房屋租赁合同纠纷管辖异议裁定书模板

3.0 2025-01-10 0 0 27.5KB 5 页 7库币海报

投诉举报

房屋租赁合同纠纷管辖异议裁定书模板

合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：________________

地址：________________

联系方式：_____________

地址：_____________

乙方（承租方）：

名称：________________

地址：________________

联系方式：_____________

地址：_____________

第一章总则

1.1 本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理

法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲

方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事项，经充分协商达成以下

协议。

1.2 本合同所涉及的房屋位于________________（省/市/区），具体地址为___

_____________。

1.3 甲方保证其对出租房屋拥有合法的处分权，并保证出租房屋不存在任何权

属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二章房屋租赁

2.1 乙方租赁甲方房屋，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

2.2 乙方租赁房屋的用途为________________，乙方不得擅自改变房屋用途。

2.3 乙方应按照本合同约定支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小

写）：￥_____元/月。租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

2.4 乙方在租赁期内，应按照甲方的要求合理使用房屋及其附属设施，并承担

房屋的正常维护保养责任。

第三章房屋交付及验收

3.1 甲方应在租赁期限开始前将房屋及附属设施交付给乙方使用，并保证房屋

及附属设施符合约定的用途。

3.2 乙方在接收房屋时，应对房屋及附属设施进行验收，确认房屋及附属设施

符合本合同约定的条件。如有不符合之处，乙方应在验收期内提出，甲方应在合

理期限内予以修复。

第四章权利与义务

4.1 甲方权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的租金。

（2）甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督，保证乙方按照本合同约定的用

途使用房屋。

（3）甲方应保证出租房屋的安全，保证房屋及附属设施的正常使用。

4.2 乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋及附属设施。

（2）乙方应按照本合同约定支付租金。

（3）乙方应合理使用房屋及附属设施，并承担房屋的正常维护保养责任。

第五章违约责任

5.1 甲方违约责任：

（1）甲方未按本合同约定将房屋及附属设施交付给乙方使用的，乙方有权要求

甲方支付违约金，违约金为租金的____%。

（2）甲方违反本合同约定，提前解除租赁合同的，乙方有权要求甲方支付违约

金，违约金为租金的____%。

5.2 乙方违约责任：

（1）乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支

付违约金，违约金为未支付租金的____%。

（2）乙方违反本合同约定，改变房屋用途或未合理使用房屋及附属设施的，甲

方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的____%。

第六章房屋维修与保养

6.1 甲方维修与保养责任：

（1）甲方负责房屋主体结构及附属设施的定期检查与维修，保证房屋安全。

（2）甲方应在接到乙方关于房屋维修的通知后，及时进行维修。

（3）甲方维修房屋时，应尽量减少对乙方正常使用房屋的影响。

6.2 乙方维修与保养责任：

（1）乙方负责房屋内部设施的日常维护保养。

（2）乙方在租赁期间，因使用不当导致房屋或设施损坏的，应承担修复费用。

（3）乙方在进行房屋内部装修或增设设施时，应事先征得甲方书面同意。

第七章房屋保险

7.1 甲方应在租赁期限内为出租房屋投保必要的保险，保险费用由甲方承担。

7.2 乙方应按照甲方的要求，提供必要的资料以便甲方办理保险事宜。

7.3 在租赁期间，如发生保险，乙方应立即通知甲方，并协助甲方办理保险理

赔手续。

第八章房屋变更

8.1 乙方在租赁期间，如需对房屋进行改造或变更用途，应提前一个月向甲方

提出书面申请，并征得甲方同意。

8.2 甲方应在收到乙方变更申请后十五日内给予答复。未经甲方同意，乙方不得

擅自变更房屋用途或进行改造。

8.3 乙方因变更房屋用途或进行改造而产生的费用，由乙方自行承担。

第九章房屋退还与交接

9.1 租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及附属设施按照交付时的状态

退还给甲方。

9.2 乙方应在租赁期满或合同解除后十五日内搬离出租房屋，并将房屋钥匙交

还甲方。

9.3 甲方应在乙方搬离后十五日内，对房屋进行检查，确认无损坏或经乙方赔

偿后，将租金保证金无息退还乙方。

第十章其他约定

10.1 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.4 本合同签订后，甲乙双方应遵守国家有关法律法规，履行合同约定的义务，

如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第十一章房屋租赁的续租

11.1 租赁期满前一个月，乙方有意续租的，应书面通知甲方。

文档加载中……请稍候！
如果长时间未打开，您也可以点击刷新试试。

亲！下载文档到电脑，查找使用更方便

开通VIP 海量精品免费下载，VIP免费文档当前共计100000+，合计每篇下载不到2厘

7 库币 0人已下载

直接下载

标签： #模板 #合同

摘要：

房屋租赁合同纠纷管辖异议裁定书模板合同编号：__________甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系方式：_____________地址：_____________乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系方式：_____________地址：_____________第一章总则1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事项，经充分协商达...

展开>> 收起<<

房屋租赁合同纠纷管辖异议裁定书模板.doc

共5页,预览5页

还剩页未读，继续阅读

温馨提示：66文库--作为在线文档分享平台，一直注重给大家带来优质的阅读体验；让知识分享变得简单、有价值；海量文档供您查阅下载，让您的工作简单、轻松而高效！ 1. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。 2. 66文库网仅提供信息存储空间，仅对广大用户、作者上传内容的表现方式做保护处理，对上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不对下载的任何内容负责。 3. 广大用户、作者上传的文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。 4. 本站不保证、不承担下载资源内容的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

房屋租赁合同纠纷管辖异议裁定书模板

相关推荐

猜您喜欢

举报选择: