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德佑房屋租赁合同

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德佑房屋租赁合同
合同编号：__________
甲方（出租方）：
公司名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
地址：__________
乙方（承租方）：
公司名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
地址：__________
第一章：合同主体及租赁物
1.1 甲方为租赁物的合法所有者，拥有完全的出租权利。
1.2 乙方为租赁物的承租方，对租赁物具有使用权。
1.3 本合同租赁物为位于__________的房屋，建筑面积为__________平方米。
第二章：租赁期限
2.1 本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月_________
_日起至__________年__________月__________日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可
续签租赁合同。
第三章：租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
3.2 乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3 租金支付方式为__________（现金、转账、等）。
第四章：租赁物使用及维修
4.1 乙方在租赁期间应合理使用租赁物，按照甲方提供的设施设备使用说明进
行操作。
4.2 乙方应承担租赁物日常维修、养护责任，费用由乙方承担。
4.3 如租赁物出现重大损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_____
_____小时内进行维修。
第五章：违约责任
5.1 甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
5.2 乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
5.3 乙方在租赁期间，未经甲方同意，擅自改变租赁物用途或结构，甲方有权
解除合同，并要求乙方支付违约金。
5.4 双方应严格遵守国家法律法规，如因一方原因导致合同无法履行，应承担
相应的法律责任。
第六章：甲方权利与义务
6.1 甲方有权在合同约定的租赁期内收取乙方支付的租金。
6.2 甲方应保障乙方在租赁期内的正常使用权，不得无故干涉乙方的正常经营
活动。
6.3 甲方应负责租赁物的整体结构安全，保证租赁物符合国家规定的安全标准。
6.4 甲方应在合同约定的维修响应时间内，对乙方的维修请求给予积极响应并
妥善处理。
6.5 甲方不得在租赁期内提高租金，除非双方协商一致并重新签订租赁合同。
第七章：乙方权利与义务
7.1 乙方有权在租赁期内按照合同约定使用租赁物。
7.2 乙方应按约定支付租金，并遵守国家关于租赁的相关法律法规。
7.3 乙方应合理使用租赁物，不得故意损坏或滥用租赁物。
7.4 乙方在租赁期内应负责租赁物的内部日常维护和保养。
7.5 乙方在租赁期满后，应将租赁物按照原状归还甲方，合理损耗除外。
第八章：保险与责任
8.1 甲方应保证租赁物在租赁期内投保必要的财产保险。
8.2 乙方应负责租赁物内部物品的保险，并承担相应保险费用。
8.3 若因租赁物本身原因导致第三方损害，由甲方承担相应责任。
8.4 若因乙方使用不当导致租赁物或第三方损害，由乙方承担相应责任。
第九章：合同的变更与解除
9.1 双方同意，合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。
9.2 在租赁期内，除非出现法定或合同约定的解除情形，双方不得单方面解除
合同。
9.3 若乙方违反合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。
9.4 若甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。
第十章：争议解决
10.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
10.2 若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
10.3 双方同意，因合同引起的任何争议，适用中华人民共和国法律。
10.4 双方应保存与合同履行相关的所有文件和通信记录，以备不时之需。
第十一章：租赁物的交付与验收
11.1 甲方应在合同生效后__________日内将租赁物交付乙方使用。
11.2 乙方应对甲方交付的租赁物进行验收，确认租赁物的状态符合合同约定。
11.3 验收合格后，双方应签署《验收报告》，作为租赁物交付的凭证。
11.4 若乙方在验收过程中发觉租赁物不符合合同约定，有权要求甲方在规定时
间内进行整改。
第十二章：物业管理与相关费用
12.1 乙方应遵守物业管理规定，不得有违反物业管理的行为。
12.2 乙方应承担租赁物所在物业管理区域内的物业管理费。
12.3 甲方应提供物业管理公司的联系方式及费用明细，乙方按月支付。
12.4 若因乙方原因导致物业管理费未按时支付，乙方应承担相应的滞纳金。
第十三章：安全与环境
13.1 乙方应保证租赁物使用过程中的安全，遵守消防安全规定。
13.2 乙方不得在租赁物内从事任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危
险物品。
13.3 乙方应采取有效措施，保证租赁物内的环境卫生，不得污染环境。
13.4 若乙方违反安全与环境规定，甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应责
任。
第十四章：保密与信息保护
14.1 双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保
密。
14.2 双方应遵守国家关于信息保护的相关法律法规，不得泄露对方的信息。
14.3 若乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的
损失。

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摘要：

德佑房屋租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章：合同主体及租赁物1.1甲方为租赁物的合法所有者，拥有完全的出租权利。1.2乙方为租赁物的承租方，对租赁物具有使用权。1.3本合同租赁物为位于__________的房屋，建筑面积为__________平方米。第二章：租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________...

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