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房屋租赁合同纠纷反诉答辩状范本

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房屋租赁合同纠纷反诉答辩状范本
合同编号：__________
甲方（出租方）：________________
地址：_________________________
联系方式：_____________________
乙方（承租方）：________________
地址：_________________________
联系方式：_____________________
第一章 总则
1.1 本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在
平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方
使用，乙方支付租金的事宜，达成以下协议。
第二章 房屋基本信息
2.1 房屋地址：_________________________
2.2 房屋结构：_________________________
2.3 房屋面积：_________________________
2.4 房屋用途：_________________________
第三章 租赁期限及租金
3.1 租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。
3.2 租金：每月人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
3.3 租金支付方式：按月支付，每__个月支付一次。
3.4 租金调整：在租赁期内，如遇市场租金调整，双方协商一致后可进行相应
的调整。
第四章 权利与义务
4.1 甲方权利与义务：
4.1.1 甲方有权按照合同约定收取租金。
4.1.2 甲方应保证房屋符合国家规定的安全标准，保证房屋结构安全。
4.1.3 甲方应在合同约定的租赁期限内，不得随意提高租金。
4.1.4 甲方应在租赁期满后，按照合同约定将房屋及附属设施交还给乙方。
4.2 乙方权利与义务：
4.2.1 乙方有权按照合同约定使用房屋，并按照甲方要求合理使用房屋设施。
4.2.2 乙方应按照合同约定支付租金。
4.2.3 乙方应合理使用房屋，爱护房屋设施，并遵守物业管理规定。
4.2.4 乙方在租赁期满后，应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。
第五章 房屋维修与保养
5.1 甲方应负责房屋及附属设施的维修与保养，保证房屋及设施的正常使用。
5.2 乙方在使用房屋过程中，发觉房屋及附属设施损坏或故障，应及时通知甲
方进行维修。
5.3 乙方在使用房屋过程中，因使用不当造成房屋及附属设施损坏的，应承担
维修费用。
5.4 甲方在接到乙方维修通知后，应在__个工作日内完成维修。如因维修原因导
致乙方无法正常使用房屋，甲方应按照合同约定给予乙方相应的补偿。
第六章 房屋使用与物业管理
6.1 乙方在租赁期间，应按照甲方提供的房屋使用说明合理使用房屋，不得擅
自改变房屋结构和用途。
6.2 乙方应遵守物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动，影响邻里关系。
6.3 甲方应向乙方提供物业管理联系方式，以便乙方在遇到物业管理问题时及
时沟通解决。
6.4 乙方在租赁期间产生的物业管理费用，由乙方自行承担。
6.5 甲方应保证物业管理的服务质量，如因物业管理问题导致乙方遭受损失，
甲方应承担相应责任。
第七章 保险责任
7.1 甲方应保证房屋在租赁期间具备必要的保险，包括但不限于房屋财产保险
和第三者责任保险。
7.2 乙方在租赁期间，如因自身原因导致房屋损失或第三方损害，应由乙方承
担相应的保险责任。
7.3 甲方应在租赁开始前向乙方提供保险单据，乙方有权查阅并确认保险的有
效性。
7.4 乙方应自行购买必要的个人财产保险，以保障自身财产安全。
第八章 违约责任
8.1 任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违
约责任。
8.2 若乙方未按约定支付租金，甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任，
包括但不限于逾期付款利息和违约金。
8.3 若甲方未按约定提供合格的房屋或未履行维修义务，导致乙方无法正常使
用房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。
8.4 双方应友好协商解决合同履行中的争议，如协商不成，任何一方均可向合
同签订地的人民法院提起诉讼。
第九章 合同变更与终止
9.1 合同有效期内，如需变更合同内容，双方应协商一致并以书面形式进行。
9.2 在租赁期限内，如乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前__个月通知甲
方，并承担相应的违约责任。
9.3 在租赁期限内，如甲方因特殊情况需提前解除合同，应提前__个月通知乙
方，并按照合同约定的标准退还乙方已支付的租金。
9.4 租赁期满后，如乙方需续租，应提前__个月通知甲方，双方协商一致后可
签订新的租赁合同。
第十章 其他约定
10.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同
具有同等法律效力。
10.2 双方应遵守国家关于房屋租赁的相关法律法规，不得从事违法经营活动。
10.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
10.4 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。
第十一章 争议解决
11.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商的方式解决。
11.2 如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼
解决。
11.3 争议期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其余条款。
第十二章 违约赔偿
12.1 任何一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应赔偿对
方因此遭受的直接经济损失。
12.2 违约赔偿的范围包括但不限于已支付租金的退还、合同约定的违约金、合
理的律师费用等。

标签： #合同

摘要：

房屋租赁合同纠纷反诉答辩状范本合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第一章总则1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成以下协议。第二章房屋基本信息2.1房屋地址：_...

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