消防联动测试内容及标准

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消防联动测试内容及标准

序号项目工作要点管控内容

1消防联动

测试要求

成立测试

小组

指令员：消防主管

测试员：领班或维保单位

操作员：中/监控员或主机维保单位

监护员：安管员

记录员：安管员

测试计划

每年 1 月 15 日前，消防安保部门制订完成《年度

消防联动测试方案》，方案须明确：

1) 检测日期和时间

2) 参加检测的人员及岗位分配

3) 检测区域（要求每次检测覆盖所有防火分区）

4) 检测内容

5) 报警点测试数量（每月检测总点位的 10%）

6) 检测顺序

7) 前期沟通日期

总经理批准执行

2测试前准

备

下发测试

通知

1) 测试前 2日张贴书面通知，向各专柜明确消防

测试的区域、内容、日期以及需参与测试的人

员注意事项等

2) 注意事项包括：卷帘门下方不得放置障碍物等

人员准备

在实施消防测试时通知各相关部门提前安排好参与

测试人员的排班，并将检测计划发给各参加人员。

各岗位人员根据检测计划提前熟悉现场

工具及材

料

1) 便携式发烟器（含发烟材料、电池）

2) 电热吹风（或带有温感测试功能的发烟器）

3) 手动报警按钮复位装置（吸盘或钥匙）

4) 消火栓水压测试表

5) 通讯工具（消防通讯电话、对讲机等）

6) 人字梯

7) 各类专用钥匙（机房、配电箱、电扶梯、卷帘

门等）

8) 排烟阀复位扳手

9) 应急照明工具（手电筒、应急灯）

10) 其他须使用的器材

应急准备

1) 安排值班技工组成应急恢复小组

2) 突遇卷帘门脱轨、非测试区域联动设备动作、

跑水等问题，立即由应急小组采取恢复、抢修

等措施

序号项目工作要点管控内容

3 手动测试

相关要求

当指令员、测试员、监护员抵达消防检测现场后，

由测试员、监护员检查现场环境满足测试条件，测

试器具齐全，经指令员确认后，由指令员下达火灾

报警系统手动测试命令

感烟/温探

测器测试

1) 指令员下达感烟探测器测试指令

2) 测试员利用发烟器/电热吹风（或带有温感测试

功能的发烟器）吹向烟/温感探测器，启动感烟

报警信号

3) 监护员记录报警时间

4) 操作员迅速向指令员反馈所接收到的报警信

息，说明报警探测器的地址编号和具体位置，

记录报警信息

5) 监护员记录操作员反馈的报警信息和反馈时

间，核对具体位置描述是否正确，并将结果告

知指令员

6) 操作员在接到第一个感/温烟探测器报警后，通

知报警点附近的值班物管员(对讲机编号：根据

报警点位置呼叫该岗位编号），要求其至现场

了解警情（自第二个起，物管员不再到场确

认）

7) 接到警情的物管员迅速赶往警情发生地点，了

解警情，向操作员汇报现场情况

8) 监护员记录物管员到场时间

9) 指令员通知开始下一点检测，达到本次测试数

量后结束

手动报警

按钮测试

1) 指令员下达手动报警按钮测试指令

2) 测试员按下手动报警按钮

3) 监护员记录报警时间

4) 操作员迅速向指令员反馈所接收到的报警信

息，说明手动报警按钮的地址编号和具体位

置，记录报警信息

5) 监护员记录操作员反馈的报警信息和反馈时

间，核对具体位置描述是否正确，并将结果告

知指令员

6) 操作员在接到第一个手动报警按钮的报警后，

通知报警点附近的值班物管员，要求其至现场

了解警情（自第二个起，物管员不再到场确

认）

7) 接到警情的物管员迅速赶往警情发生地点，了

解警情，向操作员汇报现场情

8) 监护员记录物管员到场时间

9) 指令员通知开始下一点检测，测试员将手动报

序号项目工作要点管控内容

警按钮复位

10) 达到本次测试数量后指令员宣布本节测试结

束，操作员将监控主机复位

