【精品资料文档】消防安全重点单位规范化管理手册
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2024-07-15
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XX 发展有限公司 物业管理部-安全管理
消防安全重点单位
规范化管理手册
II
XXX 发展有限公司 物业管理部-安全管理
目 录
消防安全管理规范化建设...................................................................................1
(一)建立健全消防档案.............................................................................1
1、单位基本情况.....................................................................................1
2、消防安全管理情况.............................................................................2
(二)制定并落实消防安全职责.................................................................2
1、单位的消防安全职责.........................................................................2
2、消防安全责任人职责.........................................................................3
3、消防安全管理人职责.........................................................................4
4、部门消防安全责任人职责.................................................................5
5、消防控制室值班员职责.....................................................................5
6、保安人员职责.....................................................................................5
7、电气焊工、电工、易燃易爆化学物品操作人员职责.....................6
(三)制定消防安全制度.............................................................................6
1、防火巡查、检查制度.........................................................................6
2、消防宣传与培训制度.........................................................................8
3、用火、动火安全管理制度.................................................................8
4、易燃易爆化学物品管理制度.............................................................9
5、消防安全重点部位管理制度.............................................................9
6、制定灭火和应急疏散预案及演练制度.............................................9
(四)消防标识化管理...............................................................................12
1、设置要求及图例...............................................................................12
2、各部位上墙制度...............................................................................20
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(五)重点单位迎检路线及流程.........................................................28
附件...............................................................................................................33
附件一:消防档案样表...............................................................................33
附件二:消防安全巡查记录样表...............................................................41
附件三、消防安全检查记录样表...............................................................43
附件四:消防控制室值班记录样表...........................................................45
附件五:建筑消防设施故障处理记录样表...............................................46
附件六:消防安全培训记录样表...............................................................47
附件七:灭火应急疏散演练记录样表.......................................................51
附件八:消防设施、器材维修保养记录登记表.......................................55
附件九:建筑消防设施月维保记录登记表...............................................57
附件十:封面模板.......................................................................................82
附件十一:消防安全管理工作时间节点对照表.......................................83
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XXX 发展有限公司 物业管理部-安全管理
消防安全管理规范化建设
各单位在全面落实《中华人民共和国消防法》、《机关、团体、企业、
事业单位消防安全管理规定》、《江苏省消防条例》等法律法规和技术标
准的基础上,重点做好以下工作:
(一)建立健全消防档案
消防档案应包括以下内容:
1、单位基本情况
(1)单位基本概况和消防安全重点部位情况;
(2)建筑物施工、验收和开业的消防设计审核、消防验收以及消防
安全检查的文件、资料;
(3)消防管理组织机构和各级消防安全责任人;
(4)消防安全制度;
(5)消防设施、灭火器材情况;
(6)义务消防队人员及其消防装备配备情况;
(7)与消防安全有关的重点工种人员情况;
(8)新增消防产品、防火材料的合格证明材料;
(9)灭火和应急疏散预案。
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2、消防安全管理情况
