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商业综合体租赁经营合同

3.0 2025-01-11 0 0 31.5KB 5 页 9库币 海报
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商业综合体租赁经营合同
合同编号：__________
甲方（出租方）：________________
地址：__________________________
联系方式：_____________________
地址：_____________________
乙方（承租方）：________________
地址：__________________________
联系方式：_____________________
地址：_____________________
第一章 总则
1.1 定义
1.1.1 “本合同”指本商业综合体租赁经营合同。
1.1.2 “甲方”指出租方，即商业综合体的所有权人。
1.1.3 “乙方”指承租方，即租赁经营商业综合体的当事人。
1.1.4 “商业综合体”指位于________________的________________商业综合
体。
1.1.5 “租赁期间”指本合同约定的乙方租赁经营商业综合体的期限。
1.2 合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方在租赁经营商业综合体过程中的权利、义务和责任。
第二章 租赁物及用途
2.1 租赁物
2.1.1 甲方出租给乙方的商业综合体包括：________________（详细描述商业
综合体的具体位置、面积、建筑结构等）。
2.1.2 商业综合体内设施及设备：________________（详细描述设施及设备名
称、数量、规格等）。
2.2 用途
2.2.1 乙方租赁经营商业综合体的用途为：________________（详细描述租赁
用途，如：商业、办公、餐饮等）。
2.2.2 乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得改变租赁物的用途。
第三章 租赁期限及租金
3.1 租赁期限
3.1.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.1.2 租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前__个月向甲方提出书面申
请，双方协商一致后可续签租赁合同。
3.2 租金
3.2.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方，支付方式为：___________
_____（现金、转账、等）。
3.2.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四章 权利与义务
4.1 甲方权利与义务
4.1.1 甲方有权按照本合同约定收取租金。
4.1.2 甲方应保证租赁物符合乙方租赁用途，并保证租赁物在租赁期间的安全
使用。
4.1.3 甲方有权对乙方租赁经营情况进行监督，对乙方违反本合同的行为提出
整改要求。
4.2 乙方权利与义务
4.2.1 乙方有权按照本合同约定使用租赁物进行经营活动。
4.2.2 乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。
4.2.3 乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。
第五章 违约责任
5.1 甲方违约责任
5.1.1 甲方未按照本合同约定提供租赁物的，应支付乙方违约金，违约金为租
赁期间租金的__%。
5.1.2 甲方未按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。
5.2 乙方违约责任
5.2.1 乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金。
5.2.2 乙方未按照本合同约定用途使用租赁物，或擅自改变用途的，甲方有权
解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租赁期间租金的__%。
5.2.3 乙方违反国家法律法规，从事违法经营活动的，甲方有权解除本合同，
并保留追究乙方法律责任的权利。
第六章 维修与保养
6.1 甲方维修与保养责任
6.1.1 甲方负责租赁物主体结构及设施的维修与保养，保证租赁物在租赁期间
保持良好的使用状态。
6.1.2 甲方应在接到乙方关于租赁物维修保养的合理要求后__个工作日内完成
维修保养工作。
6.1.3 甲方进行的维修保养不得影响乙方的正常经营活动。
6.2 乙方维修与保养责任
6.2.1 乙方负责租赁物内部装饰及设施的日常维护保养。
6.2.2 乙方在进行内部装饰或增设设施时，应提前向甲方提交设计方案，并经
甲方书面同意后方可实施。
6.2.3 乙方应保证其使用和维护的设施设备符合国家安全标准，不得对租赁物
造成损害。
第七章 保险
7.1 甲方保险责任
7.1.1 甲方应就租赁物的主体结构及公共部位投保相应保险，并保证保险有效。
7.1.2 甲方应在保险发生后，及时向保险公司报案，并采取必要措施减少损失。
7.2 乙方保险责任
7.2.1 乙方应就租赁物内部的装饰、设施及自有物品投保相应保险，并保证保险
有效。
7.2.2 乙方应在保险发生后，及时向保险公司报案，并采取必要措施减少损失。
第八章 安全与环保
8.1 甲方安全与环保责任
8.1.1 甲方应保证租赁物的安全设施符合国家相关标准，并定期进行安全检查。
8.1.2 甲方应保证租赁物的环保设施符合国家环保要求，并定期进行环保检查。
8.2 乙方安全与环保责任
8.2.1 乙方应遵守国家关于安全与环保的相关法律法规，保证经营活动符合安
全与环保要求。
8.2.2 乙方应定期对租赁物内部的安全与环保设施进行检查和维护。
第九章 转租与分包

标签： #合同

摘要：

商业综合体租赁经营合同合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：__________________________联系方式：_____________________地址：_____________________乙方（承租方）：________________地址：__________________________联系方式：_____________________地址：_____________________第一章总则1.1定义1.1.1“本合同”指本商业综合体租赁经营合同。1.1.2“甲方”指出租方，即商业综合体的所有权人。1.1.3“乙方...

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