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开发商捆绑装修合同

3.0 2025-01-10 0 0 29KB 5 页 7库币 海报
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开发商捆绑装修合同
合同编号：__________
甲方（开发商）：________________
地址：_________________________
联系方式：_____________________
地址：_____________________
乙方（购房者）：________________
地址：_________________________
联系方式：_____________________
地址：_____________________
第一章 定义及术语
1.1 甲方：指拥有房屋开发权的开发商，承担本合同项下的房屋建设及装修工
程。
1.2 乙方：指购买甲方开发的房屋并接受甲方提供装修服务的购房者。
1.3 房屋：指甲方开发建设的，乙方购买的，位于________________的房屋。
1.4 装修：指甲方为乙方提供的房屋装修服务，包括但不限于室内装饰、家具配
置等。
第二章 合同主体
2.1 甲方作为开发商，负责房屋的建设及装修工程。
2.2 乙方作为购房者，有权要求甲方按照本合同约定提供装修服务。
第三章 房屋及装修概况
3.1 房屋基本情况：
3.1.1 房屋位置：________________
3.1.2 房屋面积：________________
3.1.3 房屋用途：________________
3.2 装修概况：
3.2.1 装修风格：________________
3.2.2 装修材料：________________
3.2.3 装修标准：________________
第四章 权利与义务
4.1 甲方权利与义务：
4.1.1 甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的房款及装修款项。
4.1.2 甲方应按照约定的时间、质量及标准完成房屋建设及装修工程。
4.1.3 甲方应保证装修工程符合相关法律法规要求，并承担由此产生的法律责
任。
4.2 乙方权利与义务：
4.2.1 乙方有权按照本合同约定要求甲方提供装修服务。
4.2.2 乙方应按照约定的时间、金额支付房款及装修款项。
4.2.3 乙方应遵守甲方提供的装修规定，不得擅自更改装修方案。
第五章 装修工程进度及验收
5.1 装修工程进度：
5.1.1 甲方应按照本合同约定的时间节点完成装修工程。
5.1.2 乙方有权对装修进度进行监督，甲方应予以配合。
5.2 装修工程验收：
5.2.1 装修工程完成后，甲方应组织验收，并将验收结果通知乙方。
5.2.2 乙方应在验收合格后支付装修款项。
5.2.3 若乙方对装修质量有异议，应在验收合格后 7 日内提出，并书面通知甲
方。甲方应在收到通知后 15 日内予以答复。如有必要，双方可共同委托第三方进
行质量鉴定。鉴定费用由责任方承担。
第六章 质量保证及售后服务
6.1 质量保证：
6.1.1 甲方保证所提供的装修材料、设备等均符合国家相关标准及行业规范。
6.1.2 甲方承诺装修工程在验收合格后，享受为期两年的质量保修服务。
6.1.3 保修期内，如因装修质量问题导致乙方财产损失，甲方应承担相应的赔
偿责任。
6.2 售后服务：
6.2.1 甲方设立专门的售后服务部门，负责处理乙方在保修期内的维修、保养等
服务需求。
6.2.2 乙方在保修期内提出维修、保养等服务需求时，甲方应在接到通知后的 5
个工作日内响应，并安排专业人员提供相应服务。
6.2.3 售后服务费用由甲方承担，但若因乙方使用不当造成的问题，甲方有权
收取合理费用。
第七章 价格及支付方式
7.1 价格：
7.1.1 房屋及装修的总价为本合同附件一所列明的金额。
7.1.2 房屋及装修价格包含所有必要的税费、材料费、人工费等。
7.1.3 价格调整：若遇不可抗力因素导致材料价格、人工费等上涨，甲方有权对
价格进行调整，但需提前 30 日书面通知乙方。
7.2 支付方式：
7.2.1 乙方按照本合同约定的时间节点，以转账方式支付房款及装修款项。
7.2.2 乙方支付首付款后，余款按照房屋建设进度分期支付。
7.2.3 装修款项在装修工程验收合格后一次性支付。
第八章 违约责任
8.1 甲方违约责任：
8.1.1 甲方未按约定时间完成房屋建设或装修工程，每延迟一日，应向乙方支
付房屋总价款千分之一的违约金。
8.1.2 甲方提供的装修质量不符合约定标准，乙方有权要求甲方进行整改，并
承担由此产生的费用。
8.1.3 甲方未按约定提供售后服务，乙方有权自行委托第三方进行维修，费用
由甲方承担。
8.2 乙方违约责任：
8.2.1 乙方未按约定时间支付房款或装修款项，每延迟一日，应向甲方支付应
付金额千分之一的违约金。
8.2.2 乙方擅自更改装修方案，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
第九章 争议解决
9.1 本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。
9.2 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十章 其他约定
10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.3 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同
等法律效力。

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摘要：

开发商捆绑装修合同合同编号：__________甲方（开发商）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________地址：_____________________乙方（购房者）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________地址：_____________________第一章定义及术语1.1甲方：指拥有房屋开发权的开发商，承担本合同项下的房屋建设及装修工程。1.2乙方：指购买甲方开发的房屋并接受甲方提供装修服务...

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