57 物业企业安全生产责任清单（2.0）
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四川省物业企业安全生产责任清单参考模板
（2.0 版）
目
录
一、物业企业安全生产主体责任清
单·······················································1
1-1
物业企业·
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1
二、安全生产重点岗位责任清
单······························································ 3
2-1 企业主要负责
人·········································································· 3
2-2 企业安全生产管理机构及管理人
员·········································· 4
2-3 项目负责
人·················································································· 4
2-4 项目部门负责
人·········································································· 6
2-5 现场作业人员（示例）
······························································ 9
三、安全风险管控及事故隐患排查治理责任清
单································· 11
3-1 供配电系
统·················································································
11
—1—
3-2 弱电系统
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3-3 消防系统
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3-4 供水系统
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3-5 排水系统
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3-6 发电机
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20
3-7 防雷与接地系
统·········································································· 22
3-8 电梯升降系
统···············································································23
3-9 消杀药剂使
用············································································· 24
3-10 公共秩序维
护············································································25
—1—
3-11 业主安全责任告知（高空抛物/坠物）
································· 26
3-12 业主安全责任告知（消防）
····················································27
四、应急管理和处置清
单········································································· 28
（一） 浸水、漏水事故处置清单示
例············································· 28
（二） 雨、污水管及排水管网阻塞事故处置清单示例·················
29
（三） 燃气泄漏事故处置清单示
例················································· 30
（四） 雷雨、大风、暴雨灾害处置清单示
例································· 31
（五） 传染病疫情处置清单示
例····················································· 32
（六） 火灾处置清单示
例································································· 34
—2—
四川省物业企业安全生产责任清单参考模板（ 2.0 版）
一、 物业企业安全生产主体责任清单
（参考模板 2.0 版）
序号 行业类别 责任清单
1-1 物业
企业
1. 持续具备法律法规及国家、行业标准规定的安全生产条件；
2. 依法建立企业安全生产组织机构，配备专（兼） 职安全生产管理人员；
3. 建立并落实全员安全生产责任制，明确各岗位安全生产责任人、责任范围、考核标准，并定期对履
职情况进行监督考核；
4. 制定并不断完善企业安全生产规章制度、操作规程；
5. 加大对安全生产资金、物资、技术、人员的投入保障力度，不断改善安全生产条件；
6. 加强安全生产标准化、信息化建设；