(1)公安消防机构填发的各种法律文书;
(2)消防设施定期检查记录、自动消防设施全面检查测试的报告以
及维修保养的记录;
(3)火灾隐患及其整改情况记录;
(4)防火检查、巡查记录;
(5)有关燃气、电气设备检测(包括防雷、放静电)等记录资料;
(6)消防安全培训记录;
(7)灭火和应急疏散预案的演练记录;
(8)火灾情况记录;
(9)消防奖惩情况记录;
第(2)、(3)、(4)、(5)项记录,应当记明检查的人员、时间、
部位、内容、发现的火灾隐患以及处理措施等;第(6)项记录应当记明
培训的时间、参加人员、内容等;第(7)项记录,应当记明演练的时间、
地点、内容、参加部门以及人员等。
(二)制定并落实消防安全职责
1、单位的消防安全职责
(1)落实消防安全责任制,制定本单位的消防安全制度、消防安全
操作规程,制定灭火和应急疏散预案;
(2)按照国家标准、行业标准配置消防设施、器材,设置消防安全
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标志,并定期组织检验、维修,确保完好有效;
(3)对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测,确保完好有效,
检测记录应当完整准确,存档备查;
(4)保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通,保证防火防烟分
区、防火间距符合消防技术标准;
(5)组织防火检查,及时消除火灾隐患;
(6)组织进行有针对性的消防演练;
(7)确定消防安全管理人,组织实施本单位的消防安全管理工作;
(8)建立消防档案,确定消防安全重点部位,设置防火标志,实行
严格管理;
(9)实行防火巡查,并建立巡查记录;
(10)对职工进行岗前消防安全培训,定期组织消防安全培训和消防
演练;
(11)法律、法规规定的其他消防安全职责。
2、消防安全责任人职责
(1)贯彻执行消防法规,保障单位消防安全符合规定,掌握本单位
的消防安全情况,全面负责本单位的消防安全工作;
(2)统筹安排生产、经营、科研等活动中的消防安全管理工作,批
准实施年度消防工作计划;
(3)为消防安全管理提供必要的经费和组织保障;
(4)确定逐级消防安全责任,批准实施消防安全管理制度和保障消
防安全的操作规程;
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(5)组织防火检查,督促整改火灾隐患,及时处理涉及消防安全的
重大问题;
(6)根据消防法规的规定建立专职消防队、志愿消防队或义务消防
队,并配备相应的消防器材和装备;
(7)针对本场所的实际情况组织制定灭火和应急疏散预案,并实施
演练。
3、消防安全管理人职责
(1)拟订年度消防安全工作计划,组织实施日常消防安全管理工作;
(2)组织制订消防安全管理制度和保障消防安全的操作规程,并检
查督促落实;
(3)拟订消防安全工作的资金预算和组织保障方案;
(4)组织实施防火检查和火灾隐患整改;
(5)组织实施对本场所消防设施、灭火器材和消防安全标志的维护
保养,确保其完好有效和处于正常运行状态,确保疏散通道和安全出口畅
通;
(6)、组织管理专职消防队、志愿消防队或义务消防队,开展日常
业务训练;
(7)在员工中组织开展消防知识、技能的教育和培训,组织灭火和
应急疏散预案的实施和演练;
(8)消防安全责任人委托的其他消防安全管理工作。
(9)消防安全管理人应当定期向消防安全责任人报告消防安全情况,
及时报告涉及消防安全的重大问题。
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4、部门消防安全责任人职责
(1)组织实施本部门的消防安全管理工作计划;
(2)根据本部门的实际情况开展消防安全教育与培训,制订消防安
全管理制度,落实消防安全措施;
(3)按照规定实施消防安全巡查和定期检查,管理消防安全重点部
位,维护管辖范围的消防设施;
(4)及时发现和消除火灾隐患,不能消除的,应采取相应措施并及
时向消防安全管理人报告;
(5)发现火灾,及时报警,并组织人员疏散和初期火灾扑救。
5、消防控制室值班员职责
(1)熟悉和掌握消防控制室设备的功能及操作规程,按照规定测试
自动消防设施的功能,保障消防控制室设备的正常运行;
(2)对火警信号应立即确认,火灾确认后应立即报火警并向消防主
管人员报告,随即启动灭火和应急疏散预案;
(3)对故障报警信号应及时确认,消防设施故障应及时排除,不能
排除的应立即向部门主管人员或消防安全管理人报告;
(4)不间断值守岗位,做好消防控制室的火警、故障和值班记录。
6、保安人员职责
(1)按照本单位的管理规定进行防火巡查,并做好记录,发现问题
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XXX 发展有限公司 物业管理部-安全管理
应及时报告;
(2)发现火灾应及时报火警并报告主管人员,实施灭火和应急疏散
预案,协助灭火救援;
(3)劝阻和制止违反消防法规和消防安全管理制度的行为。
7、电气焊工、电工、易燃易爆化学物品操作人员职责
(1)执行有关消防安全制度和操作规程,履行审批手续;
(2)落实相应作业现场的消防安全措施,保障消防安全;
(3)发生火灾后应立即报火警,实施扑救。
(三)制定消防安全制度
1、防火巡查、检查制度
(1)应建立防火巡查和防火检查制度,确定巡查和检查的人员、内
容、部位和频次;
(2)防火巡查和检查时应填写巡查和检查记录,巡查和检查人员应
在记录上签名。巡查、检查中应及时纠正违法违章行为,消除火灾隐患,
无法整改的应立即报告,并记录存档;
(3)防火巡查时发现火灾应立即报火警并实施扑救;
(4)除公众聚集场所(商场、宾馆和公共娱乐场所)和火灾高危单
位外,各单位应进行每日防火巡查,并结合实际组织夜间防火巡查;
(5)公众聚集场所以及火灾高危单位在营业和生产期间的防火巡查
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应当至少每二小时一次,营业结束时应当对营业场所进行检查,消除遗留
火种;
(6)防火巡查应包括下列内容:
a.用火、用电有无违章情况;
b.安全出口、疏散通道是否畅通,有无锁闭;安全疏散指示标志、应
急照明是否完好;
c.常闭式防火门是否处于关闭状态,防火卷帘下是否堆放物品;
d.消防设施、器材是否在位、完整有效。消防安全标志是否完好清晰;
e.消防安全重点部位的人员在岗情况;
f.其他消防安全情况。
(7)防火检查应定期开展,消防安全重点单位至少每月进行一次。
(8)防火检查应包括下列内容:
a. 火灾隐患的整改以及防范措施的落实情况;
b.安全疏散通道、楼梯,安全出口及其疏散指示标志、应急照明;
c. 消防车通道、消防水源;
d.灭火器材配置及有效情况;
e. 用火、用电有无违章情况;
f. 重点工种人员以及其他员工消防知识的掌握情况;
g. 消防安全重点部位的管理;用火、用电有无违章情况;
h. 易燃易爆危险物品场所防火、防爆和防雷措施的落实情况;
i. 消防控制室值班情况、消防控制设备运行情况及相关记录;
j.防火巡查情况;火灾隐患的整改以及防范措施的落实情况;
k. 消防安全标志的设置情况和完好、有效情况;
l.其他需要检查的内容。
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XX发展有限公司物业管理部-安全管理消防安全重点单位规范化管理手册IIXXX发展有限公司物业管理部-安全管理目录消防安全管理规范化建设...................................................................................1(一)建立健全消防档案.............................................................................11、单位基本情况.......................................................
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分类:教学课件
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时间:2024-07-15