5 消防卷帘

门手动检

测

1) 当指令员、测试员、监护员抵达消防检测现场

后，在测试员、监护员检查现场环境满足测试

条件，卷帘门下方无阻碍物，经指令员确认

后，指令员下达手动测试命令

2) 消防卷帘门单体手动测试

a) 指令员下达进行手动测试单体消防卷帘门

的指令

b) 测试员用消防卷帘门钥匙打开控制面板，

按下下降按钮，放下消防卷帘门（卷帘门

下降过程中，测试员还需要按下 1次停止

按钮，测试卷帘门急停功能）

c) 指令员联络监控室的操作员，了解消防主

机是否显示卷帘门动作反馈信号和时间

d) 监护员观察卷帘运行情况，记录卷帘门到

达地面后停止运转的时间和反馈信号显示

时间

e) 指令员下达上升消防卷帘门的指令

f) 测试员按下卷帘门上升按钮，升起消防卷

帘门，并观察卷帘门到达上限位后，电机

能否停止运行

g) 指令员联络监控室的操作员，了解消防主

机的卷帘门动作反馈信号

3）消防卷帘门远程启动测试

a) 指令员下达进行消防卷帘门远程启动测试

的指令

b) 监控室操作员在消防主机上输入指定消防

卷帘门远程启动指令及多线盘启动指令，

放下指定消防卷帘门

c) 指令员观察消防卷帘门正常运行到地面

后，下达上升消防卷帘门的指令

d) 测试员按下卷帘门上升按钮，升起消防卷

帘门，并观察卷帘门是否到达1.3-1.5 米处

停止，等待3-5 秒后再次下降到底

e) 指令员联络监控室的操作员，了解消防主

机的卷帘门动作反馈信号

f) 操作员将消防卷帘门下放指令解除，并通

知指令员

g) 测试员将消防卷帘门复位后升起

h) 监护员记录测试情况

序号项目工作要点管控内容

i) 指令员通知开始下一点检测，达到本次测

试数量后结束

消防排烟

风机（送

风机）、

防火阀手

动检测

1) 当指令员、测试员、监护员抵达屋面消防排烟

风机旁后，在测试员、监护员检查现场环境满

足测试条件，经指令员确认后，指令员下达消

防排烟（送风）系统手动测试命令

2) 消防排烟风机（送风机）单体手动测试

a) 指令员下达进行消防排烟风机单体手动测

试的指令

b) 测试员至屋面消防排烟风机控制柜旁，将

控制开关扳动至手动位，按下启动按钮

c) 指令员联络监控中心的操作员，了解排烟

风机（送风机）启动反馈信号

d) 指令员观察风机启动 1分钟后，下达停止

指令

e) 测试员按下风机控制柜停止按钮，停止风

机运转，并将控制开关扳动至自动位

f) 测试员拉动防火阀释放机构

g) 指令员联络监控室的操作员，了解消防主

机显示的动作反馈信号

h) 监护员记录测试情况

3）消防排烟风机远程启动测试

a) 指令员确认风机控制开关在自动档位后，

下达进行消防排烟风机（送风机）远程启

动测试的指令

b) 监控室操作员用钥匙打开在多线控制盘钥

匙开关后，在多线控制盘（或监控主机）

上按下启动按钮（或输入启动指令），启

动指定消防排烟风机

c) 操作员向指令员核实风机启动情况

d) 指令员观察风机启动 1分钟后，下达停止

指令

e) 操作员在多线控制盘（或监控主机）上按

下停止按钮（或输入停止指令），关闭消

防排烟风机

f) 监护员记录测试情况

g) 指令员通知开始下一点检测，达到本次测

试数量后结束

电梯消防

迫降手动

检测

当指令员、监护员抵达首层测试电梯旁后，测试员

乘该梯抵达顶层，在测试员、监护员检查现场环境

满足测试条件，电梯内没有乘客后，经指令员确

认，指令员下达电梯消防迫降手动测试命令：

序号项目工作要点管控内容

1) 指令员下达进行电梯消防迫降手动测试的指令

2) 监控室操作员在消防主机上输入指定测试电梯

的消防迫降指令

3) 指令员观察电梯下降至首层，电梯门打开，不

接受外呼请求

4) 指令员联络监控室的操作员，了解电梯消防迫

