房地产项目代理销售合同

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房地产项目代理销售合同

合同编号：__________

第一章：合同主体

1.1 本合同由以下双方于______年______月______日签订。

甲方（委托方）：

名称：____________________________

地址：________________________

联系方式：________________________

乙方（代理方）：

名称：____________________________

地址：________________________

联系方式：________________________

1.2 双方在此确认，本合同签订之日起，甲方委托乙方为其房地产项目代理销

售方，负责项目的销售、推广及客户维护等工作。

第二章：项目概况

2.1 项目名称：____________________

2.2 项目地址：____________________

2.3 项目类型：____________________

2.4 项目规模：____________________

2.5 项目销售许可证号：____________________

2.6 甲方应向乙方提供项目的相关资料，包括但不限于土地使用权证、建设工程

规划许可证、施工许可证、预售许可证等，以便乙方进行销售工作。

第三章：代理权限及期限

3.1 乙方的代理权限：

（1）负责项目的销售、推广及客户维护；

（2）签订购房合同、收取房款、办理按揭贷款等相关事宜；

（3）其他与项目销售相关的业务。

3.2 代理期限：

自______年______月______日起至______年______月______日止。

第四章：销售价格及分成

4.1 销售价格：

乙方按照甲方提供的销售价格进行销售，销售价格不得低于甲方规定的最低售

价。

4.2 分成方式：

（1）房款收入：乙方按照实际销售金额的______%提成；

（2）其他收入：如乙方在代理期间产生的其他收入，按照甲方与乙方的约定比

例分成。

第五章：甲方义务

5.1 甲方应保证项目具备合法销售条件，提供必要的销售资料，并对项目的质

量、合法性承担责任。

5.2 甲方应配合乙方进行项目推广活动，提供项目宣传资料，并在必要时提供

专业支持。

5.3 甲方应在代理期间，保证乙方在项目现场的办公设施、销售人员及其他必要

条件。

5.4 甲方应在收到乙方销售报表后，按照约定时间向乙方支付代理费用。

第六章：乙方义务

6.1 乙方应建立专业的销售团队，负责项目的销售工作，并保证销售人员具备

相应的专业知识和销售技巧。

6.2 乙方应制定销售计划，包括销售目标、推广策略、客户拓展等，并定期向甲

方报告销售情况。

6.3 乙方应负责制作、发布和更新项目的销售广告、宣传资料，并保证其内容真

实、合法。

6.4 乙方应在代理期间，保持与客户的良好沟通，及时解决客户疑问，提供优

质的销售服务。

6.5 乙方应遵守相关法律法规，保证销售行为的合法性，不得进行虚假宣传或

误导消费者。

第七章：销售管理

7.1 销售流程管理：

乙方应建立完善的销售流程，包括客户接待、项目介绍、合同签订、房款收取、按

揭办理等环节。

7.2 销售资料管理：

乙方应妥善保管甲方提供的销售资料，并在代理期满后归还甲方。

7.3 销售数据管理：

乙方应真实、准确地记录销售数据，包括客户信息、销售金额、回款情况等，并

定期向甲方提供销售报表。

第八章：费用结算

8.1 结算周期：

甲方应按照约定周期，通常是每月或每季度，与乙方进行费用结算。

8.2 结算方式：

甲方通过银行转账方式支付乙方代理费用。

8.3 乙方开具发票：

乙方应在收到甲方支付的代理费用后，按照甲方要求开具合法有效的发票。

第九章：违约责任

9.1 甲方违约：

若甲方未按约定时间支付代理费用，应向乙方支付迟延支付的违约金，违约金

计算方式为：迟延支付金额的______%。

9.2 乙方违约：

若乙方未完成约定的销售任务，或存在虚假宣传、误导消费者等行为，甲方有权

解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同约定代理费用的_

_____%。

第十章：争议解决

10.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.3 在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第十一章：保密条款

11.1 双方在合同履行过程中，对于对方的商业秘密、客户信息等非公开信息，

应予以严格保密。

11.2 保密期限：

自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕后______年。

11.3 违反保密义务的后果：

若一方违反保密义务，导致对方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。

第十二章：合同变更与终止

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房地产项目代理销售合同合同编号：__________第一章：合同主体1.1本合同由以下双方于______年______月______日签订。甲方（委托方）：名称：____________________________地址：________________________联系方式：________________________乙方（代理方）：名称：____________________________地址：________________________联系方式：________________________1.2双方在此确认，本合同签订之日起，甲方委托乙方为其房地产项目代理销售方，负责...

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