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建筑工程质量通病防治手册

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3.0 2024-06-25 0 0 7.94MB 110 页 1库币 海报
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建筑工程质量通病防治手册
前言.................................................................... 6
第一章 地基与基础工程
第一节 桩基础工程.................................................... 7
（一）沉桩达不到标高..................................................7
（二）桩身断裂........................................................ 7
（三） 桩身偏位、倾斜.................................................8
（四） 接桩处开裂..................................................... 9
第二节 基坑（槽）边坡开挖..........................................10
(一) 挖土时放坡未按措施或设计要求进行..............................10
（二）边坡塌方........................................................10
（三） 基坑（槽）泡水................................................ 11
第三节 回填土.........................................................12
（一）填土出现橡皮土..................................................12
（二） 回填土密实度达不到要求........................................12
（三） 回填土沉陷.....................................................13
（四） 基础墙体被挤动变形............................................14
第四节 深基坑排桩支护...............................................15
（一）悬壁式排桩嵌固深度不足.........................................15
（二）钢板桩渗漏......................................................16
（三） 钢板桩倾斜，基坑底土隆起，地面裂缝...........................16
第二章 主体工程
第一节 模板工程...................................................... 17
（一）轴线位移.........................................................17
（二）标高偏差.........................................................18
（三）结构变形.........................................................19.
（四）接缝不严.........................................................20
（五）模板未清理干净.................................................. 20
（六）模板支撑选配不当..................................... ...........21
（七）板模板缺陷................................................ ......21
（八）墙模板缺陷...................................................... 22
（九）楼梯模板缺陷.....................................................24
（十）雨篷模板缺陷.....................................................24
（十一）圆形框架柱模板缺陷............................................25
（十二）异形柱模板缺陷................................................ 26
第二节 钢筋工程........................................................27
（一）箍筋弯钩形式不对.................................................27
（二）直螺纹丝扣加工欠缺...............................................27
（三）钢筋直螺纹连接缺陷...............................................28
（四）平板中钢筋的混凝土保护层不准....................................29
（五）露筋.............................................................. 29
（六）箍筋间距不一致................................................... 30
（七）四肢箍筋宽度不准................................................. 30
（八）柱子纵向钢筋偏位................................................. 31
（九）框架节点核心部位柱箍筋遗漏...................................... 32
第三节 混凝土工程................................................. ....33
（一）蜂窝.............................................................. 33
（二）麻面.............................................................. 35
（三）孔洞.............................................................. 35
（四）缝隙、夹层........................................................36
（五）缺棱掉角.......................................................... 37
（六）表面不平整........................................................ 37
（七）露筋.............................................................. 38
（八）强度不够,均质性差................................................ 39
（九）塑性收缩裂缝...................................................... 39
（十）沉降收缩裂缝...................................................... 40
（十一）干缩裂缝........................................................ 41
（十二）温度裂缝........................................................ 41
第四节 填充墙砌体工程................................................ 43
（一）砂浆不饱满........................................................ 43
（二）加气砼砌块、普通砼小型空心砌块强度低、缺棱掉角................ 44
（三）填充墙砌体抹灰层空鼓、龟裂....................................... 44
第三章 屋面工程
第一节 卷材开裂................................................ ........46
第二节 鼓泡、起泡.................................................. ...46
第三节 变形缝漏水............................................. ........47
第四节 出屋面构筑物根部渗水......................................... 47
第四章 装饰装修工程
第一节 抹灰工程......................................................... 48
（一）抹灰空鼓.......................................................... 48
（二）抹灰面不平，阴阳角不垂直、不方正.................................49
（三）外墙分格缝不直不平、缺棱、错缝.....................................50
第二节 门窗工程....................................................... ..
50
（一）门窗框松动，四周嵌填材料不正
确....................................50
（二）门窗开启不灵活.....................................................
51
第三节 楼地面工程.............................................. ........ 51
（一）楼地面空鼓........................................................ 51
（二）板块接缝不平、缝隙不均........................................... 52
（ 三 ） 倒 泛
水........................................................ ......53
第四节 涂料工程.................................................... .....53
（一）涂料流坠.......................................................... 53
（ 二 ） 刷 纹 或 接
痕..........................................................54
1
（三）起粉、泛碱、脱皮、咬色..............................................55
第 五 节 饰 面 板 （ 砖） 工
程.................................................55
（ 一 ） 饰 面 不 平 整 ， 接 缝 不 顺
直................................. ...........55
（二）板块开裂，边角缺损.................................... ...........56
（三）空鼓、脱落............................................ ........... 57
（四）板面返碱、腐蚀.............................................. ...... 57
第五章 房屋渗漏防治措施
第一节 地下室防渗漏....................................... ........... 58
第二节 外墙防渗漏....................................... ... ..........61
第三节 门窗渗漏质量通病的防治措施................................. 65
第四节 厨卫间防渗漏...................................................70
第五节 屋面防渗漏..................................................... 72
第六节 安装工程防渗漏........................................ ...... .74
第六章 房屋裂缝防治措施
第一节 模板系统造成混凝土构件裂缝................................. 76
（一）模板支架不规范产生的裂缝........................................76
（二）模板支架立在楼板上造成的裂缝................................... 77
（三）早拆底模与支架造成的构件裂..................................... 77
第二节 钢筋施工不规范造成的构件裂缝............................. 78
（一）悬挑构件的钢筋放错和下沉产生的裂缝和断裂...................... 78
（二）现浇楼板的负弯距配筋不规范产生的裂缝...........................79
第三节 混凝土裂缝................................................. ....79
（一）混凝土的塑性干缩裂缝............................................ 79
（二）大体积混凝土的温差裂缝.......................................... 80
第四节 填充墙砌体裂缝.............................................. . 81
（ 一 ） 混 凝 土 空 心 砌 块 填 充 墙 裂
缝..........................................81
（二）加气混凝土砌块填充墙裂缝.........................................
82
（ 三 ） 悬 臂 梁 上 的 填 充 墙 裂
缝......................................... ....83
第五节 抹灰层裂纹.............................................. ..... ..84
第六节 楼地面裂缝............................................... ...... 85
（ 一 ） 水 泥砂 浆 地 面 裂
缝.............................................. ...85
（二）楼地面不规则裂缝 ..................................... ...........
85
（ 三 ） 地 砖面 层 冷缩 裂
缝.............................................. ...86
第七章 建筑节能工程质量通病防治........................... .........87
（ 一 ） 墙 体 保 温 层 开 裂 渗
水........................ ......... ..........87
2
摘要：

建筑工程质量通病防治手册前言....................................................................6第一章地基与基础工程第一节桩基础工程....................................................7（一）沉桩达不到标高..................................................7（二）桩身断裂........................................................7（三）桩身偏位、倾斜..............

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