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房屋承包合同租赁合同

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房屋承包合同租赁合同
合同编号：__________
甲方（出租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系方式：____________________
地址：____________________
乙方（承租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系方式：____________________
地址：____________________
第一章 合同主体
1.1 甲方为房屋的合法所有权人，拥有房屋的出租权，乙方为承租方。
第二章 房屋基本信息
2.1 房屋地址：____________________
2.2 房屋结构及面积：____________________
2.3 房屋产权证明：____________________
2.4 甲方保证房屋符合国家规定的安全标准，具备居住条件。
第三章 承租期限及租金
3.1 承租期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。
3.3 乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每
逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四章 房屋使用及维修
4.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方的要求进行房屋的日常维护保
养。
4.2 乙方在租赁期间，因使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方应承担修
复费用。
4.3 甲方负责房屋的大修及公共部位维修，乙方负责房屋内部设施的维修。
4.4 乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得对房屋进行改动、装修或增设他
物。
第五章 权利义务
5.1 甲方权利义务：
5.1.1 甲方有权按照合同约定收取租金。
5.1.2 甲方应保证房屋符合国家规定的安全标准，具备居住条件。
5.1.3 甲方应在合同约定的租赁期限内，保证乙方正常使用房屋。
5.2 乙方权利义务：
5.2.1 乙方有权按照合同约定使用房屋。
5.2.2 乙方应按照合同约定支付租金。
5.2.3 乙方应合理使用房屋及附属设施，并承担维修责任。
5.2.4 乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。
第六章 房屋交付及验收
6.1 甲方应在合同生效之日起__个工作日内将房屋交付给乙方使用。
6.2 乙方在接收房屋时，应进行验收，确认房屋的结构、设施及附属物品等符合
本合同约定的条件。
6.3 双方应在房屋交付时填写《房屋交付验收单》，并由双方签字确认。
6.4 如乙方在验收中发觉房屋不符合本合同约定的条件，乙方有权要求甲方在_
_日内进行整改，直至达到合同约定的交付条件。
第七章 房屋转租及转让
7.1 未经甲方书面同意，乙方不得将房屋全部或部分转租给第三方。
7.2 乙方如需将房屋使用权转让给他人，必须提前__日书面通知甲方，并经甲
方书面同意。
7.3 甲方应在接到乙方书面申请之日起__个工作日内，书面答复是否同意转租
或转让。
第八章 房屋保险
8.1 甲方负责购买房屋的公共部位及公共设施的保险，并承担相应保险费用。
8.2 乙方应自行购买室内财产保险，并承担相应保险费用。
8.3 双方应在保险期间内，遵守保险条款，如有保险发生，应及时通知保险公
司，并按照保险公司的要求进行处理。
第九章 违约责任
9.1 甲方未能按照合同约定交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违
约金，违约金为__个月租金。
9.2 乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滞
纳金。
9.3 乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并
要求乙方恢复原状或承担修复费用。
9.4 双方因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
第十章 合同解除及终止
10.1 在租赁期限内，除非双方协商一致解除合同，否则任何一方不得单方面解
除合同。
10.2 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，合同自行
解除。
10.3 合同解除或终止后，乙方应在__日内将房屋腾空并交还给甲方，逾期不腾
空房屋的，乙方应支付合同约定的租金及滞纳金。
10.4 合同解除或终止后，甲方应在__日内退还乙方已支付的押金（如有），扣
除乙方应付款项后，余额无息退还乙方。
10.5 双方在合同解除或终止后，应按照本合同的约定处理各自的权利义务，并
保持房屋及附属设施的原状。
第十一章 争议解决
11.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
11.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十二章 其他条款
12.1 本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充。
12.2 本合同的修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后与本合同具
有同等法律效力。
12.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
12.4 本合同自双方签字盖章之日起生效。
第十三章 保密条款
13.1 双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格
保密。
13.2 保密期限自本合同生效之日起算，至合同解除或终止后__年内止。

标签： #合同

摘要：

房屋承包合同租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________地址：____________________第一章合同主体1.1甲方为房屋的合法所有权人，拥有房屋的出租权，乙方为承租方。第二章房屋基本信息2.1房屋地址：_______________...

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