物业公司维修工具管理规程

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编号：__________

物业公司维修工具管理规程

（最新版）

编制人：__________________

审核人：__________________

审批人：__________________

编制单位：__________________

编制时间：____年____月____日

1.0 目的

　　规范工程维护部工具管理工作,确保工具完整及各项性

能完好。

2.0 范围

　　适用于物业集团所属各物业公司(管理处)工程维护部的

工具管理。

3.0 职责

　　3.1 系统负责人负责本系统工具管理工作的实施和工具

的申购、报损。

　　3.2 部门经理负责审批工具申购计划,对工具管理进行

监督。

　　3.3 仓库管理员负责工具的领用登记、盘查工作。

　　3.4 全面质量管理办公室对工具管理进行检查、监督。

4.0 工作内容

　　4.1 工具年度采购计划的制定。

　　4.1.1 每年的 12 月20 日前,由各系统负责人制定下一

年度本系统年度采购计划,填写《工程维护部工具年度采购计

划》,经部门审核后上报公司领导审批。

　　4.1.2 年度采购计划应包括如下内容:

　　a.所需工具的名称、型号及规格、数量、产地;

　　b.预计费用;

　　c.购买时间;

　　d.用途。

　　4.2 工程维护部的工具分成两类:一类是个人使用工具;

另一类是各系统公用工具。个人使用工具由个人领用并负责

保管;系统公用工具由系统负责人(负责人)领用并负责保管。

行政管理部仓管员对所领用工具记录在《工具领用登记表》

内。

　　4.3 个人使用工具和系统公用工具由仓管员填写《出仓

单》,经工程维护部经理批准后,由使用人或系统负责人到仓

库领取并负责保管。

　　4.4 个人使用工具管理。

　　4.4.1 工具的领用。

　　a.各系统技工正式上岗时,由系统负责人向行政管理部

提出申请.

　　b.仓管员开具《出仓单》,经工程维护部经理批准后,仓管

员按岗位配置标准发放一套个人使用工具,并建立《工程维护

部个人工具卡》。

　　4.4.2 个人使用工具使用注意事项:

　　a.不准乱打乱撬;

　　b.用力应适度;

　　c.正确使用工具(如不能将测电笔作螺丝刀用);

　　d.测量不同的参数时注意正确换档(万用表);

　　e.注意工具的作用条件(如额定电压、额定电流或承载能

力等);

　　f.工具用后擦拭干净。

　　4.4.3 个人使用工具属公司财产,严禁用作私人用途。

　　4.4.4 个人使用工具丢失或人为损坏,则应由员工个人

立即补上同规格同品质的工具;如属正常使用损坏则可经系

统负责人签字确认在仓管员处以旧换新,仓管员在《工程维护

部个人工具卡》上登记并注明。

　　4.4.5 员工辞职、转岗等离职时,应将个人使用工具全部

退还公司仓库,对于丢失或人为损坏的工具通知行政管理部

按规定扣发相应款额。仓管员必须将员工退还的个人使用工

具登记在《保管工具登记表》内,在"备注"栏内注明"退还"字

样。员工退还的个人工具要设专柜保管并作以旧换新用工具。

　　4.4.6 系统负责人在每月 20 号检查每个员工的个人使

用工具,对于丢失的或人为损坏的工具将责令其立即补齐。

　　4.4.7 对于换下来的个人使用工具每半年由仓管员进行

一次盘点,并登记在《报废工具登记表》内,经行政管理部负责

人审核后报公司领导审批。审批后由仓管员负责作报废处理。

　　4.5 各系统公用工具管理。

　　4.5.1 各系统员工借用公用工具或其他系统借用都应在

系统负责人处借用;非本部门人员借用公用工具须经部门经

理批准后方可借用。系统负责人必须将借用工具登记在《工

具、钥匙借用登记表》上,并负责借用物品的催还。

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1编号：__________物业公司维修工具管理规程（最新版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日21.0目的　　规范工程维护部工具管理工作,确保工具完整及各项性能完好。2.0范围　　适用于物业集团所属各物业公司(管理处)工程维护部的工具管理。3.0职责　　3.1系统负责人负责本系统工具管理工作的实施和工具的申购、报损。　　3.2部门经理负责审批工具申购计划,对工具管理进行监督。　　3.3仓库管理员负责工具的领用登...

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