测量方案

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1 编制依据········································································3

2 工程概况········································································3

3 施工准备工作··································································3

3.1 技术准备工作································································3

3.2 测量工具准备································································4

3.3 施工现场准备································································4

3.4 施工测量任务································································4

3.5 施测程序······································································5

4 施工测量的基本要求·························································5

4.1 施测原则······································································5

4.2 建筑物平面控制网布网原则··············································5

4.3 建筑物平面控制网测设····················································6

4.4 高程控制网布置原则·······················································6

4.5 高程控制网测设·····························································7

4.6 水准测量技术要求···························································7

5 ±0.000 以下施工测量··························································7

5.1 起始依据的校测·····························································7

5.2 基础平面轴线投测方法····················································7

5.3 地下室梁、墙、柱平面控制线测量·····································8

5.4 标高控制量···································································8

6 ±0.000 以上施工测量··························································9

6.1 平面控制······································································9

6.2 高程控制····································································12

6.3 测量成果的验收···························································13

6.4 建筑物大角铅直度控制··················································15

6.5 二次结构，建筑装饰及设备施工测量··························

·······15

7 沉降观测······································································15

7.1 沉降基准点布设···························································15

7.2 沉降基准点测量···························································16

7.3 观测周期····································································16

7.4 沉降资料的提交····························································16

8 测量技术资料················································· ···············16

9 质量保证措施································································17

10 安全保证措施·······························································17

1 编制依据

1.1 《建筑施工测量技术规程》DB11/T446-2007

1.2 《工程测量规范》GB50026-2007

1.3 华贸城六期施工蓝图

2 工程概况

本工程为北京华贸城中第六期工程，项目工程位于北京市朝阳

区规划红军营西路、京包铁路、羊坊东路及规划清河营路围合路块。

开发单位为北京华贸奥苑房地产开发有限公司，监理单位为北京赛

瑞斯国际工程咨询有限公司，设计单位为北京市建筑设计研究院，

施工总承包单位为青建集团股份公司。工程开工日期为 2014 年3月

15 日，竣工日期均为 2015 年9月05 日，总工期为 540 日历天。

本工程包括 D9、D10、D11、D12、D13、D14 叠拼别墅以及

D15 独栋别墅部分组成总建筑面积为 30019.76m²，其中地上面积为

23560.18m²，地下面积为 6459.58m²。其中：

D9-D12 为剪力墙结构，单体总建筑面积为 5004.27m²。其中地

下1层，层高 3.4 米，建筑面积 1068.55m²；地上 3/4 层，层高均为

