________________
乙方（承租方）：__________教育培训机构
地址：________________________

标签： #培训 #教育 #合同

摘要：

教育培训机构场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________公司地址：________________________联系方式：____________________乙方（承租方）：__________教育培训机构地址：________________________联系方式：____________________第一章定义及术语1.1甲方：指甲方（出租方）即__________公司。1.2乙方：指乙方（承租方）即__________教育培训机构。1.3场地：指甲方出租给乙方使用的教育培训场地，具体位置及面积详见附件一。1.4租赁期限：指甲乙双方约定乙方使用场...

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