地产交易合同

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地产交易合同

合同编号：__________

甲方基本信息：

姓名/名称：__________

公司名称：__________

地址：__________

乙方基本信息：

姓名/名称：__________

公司名称：__________

地址：__________

第一章：定义与解释

1.1 定义

除非本合同另有规定，以下术语在本合同中的含义如下：

（1）“甲方”指上述甲方基本信息中填写之个人或单位。

（2）“乙方”指上述乙方基本信息中填写之个人或单位。

（3）“地产”指位于__________（地址）的物业，产权证号为__________。

（4）“交易价格”指甲方购买乙方地产所支付的金额。

1.2 解释

本合同各条款中的标题仅为方便阅读而设，不影响条款的解释。

第二章：地产交易

2.1 交易内容

甲方同意购买乙方拥有的位于__________（地址）的地产，产权证号为_______

___。

2.2 交易价格

甲乙双方经协商一致，确认本次地产交易价格为人民币__________元整。

2.3 支付方式

甲方应按照以下付款计划向乙方支付交易价格：

（1）签订本合同之日起 5 个工作日内，支付人民币__________元作为定金；

（2）__________（日期）之前，支付人民币__________元；

（3）__________（日期）之前，支付剩余全部款项。

第三章：交付与过户

3.1 交付

乙方应在收到甲方支付的第一笔款项之日起__________日内将地产交付给甲方。

3.2 过户

甲乙双方应在地产交付后共同办理过户手续，过户费用由__________方承担。

第四章：甲方权利与义务

4.1 权利

（1）甲方有权按照本合同约定获得地产的使用权；

（2）甲方有权要求乙方按时交付地产并办理过户手续。

4.2 义务

（1）甲方应按照本合同约定支付交易价格；

（2）甲方应按照约定时间接收地产，并承担接收后的维修、保养等费用。

第五章：乙方权利与义务

5.1 权利

（1）乙方有权按照本合同约定收取交易价格；

（2）乙方有权要求甲方按时支付款项。

5.2 义务

（1）乙方应按照本合同约定交付地产，并保证地产符合约定的使用条件；

（2）乙方应协助甲方办理过户手续，并承担过户过程中的相关费用。

第六章：地产瑕疵与保证

6.1 瑕疵披露

乙方应向甲方充分披露地产的所有已知瑕疵，包括但不限于结构问题、法律纠纷

环境问题等。乙方保证所披露信息真实、完整。

6.2 保证

乙方保证其对地产拥有完全的所有权，且地产不存在任何未披露的瑕疵。如因乙

方隐瞒或虚假陈述导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的法律责任。

第七章：违约责任

7.1 甲方违约

如甲方未按照本合同约定支付交易价格，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违

约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日利率 0.05%。

7.2 乙方违约

如乙方未按照本合同约定交付地产或办理过户手续，甲方有权要求乙方支付逾

期交付或过户的违约金，违约金计算方式为：交易价格×日利率 0.05%。

第八章：争议解决

8.1 协商解决

甲乙双方应首先通过友好协商的方式解决合同履行过程中产生的争议。

8.2 仲裁

如协商不成，甲乙双方同意将争议提交至__________仲裁委员会，按照该仲裁

委员会的仲裁规则进行仲裁。

第九章：合同的变更与解除

9.1 变更

甲乙双方同意，本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经甲乙双方

签字盖章确认。

9.2 解除

（1）如甲乙双方协商一致，可以解除本合同；

（2）如一方严重违约，另一方有权解除本合同。

第十章：附则

10.1 通知

甲乙双方就本合同履行过程中的一切通知、要求、批准等，应以书面形式送达对

方，并按以下地址发送：

甲方地址：__________

乙方地址：__________

10.2 法律适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.3 合同副本

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.4 其他

甲乙双方就本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同

等法律效力。

第十一章：不可抗力

11.1 不可抗力定义

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自

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地产交易合同合同编号：__________甲方基本信息：姓名/名称：__________公司名称：__________地址：__________乙方基本信息：姓名/名称：__________公司名称：__________地址：__________第一章：定义与解释1.1定义除非本合同另有规定，以下术语在本合同中的含义如下：（1）“甲方”指上述甲方基本信息中填写之个人或单位。（2）“乙方”指上述乙方基本信息中填写之个人或单位。（3）“地产”指位于__________（地址）的物业，产权证号为__________。（4）“交易价格”指甲方购买乙方地产所支付的金额。1.2解释本合同各条款中的标题仅为...

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