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【安全、消防、环保行业】之47张物业管理工作流程图

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3.0 2024-06-27 0 0 523.5KB 50 页 1库币 海报
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47张物业管理工作流程图
01 物业管理外部组织架构图
02 物业整体运作流程图
03 对外项目拓展工作流程图
04 物业公司与集团及项目公司工作关系图
05 文件控制流程图
06 记录控制流程图
07 档案资料使用流程
08 人员和培训管理流程图
09 供方评价控制流程图
10 采购控制流程图
11 社区文化流程图
12 基础设施和工作环境管理流程图
13 门岗值勤
14 外来人员出入管理流程图
15 侧门岗执勤工作流程图
16 学校火警处理流程图
17 秩序维护主管工作流程图
18 领班日检查工作流程图
19 巡逻岗巡逻操作流程图
20 消防应急方案流程图
21 突发事件处理流程图
22 安全管理工作重大事项报告处置流程图
23 电梯困人处理流程图
24 火灾处理流程图
25 车库（场）岗位工作流程图
26 车库（场）车辆异常情况处置流程图
27 车辆冲卡处理流程图
28 发现可疑车辆出场处置流程图
29 消防报警信号处理流程图
30 业主搬迁操作流程图
31 顾客满意管理流程图
32 不合格品（服务）管理流程图
33 业主报修接待处理流程图
34 清洁管理流程图
35 绿化管理流程图
36 清洁不合格服务处理流程图
37 绿化不合格服务处理流程图
38 机电设备管理流程图
39 电梯故障处理流程图
40 恒压变频生活供水系统操作流程图
41 低压变配电设备维修保养流程图
42 新接楼宇入伙管理流程图
43 房屋装修管理流程图
44 物业接管验收流程图
45 物业接管验收流程图
46 业主看房收楼流程图
47 业主入伙手续办理流程图
01 物业管理外部组织架构图
政府主管部门 三远集团公司
物业管理中心
秩序维护部 环境维护部 综合管理部
客户服务部工程维护部
指导 指导监督
指导 监督
协调
项目物业服务中心
02 物业整体运作流程图
物
业
管
理
中
心
前
期
管
理
入
住
期
管
理
日
常
管
理
团队组建
人员培训
接管验收
项目跟进
业户入住
装修管理
安全管理
环境管理
工程维护管理
品质管理
财务管理
商务服务
社区文化建设
文档、物料管理
其它事物管理
03 对外项目拓展工作流程图
1顾客需求
7 投标、中标
6编制、评审标书
5招投标文件4非招标文件
3 非常规设计开发2
新接物业策
划
11 编制管理计划
10 组 建 团 队
9 签 约
8编制、评审合同
12 审批、实施
16 小 区15 标识管理
13 人员和培训管理
19
装
修
管
理
27
监
视
测
量
装
置
24
突
发
事
件
处
理
25
延
伸
服
务
26
顾
客
财
产
管
理
23
安
保
服
务
22
绿
化
服
务
21
清
洁
服
务
20
基
础
设
施
管
理
17
楼
宇
接
收
18
入
伙
管
理
31
过
程
服
务
巡
视
29 顾客满意服务28 不 合 格 品 (服 务 )
控
制
30 数据分析和改
进
14 采购及外包管理
04 物业公司与集团及项目公司工作关系图
集团总公司
物业管理中心 项目地产公司
项目物业服务 中
心
协
调
协
调
指
导
监
督
请
示
汇
报
工
作
安
排、
监
督、
指
导、
考
核
工
作
情
况
反
馈
客户服务部 秩序维护部 环境维护部 工程维护部 综合管理部
相
互
协
调
相
互
协
调
相
互
协
调
相
互
协
调
完成计划目标
工
作
情
况
反
馈
工
作
安
排、
监
督、
指
导、
考
核
05 文件控制流程图
编 写 外来文件
审核/评审 来文登记
分发范围 批 准 审 批
分 发 号 编 号 编 号
发放登记 发 放 发放使用
识 别
文 件 清 单
归 档
保 管 使 用
对外提供
检查/平审 提 供
更 改 更改实施
评 审
归 档 作废文件 批 准
保留标识 更改状态
销 毁 更 换
06 记录控制流程图
表格设计
审 核 外来记录
标 识
编制成表
使 用
传 递
汇 集
装 订
贮存/保护
检 索
更 改
保 存 期
销 毁
07 档案资料使用流程
开发建设单位
提供资料
物业管理中心
建立的资料
项目服务中心档案室
借阅文件 复印文件 张贴文件 作废文件
08 人员和培训管理流程图
培训计划申请
年度培训计划
批 准
组织实施
内部培训 外部培训
培训档案
过程监视

标签： #安全 #消防 #环保

摘要：

47张物业管理工作流程图01物业管理外部组织架构图02物业整体运作流程图03对外项目拓展工作流程图04物业公司与集团及项目公司工作关系图05文件控制流程图06记录控制流程图07档案资料使用流程08人员和培训管理流程图09供方评价控制流程图10采购控制流程图11社区文化流程图12基础设施和工作环境管理流程图13门岗值勤14外来人员出入管理流程图15侧门岗执勤工作流程图16学校火警处理流程图17秩序维护主管工作流程图18领班日检查工作流程图19巡逻岗巡逻操作流程图20消防应急方案流程图21突发事件处理流程图22安全管理工作重大事项报告处置流程图23电梯困人处理流程图24火灾处理流程图25车库（场）...

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