降动作反馈信号

5) 监护员记录测试情况

消防水系

统手动测

试

1) 进行消防水系统测试时，指令员与测试员到达

消防水泵房，监护员到达消防报警阀室，操作

员到达监控中心监控主机旁。当各岗位人员就

位后，指令员下达启动消防水系统测试流程：

2) 消防喷淋末端放水测试

a) 指令员下达消防末端放水测试指令

b) 测试员开启楼层消防喷淋末端的排水阀

门，观察压力开关是否动作，水流指示器

是否报警

c) 指令员向操作员核实反馈动作信号是否正

确显示

d) 指令员下达停止消防末端放水测试指令

e) 测试员关闭消防报警阀室排水开关/阀门

f) 监护员记录测试情况

g) 指令员通知开始下一点检测，达到本次测

试数量后结束

h) 测试员返回消防泵房

3) 消火栓水压测试

a) 指令员在最不利点处选择一处消火栓箱，

下达消火栓水压测试指令

b) 测试员拿出消火栓水压测试表安装至消火

栓上，缓慢打开阀门

c) 指令员观察压力表指针指示的压力是否符

合标准，并下达停止消火栓水压测试指令

d) 测试员关闭消火栓阀门，取下消火栓水压

测试表，关闭消火栓箱门

e) 监护员记录测试情况

4消防联动

测试实施

流程相关要求

当指令员、测试员、监护员抵达消防检测现场后，

与被检测区域的店铺、主力店相关人员共同对现场

环境进行初步检查，在双方确认检测环境满足检测

条件后，指令员通知测试员、监护员、操作员开始

检测流程

自动联动

测试

1) 操作员检查测试区域内无火警报警后通知指令

员

序号项目工作要点管控内容

2) 指令员下达自动联动测试指

3) 操作员将监控主机转至自动控制，并通知指令

员；

4) 指令员通知测试员利用发烟器向防火卷帘门附

近的烟感探测器吹烟，启动感烟报警信号

5) 操作员查看监控主机反应，确认火警，迅速向

指令员反馈所接到的报警信息和动作信息

6) 测试员、指令员、监护员现场观察本层及上下

层排烟风机是否启动、防火阀、排烟阀以及警

铃是否启动、层显是否报警、防火卷帘门是否

半降

7) 测试员用电热吹风（或带有温感测试功能的发

烟器）靠近温感探测器，启动温感报警信号，

并按动同一防火分区内的一只手动报警按钮

8) 操作员查看监控主机反应，迅速向指令员反馈

所接到的报警信息和动作信息

9) 测试员、指令员、监护员现场观察消防广播和

声光报警否启动、非消防电源是否切除、应急

照明是否点亮、电梯是否迫降、防火卷帘门是

否全降

a) 指令员通知检测小组各成员；测试员、操

作员、监护员，自动联动测试完毕，要求

监控中心操作员将监控主机复位并转至手

动位

b) 监护员记录测试情况

5 测试报告

1) 测试过程中，各地公司均须安排专人填写《消

防联动设备测试情况记录表》

2) 测试结束后24 小时内，工程物管部经理编制

《消防联动测试报告》，上报总经理审批，并

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消防联动测试内容及标准序号项目工作要点管控内容1消防联动测试要求成立测试小组指令员：消防主管测试员：领班或维保单位操作员：中/监控员或主机维保单位监护员：安管员记录员：安管员测试计划每年1月15日前，消防安保部门制订完成《年度消防联动测试方案》，方案须明确：1)检测日期和时间2)参加检测的人员及岗位分配3)检测区域（要求每次检测覆盖所有防火分区）4)检测内容5)报警点测试数量（每月检测总点位的10%）6)检测顺序7)前期沟通日期总经理批准执行2测试前准备下发测试通知1)测试前2日张贴书面通知，向各专柜明确消防测试的区域、内容、日期以及需参与测试的人员注意事项等2)注意事项包括：卷帘门下方不得放...

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