【合同协议模板】物业卫生保洁服务承包协议
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2024-06-23
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物业卫生保洁服务承包协议
甲方:
乙方:
本合同经甲乙双方友好协商,本着平等互利等价有偿的原则,就乙方对_________提供
日常保洁服务,协商如下:
一、服务期限及费用
1、保洁服务期限:自____年__月__日起,至:____年__月__日止;
2、本协议保洁服务费用总金额人民币_______元(包括:保洁工具及材料费、员工工
资费、福利费、管理费、上缴税金等);
3、支付方式:自合同生效后每半个服务期限甲方向乙方支付保洁费用的 50%,如发现
保洁质量问题,甲方按照保洁费的 10%先行扣款,然后双方协商解决。
二、保洁的形式和范围
1、保洁形式为日常保洁;
2、保洁范围是甲方指定的室内环境和公共区域的卫生;
3、保洁标准,按甲方具体要求执行(具体标准附后)。
三、甲乙双方的权利与义务
(一)、甲方的权利与义务
1、甲方按合同约定向乙方支付保洁服务费用;
2、甲方有权指派专人定期不定期按照卫生保洁标准进行检查,如发现卫生不符合甲方
要求,先以口头形式通知乙方立即整改,若不及时整改,再以书面形式通知乙方并视情况
给予一定的经济处罚(处罚标准附后);
3、甲方为乙方无偿提供保洁正常用水、用电,并及时对供水、排水管道进行修理;
4、甲方为乙方提供简单存放清洁工具的房屋。
(二)、乙方的权利与义务
1、保洁人员应服从甲方的管理,遵守甲方各项管理制度;
2、乙方保洁工作人员必须身体健康、仪容端正、品德良好,无违法犯罪纪录;
3、乙方对保洁工作认真负责,并定期征求甲方对保洁工作的意见和建议,对存在的问
题及时处理;
4、乙方可根据自身的工作特点和甲方的保洁要求自行安排工作程序;
5、乙方应遵循安全操作、文明作业的有关规定,在卫生保洁过程中,采取严格的安全
措施,如发生人身安全事故,责任与费用由乙方承担;
6、乙方负责保洁工的培训,保洁工作人员要统一着装上岗;
7、乙方自行提供保洁工作必需的设备和工具;
8、乙方应爱护室内各种设施,注意节水节电;
9、因乙方在保洁工作中给甲方设施、物品等造成损失的,乙方承担赔偿责任。
四、合同变更与终止
1、合同的变更与提前终止必采用书面形式;
2.本合同规定的履行期限届满,合同自行终止;
3.在合同履行过程中,如遇不可抗拒的因素,双方协商解决;
4.合同内容变更、提前终止必须提前一个月书面通知对方,否则按服务费用的 5%承
担违约责任。
五、合同解除
1.甲方未按合同规定向乙方支付费用,经乙方催讨后仍未支付时,乙方可以解除合
同,并按违约责任要求赔偿;
2.乙方严重失职造成甲方物业管理的重大损失,甲方可以解除合同,并按违约责任
要求赔偿。
3.乙方发生严重违约后,在收到甲方书面通知一个月内仍不能采取补救措施,甲方
可以解除合同。
六、违约责任
1、甲、乙双方应严格履行合同,如乙方不能按照甲方要求的保洁标准完成保洁工作,
甲方有权随时解除合同。
2、甲、乙双方无正当理由不得无故终止合同,否则违约方应向对方支付违约金。
七、争议解决
在履行合同中,如双方发生争议,双方应本着互谅互让原则友好协商解决,协商不成,
可以提起诉讼。
八、合同的生效
本合同一式四份,双方各执两份,合同自甲乙双方签字盖章之日起生效;《卫生保洁
标准》、《处罚标准》及其他附件作为合同组成部分与本合同具有同等法律效力。
九、其他
本合同未尽事宜和新增内容,由甲、乙双方协商解决,或签订补充协议。
甲方(盖章): 乙方(签字):
甲方法定代表人或
委托代理人(签名):
日 期:_____年__月__日 日 期: _____年__月__日
学生公寓楼管理
1、出入宿舍携带证件,以备查验。
2、来访的客人须经门卫同意,验证登记后在指定地点会见。
3、宿舍内不准私自留宿客人。
4、学生宿舍实行男女分舍,未经允许严禁异性进楼。
5、个人的现金、有价券卡录音机、手机、照相机等贵重物品要妥善保管。暂不用的钱款,务请存入银行。
6、不准将危险品、淫秽物品等带入宿舍。
7、不准在宿舍酗酒、吸烟、赌博;不得进行妨碍他人休息的活动。
8、严禁违章用电;不准乱接电线;不准使用各种电热器和酒精炉,室内不准使用明火。
9、楼梯通道不得停放自行车;消防设备不准随意移动或损坏。
10、管理员、门卫要严格执行舍务管理制度,经常进行安全检查,发现问题及时报告。住宿人员要配合检
查
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物业卫生保洁服务承包协议 甲方: 乙方:本合同经甲乙双方友好协商,本着平等互利等价有偿的原则,就乙方对_________提供日常保洁服务,协商如下:一、服务期限及费用1、保洁服务期限:自____年__月__日起,至 ____年__月__日止;2、本协议保洁服务费用总金额人民币_______元(包括:保洁工具及材料费、员工工资费、福利费、管理费、上缴税金等);3、支付方式:自合同生效后每半个服务期限甲方向乙方支付保洁费用的50%,如发现保洁质量问题,甲方按照保洁费的10%先行扣款,然后双方协商解决。二、保洁的形式和范围1、保洁形式为日常保洁;2、保洁范围是甲方指定的室内环境和公共区域的卫生;3、...
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