房屋租赁合同纠纷判决书格式
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2025-01-07
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房屋租赁合同纠纷判决书格式
合同编号:__________
甲方(出租方):
名称:__________
地址:__________
联系方式:__________
地址:__________
乙方(承租方):
名称:__________
地址:__________
联系方式:__________
地址:__________
一、租赁合同纠纷概述
1.1 甲方为房屋的合法所有权人,乙方因租赁甲方房屋发生纠纷,双方同意按
照本判决书格式所述内容解决纠纷。
1.2 本判决书依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理
法》等相关法律法规,对双方在租赁合同纠纷中的权利义务进行判决。
二、租赁房屋基本情况
2.1 房屋位置:__________
2.2 房屋面积:__________
2.3 房屋结构:__________
2.4 房屋用途:__________
三、租赁期限及租金
3.1 租赁期限:自__________起至__________止。
3.2 租金:每月人民币__________元,每季度支付一次。
3.3 乙方支付租金方式:__________
四、押金及费用承担
4.1 乙方在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。
4.2 押金退还条件:租赁期满,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给
甲方,无损坏或经甲方同意赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押
金无息退还乙方。
4.3 乙方在租赁期间,应承担以下费用:水费、电费、燃气费、物业管理费、网络
费等。
五、房屋使用及维修
5.1 乙方在租赁期间,应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用
说明进行操作。
5.2 乙方发觉房屋及附属设施损坏,应及时通知甲方,甲方应在接到通知后及
时维修。
5.3 因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏,乙方应承担维修费用。
5.4 甲方对房屋及附属设施进行维修,乙方应予以配合,维修期间不影响乙方
的正常使用。
六、房屋交付及验收
6.1 甲方应在租赁期限开始前将房屋及附属设施交付给乙方,交付时双方应对
房屋及附属设施进行验收,并填写验收记录。
6.2 验收合格后,乙方应签署验收确认书,确认房屋及附属设施状况良好。
6.3 若验收不合格,乙方有权要求甲方在规定时间内进行整改,直至达到合格
标准。
6.4 交付验收合格后,乙方开始承担房屋的使用责任。
七、房屋转租及装修
7.1 未经甲方书面同意,乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式提供给第三方
使用。
7.2 乙方如需对房屋进行装修,应提前向甲方提出申请,并提交装修方案及安
全措施。
7.3 甲方应在接到申请后合理时间内给予回复,同意后方可进行装修。
7.4 装修过程中,乙方应遵守相关法律法规,保证施工安全,不得破坏房屋主
体结构。
八、合同变更与解除
8.1 双方同意,任何一方如需变更合同内容,应提前书面通知对方。
8.2 在租赁期限内,除非双方协商一致,否则任何一方不得单方面解除合同。
8.3 乙方未经甲方同意提前解除合同,应支付甲方违约金人民币__________元。
8.4 甲方因房屋原因无法继续履行合同,甲方有权提前解除合同,并退还乙方
已支付租金及押金。
九、违约责任
9.1 乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金,违约金
按逾期天数计算,每日为应付款项的__________%。
9.2 乙方违反合同约定,导致房屋及附属设施损坏,乙方应承担修复费用,并
赔偿甲方损失。
9.3 甲方未按约定交付房屋,乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金,违约金
按逾期天数计算,每日为应付款项的__________%。
9.4 双方因履行合同发生的争议,应首先通过友好协商解决,协商不成的,可
向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1 本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等
法律效力。
10.2 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.3 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
10.4 本合同签订后,甲乙双方应遵守国家有关法律法规,履行合同约定的各项
义务。
十一、争议解决
11.1 双方在履行本合同过程中发生的任何争议,应首先通过友好协商解决。
11.2 如果协商不成,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
11.3 争议期间,除争议事项外,双方应继续履行本合同的其它条款。
十二、合同的修改和补充
12.1 本合同未尽事宜或需要修改的条款,双方可以另行签订补充协议。
12.2 补充协议与本合同具有同等法律效力,但不得违反法律法规及本合同的基
本原则。
12.3 补充协议应由双方代表签字(或盖章),并注明签订日期。
十三、保密条款
13.1 双方在签订和履行本合同过程中可能获得的对方商业秘密、技术秘密、市
场信息等,应予以严格保密。
13.2 保密期限自本合同签订之日起算,至合同终止或履行完毕之日止。
13.3 未经对方书面同意,任何一方不得向第三方披露对方的保密信息。
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房屋租赁合同纠纷判决书格式合同编号:__________甲方(出租方):名称:__________地址:__________联系方式:__________地址:__________乙方(承租方):名称:__________地址:__________联系方式:__________地址:__________一、租赁合同纠纷概述1.1甲方为房屋的合法所有权人,乙方因租赁甲方房屋发生纠纷,双方同意按照本判决书格式所述内容解决纠纷。1.2本判决书依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规,对双方在租赁合同纠纷中的权利义务进行判决。二、租赁房屋基本情况2.1房屋位置:_...
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