3.1 米，建筑面积 3935.72m²。总建筑高度为 12.68 米。

D13-D14 为剪力墙结构，单体总建筑面积为 4378.20m²。其中地

下1层，层高 3.4 米，建筑面积 939.93m²；地上 3/4 层，层高均为

3.1 米，建筑面积 3438.27m²。总建筑高度为 12.68 米。

D15 为剪力墙结构，总建筑面积为 1246.28m²。其中地下 1层，

层高 3.5 米，建筑面积 305.52m²；地上 3层，首层层高 3.2m，二、

三层均为 3.1 米，建筑面积 940.76m²。总建筑高度为 9.7 米。

本工程别墅区集水坑以及部分门窗洞口、外部造型、坡屋顶等

部位为本工程放线的重中之重。

3 施工准备工作

3.1 技术准备工作

3.1．1 根据建设单位提供的城市定位坐标点及高程控制点，进行复

核此 3处定位桩点。

3.1．2全面了解设计意图，认真熟悉与审核图纸。施测人员通过对

总平面图和设计说明的学习，了解工程总体布局，工程特点，周围

环境、建筑物的相对位置及坐标，了解现场测量坐标与建筑物的关

系，水准点的位置和高程以及首层±0.000 米的绝对标高。在了解总

图后认真学习建筑施工图，及时校对建筑物的平面、立面、剖面尺

寸、形状、构造，查看相关之间的轴线及标高是否吻合，有无矛盾。

3.1．3 根据本工程的特点和施工测量的工作量,由项目技术部专业测

量人员成立测量小组,依据测绘单位给定的坐标点和高程控制点,进行

工程定位,建立轴线控制网,按规定程序检查验收；对施测组全体人员

进行详细的图纸交底及方案交底,明确分工。所有测量实施人员均持

证上岗。

3.2 测量工具准备

测量中所用的仪器和钢尺，应按《中华人民共和国计量法实施细

则》第二十五条中的规定,“任何单位和个人不准在工作岗位上使用

无检定合格印、证或者超过检定周期，以及经检定不合格的计量器

具”；所有计量器具的检定，必须按国家技术监督局发布的有关检

定规程，并在授权的检定部门进行。

表3.2.1 测量仪器的配备表

序号设备名称精度指标数量

1新北光 BTD-2L 电子激光经纬

仪±2" 2 台

2 DZS3-1 水准仪 ±3mm 3 台

3 50m 钢尺±1mm 10 把

4 5m 卷尺若干

5对讲机 6 部

6 BTS-800C 全站仪 ±2" 1 台

7 激光铅直仪 1/20000 2 台

3.3 施工现场准备

施工现场已经按照要求进行了场地平整。

3.4 施工测量任务

本工程测量任务主要包括平面控制测量，高层控制测量，建筑物定

位放线和基础施工测量，结构施工测量，建筑装饰盒设备安装施工

测量、变形测量等。

3.5 施测程序

4 施工测量的基本要求

4.1 施测原则

4.1.1 严格执行测量规范，建立建筑物平面控制网及高程控制网。

4.1.2 严格审核测量原始数据的准确性，坚持测量放线与计算工作同

步校核的工作方法。

4.1.3 定位工作执行自检、互检合格后再报检的工作制度。

4.1.4 遵守先整体后局部、高精度控制低精度的工作程序。即先测设

精度较高的场地整体控制网，再以控制网为依据进行各局部建筑物

的定位、放线和测图。

4.2 建筑物平面控制网布网原则

4.2.1 控制点应选在通视条件良好，安全、易保护的地方。

4.2.2 控制桩必须用混凝土保护，砌砖维护，外设平面 1.5m×1.5m，

高1m 的架子管围护，并挂写控制桩编号字样的标牌。围护架子管

刷红白油漆，达到美观醒目的目的。

控制桩埋设示意图：

4.3 建筑物平面控制网测设

4.3.1 针对本工程建筑物的结构形状及现场具体情况，布设矩形轴线

控制网作为建筑物平面控制网。

4.3.2 施工测量人员依据北京市测绘院测量成果通知单，使用经纬仪

全站仪，其精度为±2"，测设矩形方格网作为建筑物平面控制网。

4.3.3 建筑物控制网精度指标：

高层建筑物：测角中误差±12"，边长相对中误差：1/15000。

别墅区及车库工程：测角中误差 ±24" ，边长相对中误差：

1/8000。

4.4 高程控制网布置原则

4.4.1 为保证建筑物竖向施工的精度要求，在场区内建立高程控制网，

以此保证施工竖向精度。

4.4.2 高程控制网采用水准测法。

4.4.3 测量等级为国家三等水准测量，每千米高差中数中误差

±3mm。

4.4.4 高程控制测量采用附合测法。

4.4.5 高程控制点应选在土质稳定，便于施测使用，并易于长期保留

的地方，距基坑边缘不应小于基坑深度的两倍。建筑场区高程控制

点布设在每栋建筑物附近设置两个，主要建筑物附近不少于三个，

在施工期间应定期复测。

高程控制点必须用混凝土保护，砌砖维护，外设平面

1.5m×1.5m，高 1m 的架子管围护，并挂写有水准测量桩标识牌。围

护架子管刷红白油漆，达到美观醒目的目的。

高程控制点的标志和埋设图：

4.5 高程控制网测设

采用 DS3 水准仪，对测绘院给定的水准基点，用附合水准测量

法，进行校验，合格后，按照国家三等水准测量的技术要求，测设

场区高程控制点，填写水准测量观测记录，并进行测量平差计算。

4.6 水准测量技术要求

水准测量等级为三级，每公里高差中数中误差：偶然中误差

≤±3mm,全中误差≤±6mm；仪器型号DS3，水准标尺为铝合金塔尺，

采用中丝读数方法，每站观测顺序为“后-前-前-后”，与已知点联

测，往返各二次，闭合差为±≤12mm

√

(其中 L为水准路线长度，单

位km)。

5 ±0.000 以下施工测量

5.1 起始依据的校测

对起始依据点（包括建筑红线桩点、水准点、控制桩网桩点）

均应进行校测。

5.2 建筑物定位放线和基础平面轴线投测方法

5.2.1 建筑物定位放线

根据根据建筑物平面控制网点测设建筑物主轴线控制桩，根据

主轴线控制桩测设建筑物角桩，再根据角桩标定基槽开挖边界灰线

等。

建筑物定位放线时，起点允许误差为20mm，边长相对误差不大于

1/6000，且边长误差不大于 20mm。

5.2.2 基础平面轴线投测方法

1 在进行后续结构施工时放线仪器使用经纬仪，全站仪主要用

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目录1编制依据········································································32工程概况········································································33施工准备工作··································································33.1技术准备工作···························································...

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