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标准版房屋买卖合同

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标准版房屋买卖合同
合同编号：__________
甲方（卖方）：
公司名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
地址：__________
乙方（买方）：
公司名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
地址：__________
第一章：合同主体
1.1 甲方为房屋的合法所有权人，拥有房屋的所有权及处置权。
1.2 乙方为具有独立法人资格的公司，具备购房的合法权益及支付能力。
第二章：房屋信息
2.1 房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋所有权证号为_
_________。
2.2 房屋现状：__________（详细描述房屋现状，包括装修情况、设施设备等）
第三章：房屋价格及支付方式
3.1 乙方向甲方购买上述房屋，房屋总价为人民币（大写）：__________元整
（小写）：__________元。
3.2 乙方支付方式如下：
3.2.1 乙方在签订本合同时支付定金人民币（大写）：__________元整（小
写）：__________元；
3.2.2 乙方在办理房屋过户手续时支付首付款人民币（大写）：__________元
整（小写）：__________元；
3.2.3 乙方在房屋交付使用时支付余款人民币（大写）：__________元整（小
写）：__________元。
第四章：房屋交付及过户
4.1 甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。
4.2 甲方应在本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理房屋过户手续。
4.3 乙方在办理房屋过户手续时，应按照国家相关规定支付相关税费。
第五章：违约责任
5.1 甲方如未能按约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付
违约金，违约金为房屋总价的__________%。
5.2 乙方如未能按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付
违约金，违约金为房屋总价的__________%。
5.3 本合同签订后，如因政策原因导致房屋无法过户，双方互不承担违约责任。
5.4 双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违反合同规定，
另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。
第六章：房屋质量及维修
6.1 甲方保证所售房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他法律瑕疵。
6.2 甲方承诺房屋的结构安全，符合国家及地方建筑质量标准。
6.3 乙方在接收房屋后，如发觉房屋存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后_
_________日内进行修复，修复费用由甲方承担。
6.4 甲方提供的房屋设施设备清单应与实际相符，如有不符，乙方有权要求甲
方补齐或更换。
第七章：物业管理
7.1 房屋交付后，乙方应按照物业管理规定缴纳物业管理费。
7.2 物业管理公司由甲方选定，乙方有权对物业管理公司的服务提出建议和投
诉。
7.3 甲方应向乙方提供物业管理公司的联系方式、服务内容及收费标准。
第八章：合同的变更和解除
8.1 双方同意，本合同一经签订，不得随意变更或解除。
8.2 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违
约责任。
8.3 除不可抗力因素外，任何一方要求变更或解除合同，应提前__________日
书面通知对方，经双方协商一致后方可变更或解除。
8.4 合同解除后，甲方应在__________日内退还乙方已支付的房款，乙方应在_
_________日内将房屋腾空交还给甲方。
第九章：争议解决
9.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
9.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
9.3 双方同意，本合同的争议解决方式为诉讼，不选择仲裁。
第十章：其他约定
10.1 双方应遵守国家有关房屋买卖的法律法规，不得从事任何违法经营活动。
10.2 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等
法律效力。
10.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
10.4 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日
终止。
第十一章：房屋使用及维护
11.1 乙方在房屋交付后，应合理使用和维护房屋及其附属设施，不得擅自改变
房屋结构和用途。
11.2 乙方应遵守物业管理规定，不得干扰其他业主的正常生活。
11.3 乙方对房屋进行装修或改造时，应提前向物业管理公司报备，并遵守相关
法律法规。
11.4 乙方应按甲方提供的设施设备使用说明进行操作，以免造成设备损坏。
第十二章：保险责任
12.1 甲方应在交付房屋前，为房屋购买必要的保险，保险期限至房屋交付之日
止。
12.2 乙方在接收房屋后，应自行承担房屋及附属设施的安全责任，并购买相应
的保险。
12.3 双方同意，房屋在交付过程中发生的任何损失，由责任方承担。
第十三章：保密条款
13.1 双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严
格保密。
13.2 保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。
13.3 任何一方违反保密义务的，应向对方支付违约金，违约金为房屋总价的__
________%。
第十四章：合同的继承和转让

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摘要：

标准版房屋买卖合同合同编号：__________甲方（卖方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（买方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章：合同主体1.1甲方为房屋的合法所有权人，拥有房屋的所有权及处置权。1.2乙方为具有独立法人资格的公司，具备购房的合法权益及支付能力。第二章：房屋信息2.1房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。2.2房屋现状：________...

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