复制文本
下载此文档
加入vip，每篇下载不到2厘

学区二手房买卖合同

3.0 2025-01-06 0 0 25KB 4 页 7库币 海报
投诉举报
学区二手房买卖合同
合同编号：__________
甲方（卖方）：
【甲方姓名】
【甲方地址】
【甲方联系方式】
【甲方联系地址】
乙方（买方）：
【乙方姓名】
【乙方地址】
【乙方联系方式】
【乙方联系地址】
第一章 定义及术语
1.1 甲方：指本合同中出卖学区二手房的当事人。
1.2 乙方：指本合同中购买学区二手房的当事人。
1.3 学区二手房：指位于【学区二手房具体位置】的二手住宅房产。
第二章 合同标的
2.1 甲方同意将学区二手房出售给乙方，乙方同意购买甲方所拥有的该学区二
手房。
2.2 学区二手房的具体情况如下：
2.2.1 房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
2.2.2 房屋建筑面积：【建筑面积】平方米。
2.2.3 房屋所有权证号：【所有权证号】。
2.2.4 房屋土地使用权证号：【土地使用权证号】。
第三章 价格与支付方式
3.1 乙方同意按照以下方式支付购房款：
3.1.1 一次性支付：【一次性支付金额】元。
3.1.2 分期支付：【分期支付方式及金额】。
3.2 乙方支付购房款后，甲方应向乙方开具相应的收款凭证。
第四章 房屋交付与验收
4.1 甲方应保证在【交付日期】前将学区二手房交付给乙方。
4.2 交付时，甲方应保证房屋设施、设备完好，并办理水、电、气、暖等各项费用
的过户手续。
4.3 乙方应对房屋进行验收，确认房屋符合约定条件。如有不符合约定条件的情
况，乙方有权要求甲方进行整改。
第五章 权利义务
5.1 甲方权利与义务：
5.1.1 甲方有权按照本合同约定的价格和支付方式收取购房款。
5.1.2 甲方应保证学区二手房的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
5.1.3 甲方应按照约定时间将学区二手房交付给乙方。
5.2 乙方权利与义务：
5.2.1 乙方有权按照本合同约定的价格和支付方式购买学区二手房。
5.2.2 乙方应按照约定时间支付购房款。
5.2.3 乙方应对房屋进行验收，确认房屋符合约定条件。
第六章 房屋过户与产权转移
6.1 甲方应在本合同签订后【过户期限】内，协助乙方办理房屋所有权转移手续
6.2 甲方应提供办理过户所需的一切合法有效文件和证明，包括但不限于房屋
所有权证、身份证明等。
6.3 乙方应按照国家相关规定支付因过户产生的税费，包括契税、印花税、登记
费等。
6.4 产权转移完成后，乙方应及时向甲方提供过户完毕的证明文件。
第七章 违约责任
7.1 若甲方未能按照本合同约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，
违约金计算方式为：【违约金计算方式】。
7.2 若乙方未能按照本合同约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并要
求乙方支付违约金，违约金计算方式为：【违约金计算方式】。
7.3 若因甲方原因导致房屋无法过户，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还
已支付的购房款及相应利息。
第八章 争议解决
8.1 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2 若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不
成的，任何一方均可向学区二手房所在地的人民法院提起诉讼。
第九章 其他约定
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日
终止。
9.3 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具
有同等法律效力。
第十章 房屋附属设施及装修
10.1 学区二手房内的附属设施及装修情况如下：
10.1.1 附属设施：【列举附属设施，如空调、热水器等】。
10.1.2 装修情况：【描述房屋装修情况，如精装修、普通装修等】。
10.2 甲方应保证所列附属设施及装修情况的真实性，如有不符，乙方有权要求
甲方承担相应责任。
10.3 学区二手房交付时，乙方应对附属设施及装修进行验收，如有损坏或不符
合约定，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。
第十一章 房屋使用及维修
11.1 乙方在购买学区二手房后，应合理使用房屋及附属设施，并按照国家相关
规定承担维修保养责任。
11.2 若学区二手房在交付后出现非人为损坏，甲方应负责修复或更换相应部分，
但该维修不包括日常保养和维护。
11.3 甲方应提供房屋维修服务联系方式，乙方在遇到房屋问题时可及时与甲方
联系。
第十二章 环境保护与物业管理
12.1 乙方应遵守物业管理规定，维护小区环境卫生，不得随意丢弃垃圾或进行
其他有损环境的行为。
12.2 乙方应按时支付物业管理费，并遵守物业管理公司的各项规章制度。
12.3 甲方应向乙方提供物业管理公司的联系方式及服务内容，以便乙方在需要
时进行沟通。
第十三章 房屋质量保证
13.1 甲方保证学区二手房在交付时符合国家关于房屋质量的相关标准。
13.2 甲方应提供房屋质量保证书，详细列明保修期限、保修范围及保修责任。

标签： #合同

摘要：

学区二手房买卖合同合同编号：__________甲方（卖方）：【甲方姓名】【甲方地址】【甲方联系方式】【甲方联系地址】乙方（买方）：【乙方姓名】【乙方地址】【乙方联系方式】【乙方联系地址】第一章定义及术语1.1甲方：指本合同中出卖学区二手房的当事人。1.2乙方：指本合同中购买学区二手房的当事人。1.3学区二手房：指位于【学区二手房具体位置】的二手住宅房产。第二章合同标的2.1甲方同意将学区二手房出售给乙方，乙方同意购买甲方所拥有的该学区二手房。2.2学区二手房的具体情况如下：2.2.1房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。2.2.2房屋建筑面积：【建筑面积】平方米。2.2.3房屋所有权...

展开>> 收起<<
学区二手房买卖合同.doc

共4页,预览4页

还剩页未读， 继续阅读

温馨提示：66文库--作为在线文档分享平台，一直注重给大家带来优质的阅读体验；让知识分享变得简单、有价值；海量文档供您查阅下载，让您的工作简单、轻松而高效！ 1. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。 2. 66文库网仅提供信息存储空间，仅对广大用户、作者上传内容的表现方式做保护处理，对上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不对下载的任何内容负责。 3. 广大用户、作者上传的文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。 4. 本站不保证、不承担下载资源内容的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

相关推荐

更多
立即下载
分类：行业资料 价格：7库币 属性：4 页 大小：25KB 格式：DOC 时间：2025-01-06

猜您喜欢

更多
/ 4
评分 收藏
分销
立即下载
客服
关注