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冷链物流中心建设运营合同

3.0 2025-01-10 0 0 24.5KB 4 页 7库币 海报
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冷链物流中心建设运营合同
合同编号：__________
甲方（以下简称“建设方”）：
乙方（以下简称“运营方”）：
第一章 总则
1.1 本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在
平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方建设并运营冷链物流中
心事宜，达成如下协议。
1.2 甲方为该冷链物流中心项目的投资方，负责项目的投资及建设；乙方为该
冷链物流中心的运营方，负责项目的运营管理。
1.3 本合同所涉及的冷链物流中心项目位于__________（填写地点），项目占
地面积为__________平方米，建筑总面积为__________平方米。
第二章 项目建设
2.1 甲方应按照国家相关法律法规的规定，负责办理项目审批、土地使用、规划
许可等手续，保证项目建设的合法性。
2.2 甲方应按照约定的标准和要求，负责冷链物流中心的建设，包括但不限于
建筑、设备采购、安装调试等。
2.3 甲方应保证建设过程中的施工安全、环保和质量，对建设过程中的安全、质
量问题及环保问题承担责任。
第三章 项目运营
3.1 乙方负责冷链物流中心的运营管理，包括但不限于人员招聘、培训、设备维
护、安全管理等。
3.2 乙方应保证冷链物流中心运营的合规性，遵守国家相关法律法规，维护市
场秩序。
3.3 乙方应制定完善的运营管理制度，保障冷链物流中心运营的高效、稳定和安
全。
第四章 收益分配
4.1 甲方按照约定向乙方支付运营费用，乙方按照约定的比例提取管理费。
4.2 甲方和乙方按照约定的比例分享冷链物流中心的运营收益。
4.3 收益分配的具体比例和方式由甲乙双方协商确定，并在本合同附件中予以
明确。
第五章 违约责任
5.1 甲方未按约定支付运营费用或收益分配款的，应承担违约责任，向乙方支
付违约金，违约金计算方式为：未支付金额的__%。
5.2 乙方未按约定履行运营管理职责，导致冷链物流中心运营出现重大损失或
安全的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：损失金额
的__%。
5.3 甲乙双方应按照约定履行合同义务，如一方违反合同规定，另一方有权要
求违约方承担违约责任。
第六章 项目交付及验收
6.1 甲方应按照约定的时间节点完成冷链物流中心的建设，并在建设完成后通
知乙方进行验收。
6.2 乙方应在收到甲方通知后____个工作日内，组织专家对冷链物流中心进行
验收，验收内容包括但不限于建筑质量、设备运行状况、安全设施等。
6.3 验收合格后，乙方应出具验收合格证书。如验收不合格，乙方有权要求甲方
进行整改，直至达到验收标准。
6.4 甲方应在验收合格后____个工作日内，将冷链物流中心交付给乙方进行运
营。
第七章 运营管理
7.1 乙方应制定详细的运营管理计划，包括人员配置、作业流程、质量控制、安
全管理等。
7.2 乙方应建立完善的客户服务体系，保证为客户提供优质、高效的冷链物流服
务。
7.3 乙方应建立应急预案，对可能发生的突发事件进行预防和应对，保证冷链
物流中心的正常运行。
7.4 乙方应定期对冷链物流中心的运营情况进行评估，针对存在的问题进行改
进和优化。
第八章 质量保证
8.1 甲方应保证冷链物流中心的建设质量符合国家相关标准和要求，对建设过
程中的质量问题承担责任。
8.2 乙方应保证运营管理过程中的服务质量符合甲方要求，对服务质量问题承
担责任。
8.3 甲方和乙方应共同对冷链物流中心的运营质量进行监控，保证其持续符合
约定标准。
8.4 如出现质量问题，甲乙双方应立即采取措施进行整改，直至问题得到解决。
第九章 安全生产
9.1 乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，保证冷链物流中心的安全生产。
9.2 乙方应制定完善的安全生产管理制度，对员工进行安全培训，提高安全生
产意识。
9.3 乙方应定期对冷链物流中心的安全设施进行检查和维护，保证安全设施的
正常运行。
9.4 乙方应建立报告和处理机制，对发生的安全生产进行及时报告和处理。
第十章 保密与知识产权
10.1 甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息，
应予以严格保密。
10.2 未经对方书面同意，甲乙双方不得向第三方披露或泄露对方的保密信息。
10.3 乙方在运营过程中所形成的知识产权，归乙方所有。但乙方应保证其知识
产权不侵犯他人的合法权益。
10.4 甲方在建设过程中所形成的知识产权，归甲方所有。但甲方应保证其知识
产权不侵犯他人的合法权益。
第十一章 保险与风险转移
11.1 甲方应负责冷链物流中心建设期间的相关保险，包括但不限于工程保险、
第三者责任保险等。
11.2 乙方应负责冷链物流中心运营期间的相关保险，包括但不限于财产保险、
营业中断保险等。
11.3 双方应按照国家相关法律法规的要求，及时办理保险手续，并将保险单复
印件交对方备案。
11.4 保险发生后，甲乙双方应相互协助处理保险理赔事宜，降低损失。
第十二章 争议解决
12.1 对于本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。

标签： #合同

摘要：

冷链物流中心建设运营合同合同编号：__________甲方（以下简称“建设方”）：乙方（以下简称“运营方”）：第一章总则1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方建设并运营冷链物流中心事宜，达成如下协议。1.2甲方为该冷链物流中心项目的投资方，负责项目的投资及建设；乙方为该冷链物流中心的运营方，负责项目的运营管理。1.3本合同所涉及的冷链物流中心项目位于__________（填写地点），项目占地面积为__________平方米，建筑总面积为__________平方米。第二章项目建设2.1甲方应按照国家相关法律法规的...

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