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成都二手房买卖合同与成都二手房买卖合同

3.0 2025-01-21 1 0 32KB 6 页 9库币 海报
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成都二手房买卖合同与成都二手房买卖合
同
合同编号：__________
甲方（卖方）：
公司名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
地址：__________
乙方（买方）：
公司名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
地址：__________
第一章 总则
1.1 合同主体
1.1.1 甲方为合法拥有本合同项下房产的所有权人。
1.1.2 乙方为具有独立法人资格，具备购买房产能力的合法主体。
1.2 合同宗旨
本合同旨在明确甲乙双方在成都二手房买卖过程中的权利、义务及责任，保证交
易双方合法权益的实现。
第二章 房产基本情况
2.1 房产描述
2.1.1 房产位于成都市__________区，房产证号为__________，建筑总面积为_
_________平方米，土地使用面积为__________平方米。
2.1.2 房产性质为__________（住宅、商业、办公等），房屋结构为__________
2.1.3 房产现状：__________（详细描述房屋现状，如装修情况、设施设备等）。
2.2 房产权属
2.2.1 甲方保证所售房产为其合法所有，不存在任何权属纠纷。
2.2.2 乙方在签订本合同前，已充分了解房产的权属情况，并自愿承担相应的
购买风险。
第三章 交易价格及支付方式
3.1 交易价格
3.1.1 甲乙双方经协商一致，确定本合同项下房产的交易价格为人民币_______
___元（大写：__________元整）。
3.2 支付方式
3.2.1 乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付购房款人民币_
_________元（大写：__________元整）。
3.2.2 乙方支付购房款的方式为__________（现金、转账、等）。
第四章 房产交付及过户手续
4.1 房产交付
4.1.1 甲方应在合同约定的付款期限内，将房产交付给乙方。
4.1.2 乙方在收到房产后，应对房产进行验收，确认房产现状与合同描述一致。
4.2 过户手续
4.2.1 甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供相关证明材料。
4.2.2 乙方应在合同约定的过户期限内，办理完毕房产过户手续。
第五章 违约责任
5.1 甲方违约责任
5.1.1 甲方未能按照约定时间、质量标准交付房产的，应承担违约责任，向乙方
支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。
5.1.2 甲方提供的房产权属证明材料不真实，导致乙方无法办理过户手续的，
甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币__________元（大写：_______
___元整）。
5.2 乙方违约责任
5.2.1 乙方未能按照约定时间支付购房款的，应承担违约责任，向甲方支付违
约金人民币__________元（大写：__________元整）。
5.2.2 乙方在合同约定的过户期限内未办理完毕过户手续的，应承担违约责任，
向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。
第六章 附属设施及维修责任
6.1 附属设施
6.1.1 甲方保证房产内附属设施（包括但不限于供水、供电、供暖、燃气、通讯、
网络等）齐全且正常使用。
6.1.2 甲方应提供附属设施的使用说明及维护保养建议，乙方应按照说明正确
使用附属设施。
6.2 维修责任
6.2.1 房产交付后，因房屋质量问题导致的维修责任由甲方承担，维修费用由
甲方支付。
6.2.2 乙方因使用不当造成的设施损坏，维修责任及费用由乙方承担。
第七章 交付条件及验收
7.1 交付条件
7.1.1 甲方应在房产交付前，保证房产符合以下条件：
（1）房产及附属设施符合国家及当地的相关法律法规要求；
（2）房产及附属设施不存在任何安全隐患；
（3）房产交付时，甲方应提供完整的使用说明书和相关资料。
7.2 验收
7.2.1 乙方在接收房产时，应进行详细验收，包括但不限于房屋结构、设施设备
装修状况等。
7.2.2 乙方验收合格后，应签署验收合格证明，并按照约定支付剩余购房款。
第八章 权利义务转移
8.1 权利转移
8.1.1 房产过户手续办理完毕后，房产的所有权及使用权归乙方所有。
8.1.2 甲方应将房产相关的权利证明文件移交给乙方，并办理相应的权利转移
手续。
8.2 义务转移
8.2.1 甲方应将房产交付给乙方时，同时转移与房产相关的所有义务，包括但
不限于物业管理费、公共维修基金等。
8.2.2 乙方在接收房产后，应承担与房产相关的所有义务。
第九章 争议解决
9.1 协商解决
9.1.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商的方式
解决。
9.1.2 协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
9.2 法律适用

标签： #合同

摘要：

成都二手房买卖合同与成都二手房买卖合同合同编号：__________甲方（卖方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（买方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章总则1.1合同主体1.1.1甲方为合法拥有本合同项下房产的所有权人。1.1.2乙方为具有独立法人资格，具备购买房产能力的合法主体。1.2合同宗旨本合同旨在明确甲乙双方在成都二手房买卖过程中的权利、义务及责任，保证交易双方合法权益的实现。第二章房产基本情况2.1房产描述2.1...

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