复制文本
下载此文档
加入vip，每篇下载不到2厘

企业物业管理服务协议

3.0 2025-01-26 1 0 39KB 7 页 9库币 海报
投诉举报
企业物业管理服务协议
合同编号：__________
甲方（委托方）：
公司名称：__________________
地址：_______________________
联系方式：___________________
乙方（服务方）：
公司名称：__________________
地址：_______________________
联系方式：___________________
第一章 总则
1.1 合同目的
本协议旨在明确甲乙双方在企业物业管理服务中的权利和义务，保证乙方为甲
方提供高效、优质的物业管理服务，保障甲方企业运营的顺利进行。
1.2 合同依据
本协议根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规，结合
甲乙双方的实际情况，经友好协商，达成一致。
1.3 合同适用范围
本协议适用于乙方为甲方提供的物业管理服务，包括但不限于物业管理、保安服
务、保洁服务、绿化维护、设备维护等。
第二章 定义与解释
2.1 定义
2.1.1 “物业管理服务”是指乙方根据本协议约定，为甲方提供的包括但不限
于物业维护、安全管理、环境清洁、绿化养护等服务。
2.1.2 “服务区域”是指甲方指定的需要进行物业管理的具体区域。
2.1.3 “服务期限”是指本协议约定的乙方提供物业管理服务的起始日期至终
止日期。
2.2 解释
2.2.1 本协议中的标题仅为方便阅读，不影响条款的解释。
2.2.2 本协议中的“包括但不限于”应理解为列举事项的示例，而非限定范围。
第三章 服务内容
3.1 物业管理服务
3.1.1 乙方负责对服务区域内的建筑物、设施设备进行日常维护和管理。
3.1.2 乙方负责制定并执行服务区域内的安全管理制度，保证甲方财产和人员
安全。
3.2 保安服务
3.2.1 乙方负责安排专职保安人员，24 小时巡逻服务区域，防止非法侵入和突
发事件。
3.2.2 乙方应定期对保安人员进行培训，提高其应急处置能力。
3.3 保洁服务
3.3.1 乙方负责服务区域内的日常清洁工作，包括但不限于公共区域的清扫、垃
圾处理等。
3.3.2 乙方应保证保洁工作的频次和质量符合甲方的要求。
3.4 绿化维护
3.4.1 乙方负责服务区域内的绿化植物的养护和管理，保证绿化带的整洁和美
观。
3.4.2 乙方应定期对绿化植物进行修剪、施肥和病虫害防治。
3.5 设备维护
3.5.1 乙方负责服务区域内各类设备（如电梯、空调、消防设备等）的日常维护
和保养。
3.5.2 乙方应建立设备维护档案，记录每次维护的时间和内容。
第四章 服务期限与费用
4.1 服务期限
4.1.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，服务期限为____年，自____年__月_
_日起至____年__月__日止。
4.1.2 服务期限届满前三个月，双方可协商续签本协议。
4.2 服务费用
4.2.1 甲方应按月向乙方支付物业管理服务费用，具体金额为人民币____元/月。
4.2.2 服务费用包括但不限于乙方提供物业管理服务所需的各项成本和合理利
润。
4.2.3 甲方应在每月的前五个工作日内支付当月的服务费用。
4.3 费用调整
4.3.1 在服务期限内，如遇市场价格变动或服务内容调整，双方可协商调整服
务费用。
4.3.2 费用调整应以书面形式确认，作为本协议的补充协议。
第五章 双方权利与义务
5.1 甲方权利
5.1.1 甲方有权对乙方的服务质量进行监督和检查。
5.1.2 甲方有权要求乙方及时解决服务过程中出现的问题。
5.2 甲方义务
5.2.1 甲方应按时支付约定的服务费用。
5.2.2 甲方应提供必要的配合和支持，保证乙方顺利提供服务。
5.3 乙方权利
5.3.1 乙方有权按照协议约定收取服务费用。
5.3.2 乙方在提供服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助。
5.4 乙方义务
5.4.1 乙方应按照本协议约定的内容和标准提供物业管理服务。
5.4.2 乙方应定期向甲方报告服务情况，接受甲方的监督和检查。
5.4.3 乙方应妥善保管甲方提供的资料和物品，保证其安全和完整。
第六章 服务质量与标准
6.1 服务质量要求
6.1.1 乙方应保证提供的物业管理服务符合国家相关法律法规和行业标准。
6.1.2 乙方应制定详细的服务质量标准，并严格按照标准执行。
6.2 服务标准细则
6.2.1 保安服务标准
6.2.1.1 保安人员应着装统一，佩戴明显标识，保持良好形象。
6.2.1.2 保安人员应严格执行巡逻制度，每班次巡逻不少于四次。
6.2.1.3 保安人员应具备基本的应急处置能力，能够有效处理突发事件。
6.2.2 保洁服务标准
6.2.2.1 公共区域每日清扫不少于两次，保证地面无垃圾、无积水。
6.2.2.2 垃圾处理应及时，垃圾箱每日清理一次，保持垃圾箱周围清洁。
6.2.2.3 卫生间每日清洁不少于三次，保证无异味、无污渍。

标签： #管理 #协议

摘要：

企业物业管理服务协议合同编号：__________甲方（委托方）：公司名称：__________________地址：_______________________联系方式：___________________乙方（服务方）：公司名称：__________________地址：_______________________联系方式：___________________第一章总则1.1合同目的本协议旨在明确甲乙双方在企业物业管理服务中的权利和义务，保证乙方为甲方提供高效、优质的物业管理服务，保障甲方企业运营的顺利进行。1.2合同依据本协议根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法...

展开>> 收起<<
企业物业管理服务协议.doc

共7页,预览7页

还剩页未读， 继续阅读

温馨提示：66文库--作为在线文档分享平台，一直注重给大家带来优质的阅读体验；让知识分享变得简单、有价值；海量文档供您查阅下载，让您的工作简单、轻松而高效！ 1. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。 2. 66文库网仅提供信息存储空间，仅对广大用户、作者上传内容的表现方式做保护处理，对上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不对下载的任何内容负责。 3. 广大用户、作者上传的文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。 4. 本站不保证、不承担下载资源内容的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

相关推荐

更多
立即下载
分类：行业资料 价格：9库币 属性：7 页 大小：39KB 格式：DOC 时间：2025-01-26

猜您喜欢

更多
/ 7
评分 收藏
分销
立即下载
客服
关注