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房屋租赁合同纠纷反诉状范本

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房屋租赁合同纠纷反诉状范本
合同编号：__________
甲方（出租方）：________________
地址：________________________
联系方式：____________________
乙方（承租方）：________________
地址：________________________
联系方式：____________________
第一章 总则
1.1 本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理
法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方
将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的事宜，经充分协商达成以下协议。
第二章 房屋基本情况
2.1 房屋位置：________________________
2.2 房屋结构及面积：__________________
2.3 房屋产权证明：____________________
第三章 租赁期限及租金
3.1 租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年__个月。
3.2 租金：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
3.3 租金支付方式：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.4 租金调整：在租赁期内，如遇市场租金波动，双方可协商调整租金，具体
调整方式如下：
3.4.1 双方协商一致，可签订补充协议调整租金；
3.4.2 如双方协商不成，按以下方式调整租金：
（1）甲方有权要求乙方支付市场租金与原租金之间的差额；
（2）乙方有权要求解除合同，并要求甲方退还已支付租金。
第四章 权利与义务
4.1 甲方权利与义务：
4.1.1 甲方有权按约定收取乙方支付的租金；
4.1.2 甲方应保证房屋符合约定的用途，保证房屋结构安全；
4.1.3 甲方应按约定时间交付房屋，并保证房屋设施齐全；
4.1.4 甲方应在合同期限内不得无故解除合同。
4.2 乙方权利与义务：
4.2.1 乙方有权按照约定使用房屋，并享有房屋的使用权；
4.2.2 乙方应按约定支付租金；
4.2.3 乙方应合理使用房屋，并妥善保管房屋设施；
4.2.4 乙方应在合同期限内不得擅自改变房屋结构。
第五章 违约责任
5.1 若甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担以下违约责任：
5.1.1 甲方未按约定交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算
方式为：__元/天；
5.1.2 甲方未按约定提供房屋设施齐全的，乙方有权要求甲方支付违约金，违
约金计算方式为：__元/项。
5.2 若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担以下违约责任：
5.2.1 乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违
约金计算方式为：__元/天；
5.2.2 乙方未合理使用房屋或擅自改变房屋结构的，甲方有权要求乙方支付违
约金，违约金计算方式为：__元/次。
甲方（出租方）：________________
地址：________________________
联系方式：____________________
乙方（承租方）：________________
地址：________________________
联系方式：____________________
第六章 房屋使用及维修
6.1 乙方在使用房屋期间，应遵守以下规定：
6.1.1 乙方应按照房屋的原本用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途；
6.1.2 乙方应爱护房屋及附属设施，不得故意损坏；
6.1.3 乙方应遵守物业管理规定，不得干扰邻里正常生活；
6.1.4 乙方应保证房屋内的安全，不得私自安装或改动水电设施。
6.2 房屋维修责任：
6.2.1 在租赁期间，因房屋正常使用导致的损坏，甲方应负责维修；
6.2.2 因乙方使用不当导致的房屋或设施损坏，乙方应承担维修费用；
6.2.3 乙方在发觉房屋存在安全隐患时，应及时通知甲方，甲方应在合理期限
内排除隐患。
第七章 房屋保险
7.1 甲方应保证房屋在租赁期间已购买必要的保险，包括但不限于房屋财产保
险、第三者责任保险等；
7.2 乙方在使用房屋期间，如因乙方原因造成第三方损失，乙方应承担相应的
赔偿责任；
7.3 甲方应向乙方提供保险单副本，乙方应按甲方要求配合办理保险相关事宜。
第八章 房屋转租与转借
8.1 除经甲方书面同意外，乙方不得将房屋整体或部分转租、转借给第三方；
8.2 若乙方需将房屋转租或转借给第三方，乙方应提前书面通知甲方，并提交
转租或转借方的相关信息；
8.3 甲方有权在收到乙方转租或转借申请后__个工作日内作出是否同意的决定。
第九章 合同解除与终止
9.1 在租赁期限内，除法律法规规定或双方协商一致外，任何一方不得单方面
解除合同；
9.2 若甲方因房屋征收、拆迁等原因需提前解除合同，甲方应提前__个月书面通
知乙方，并退还乙方已支付但未使用的租金；
9.3 若乙方因故需提前解除合同，乙方应提前__个月书面通知甲方，并按甲方
要求支付违约金；
9.4 合同到期后，双方无续租意向，合同自动终止。
第十章 争议解决
10.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；
10.2 若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼；
10.3 在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同的其余部分；
10.4 双方同意，为解决争议所发生的合理费用，包括但不限于诉讼费、律师费
等，由败诉方承担。
甲方（出租方）：________________
地址：________________________

标签： #合同

摘要：

房屋租赁合同纠纷反诉状范本合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（承租方）：________________地址：________________________联系方式：____________________第一章总则1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的事宜，经充分协商达成以下协议。第二章房屋基本情况2...

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