建筑工程承包合同

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建筑工程承包合同

合同编号：__________

第一章：定义与术语

1.1 定义

在本合同中，以下术语具有以下含义：

“承包方”指具备建筑工程承包资质，承担本合同项下工程建设的法人或其他

组织。

“发包方”指拥有工程建设项目，并将该项目发包给承包方的法人或其他组织。

“工程”指发包方委托承包方建设的建筑工程项目，具体内容详见附件一。

“合同价款”指甲方按照本合同约定支付给乙方的工程款项。

“工程期限”指自合同签订之日起至工程竣工之日止的时间段。

1.2 术语解释

本合同中的术语，如无特殊说明，均按照中华人民共和国相关法律法规及建筑

行业标准解释。

第二章：工程范围与要求

2.1 工程范围

承包方应按照发包方提供的工程设计文件、施工图纸、技术规范等，完成以下工

程内容：

（1）土建工程；

（2）装饰装修工程；

（3）安装工程；

（4）其他详见附件一的工程内容。

2.2 工程要求

承包方应按照以下要求进行工程建设：

（1）符合国家及地方建筑工程相关法律法规、技术规范、质量标准；

（2）满足发包方提出的工程质量、安全、环保等要求；

（3）按照合同约定的工程期限完成工程建设。

第三章：合同价款与支付

3.1 合同价款

本工程合同价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2 支付方式

发包方应按照以下方式向承包方支付合同价款：

（1）预付款：合同签订后 7 个工作日内，支付合同价款的 20%作为预付款；

（2）进度款：按照工程实际进度，分期支付合同价款的 70%；

（3）结算款：工程竣工验收合格后，支付合同价款的 10%。

第四章：工程期限与延期

4.1 工程期限

本工程自合同签订之日起，工程期限为____个月。

4.2 延期

因以下原因导致工程延期，承包方应及时通知发包方，经双方协商一致，可适

当延长工程期限：

（1）不可抗力因素；

（2）发包方原因导致的工程变更；

（3）其他双方认可的原因。

第五章：工程质量与验收

5.1 工程质量

承包方应按照以下要求保证工程质量：

（1）符合国家及地方建筑工程相关法律法规、技术规范、质量标准；

（2）满足发包方提出的工程质量、安全、环保等要求。

5.2 验收

工程完成后，双方应按照以下程序进行验收：

（1）自验：承包方自行组织验收；

（2）初验：发包方组织初验；

（3）竣工验收：双方共同组织竣工验收。

第六章：工程变更与调整

6.1 工程变更

在合同履行过程中，若因以下原因导致工程变更，双方应协商解决：

（1）发包方提出变更要求；

（2）设计文件、施工图纸修改；

（3）不可抗力因素导致的变更。

6.2 调整

工程变更导致合同价款、工程期限等发生变化时，双方应按照以下原则进行调整

（1）合同价款的调整：按照实际工程量、材料价格、人工费用等变动情况，双

方协商确定调整金额；

（2）工程期限的调整：根据工程变更的实际影响，双方协商确定延长或缩短的

期限。

第七章：合同解除与终止

7.1 合同解除

在以下情况下，双方可以解除合同：

（1）双方协商一致；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方严重违约，导致合同无法继续履行。

7.2 合同终止

合同在以下情况下终止：

（1）工程竣工验收合格，双方完成结算；

（2）合同解除。

第八章：违约责任

8.1 承包方违约

承包方在以下情况下承担违约责任：

（1）未按照约定完成工程；

（2）工程质量不符合约定；

（3）未履行合同约定的其他义务。

8.2 发包方违约

发包方在以下情况下承担违约责任：

（1）未按时支付合同价款；

（2）提供的设计文件、施工图纸等有误；

（3）未履行合同约定的其他义务。

第九章：争议解决

9.1 协商解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2 调解

若协商不成，双方同意将争议提交至__________（填写具体调解机构）进行调

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建筑工程承包合同合同编号：__________第一章：定义与术语1.1定义在本合同中，以下术语具有以下含义：“承包方”指具备建筑工程承包资质，承担本合同项下工程建设的法人或其他组织。“发包方”指拥有工程建设项目，并将该项目发包给承包方的法人或其他组织。“工程”指发包方委托承包方建设的建筑工程项目，具体内容详见附件一。“合同价款”指甲方按照本合同约定支付给乙方的工程款项。“工程期限”指自合同签订之日起至工程竣工之日止的时间段。1.2术语解释本合同中的术语，如无特殊说明，均按照中华人民共和国相关法律法规及建筑行业标准解释。第二章：工程范围与要求2.1工程范围承包方应按照发包方提供的工程设计文件、施...

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