7. 主要负责人、分管负责人和安全生产管理人员应具备与本企业从事的生产经营活动相应的安全生产
知识和管理能力；
8. 定期组织员工进行安全生产教育培训，并建立教育培训档案，如实记录安全生产教育培训时间、内
容、从业人员以及考核结果等情况；
9. 特种作业人员必须按照国家有关规定经培训考核合格，取得相应资格；
10. 对危险性较大的场所和有关设施设备上，设置明显的安全警示标志；
11. 建立并完善设施设备维护管理制度，按计划对设施设备进行维护、保养，并依照法规、标准相关
要求定期检测；
12. 建立并完善职业健康管理制度，关注员工身体、心理状况和行为习惯，教育督促员工严格遵守安
全生产规章制度、操作规程，正确佩戴、使用劳动保护用品；
13. 与相关方签订安全生产管理协议，明确双方安全生产管理权利义务；
—1—
序号 行业类别 责任清单
14. 建立安全风险分级管控和隐患排查治理双重预防机制。对物业服务活动的各类安全风险进行识别、
评估，并按照安全风险分级采取相应的管控措施； 定期对事故隐患进行排查，并采取技术、管理措施，
及时消除事故隐患；
15. 制定生产安全事故应急救援预案，配备相应的应急救援物质和器材，定期组织应急救援培训、演
练，并与当地政府的生产安全事故救援预案相衔接；
16. 建立事故管理制度，规范事故报告、事故调查处理和事故档案管理流程。发生生产安全事故后，
主要负责人应当第一时间组织救援，并及时准确上报事故情况。同时，主动配合做好事故调查工作；
17. ……
—2—
二、 安全生产重点岗位责任清单
（参考模板 2.0 版）
序号 岗位名称 责任清单 履职清单 责任人
2-1 企业主要
负责人
1．企业主要负责人是企业安全生产第一负责
人， 对企业安全生产管理工作全面负责。
2．负责建立、健全企业全员安全生产责任制。
3．加强安全生产标准化建设。
4. 组织制定并落实企业安全生产规章制度和操
作规程。
5．组织制定并落实企业安全生产教育和培训
计 划。
6．确保企业安全生产的资金、技术、人员等投
入 的有效实施。
7．组织建立并落实安全风险分级管控和隐患排
查 治理双重预防工作机制，督促、检查本单位
的安 全生产工作，及时消除生产安全事故隐
患。
8．组织制定并实施企业的生产安全事故应急救
援 预案。
9．出现生产安全事故，应迅速采取有效措施，
组 织救援，并按照国家有关规定及时、如实向
相关 部门报告生产安全事故。
10．法律法规、规章规定的其他安全生产责任。
11．……
1．建立健全全员安全生产责任制。定期组织全员尽职
履 责考核。
2．组织、推动企业安全生产标准化建设。
3．成立企业安全生产管理委员会，定期组织召开安全生
产会议，听取安全生产工作汇报，部署安全生产管理工作
任务。
4．依法设置安全生产管理机构或者配备专（兼） 职安全
生产管理人员。
5. 加强学习，不断提升安全生产意识和管理能力。
6．组织制定并批准企业安全生产规章制度、操作规程等。
7. 组织制定并批准企业安全教育及培训计划。
8．与投资人进行沟通及协调，获取安全生产资金、技
术、 人员等投入支持，确保安全生产投入的有效落实。
9．组织建立并落实安全风险分级管控和隐患排查治理
双 重预防工作机制。加强双重预防工作落实情况的督促
检 查。
10．组织制定并批准生产安全事故应急预案，督促落实
配 置应急救援物资、装备，督促定期组织预案演练。
11．出现生产安全事故，应迅速采取有效措施，组织救
援， 防止事故扩大，减少人员伤亡和财产损失，并按照国
家有 关规定及时、如实向相关部门报告生产安全事故。
12．……
—3—
序号 岗位名称 责任清单 履职清单 责任人
2-2
企 业 安
全 生 产
管 理 机
构 及 管
理人员
1．加强安全生产知识学习，熟悉了解国家有关
安 全生产法规政策及标准，具备与本企业从事
的生 产经营活动相应的安全生产知识和管理能
力。
2．组织或者参与拟定本企业安全生产规章制
度、 操作规程和生产安全事故应急救援预案。
3．组织或者参与本企业安全生产教育和培训，
如 实记录安全生产教育和培训情况。
4．组织开展危险源辨识和评估，督促落实本企
业 重大危险源的安全管理措施。
5．组织或者参与本企业应急救援预案演练。
6．检查本企业的安全生产状况，及时排查生产
安 全事故隐患，提出改进安全生产管理建议。
7．制止和纠正违章指挥、强令冒险作业、违反
操 作规程的行为。
8．督促落实本单位安全生产整改措施。
9．……
1．加强安全生产知识学习，提升安全生产管理能力。
2．组织或参与企业安全生产规章制度、操作规程和生产
安全事故应急救援预案的拟定，并组织落实执行。定期对
制度、规程落实执行情况进行审核评价，依据评价结果不
断修订完善安全生产规章制度、操作规程。
3．组织或参与企业安全生产教育培训，并建立教育培训
档案，如实记录安全生产教育培训时间、内容、从业人员
以及考核结果等情况。
4．组织开展企业危险源辨识、风险评价，依据评价结
果， 拟定安全风险分级管控措施，并组织落实执行。定期
对风 险分级管控情况进行监督、检查。
5．组织开展事故隐患排查，对排查出的隐患，会同相
关 部门、责任人提出整改措施，并督促整改，消除隐
患。
6．定期组织企业生产安全事故应急救援预案演练。并
结 合实际，不断修订完善预案。
7．定期组织安全生产检查，制止和纠正违章指挥、强
令 冒险作业、违反操作规程的行为。
8．定期组织企业安全生产状况评估，并根据评估结果，
提出改善措施，及时报告企业负责人，落实整改，提升安
全生产管理水平。
9．……
2-3 项 目负
责 人
1．项目负责人是项目安全生产第一负责人，对
项 目安全生产工作全面负责。
2．落实项目全员安全生产责任制，落实“一岗双
1．落实项目全员安全生产责任制，明确各岗位安全生产
责任人、责任范围，并定期对员工尽职履责情况进行监督
考核。
2．按照企业安全生产教育培训制度和计划，组织项目物
—4—
序号 岗位名称 责任清单 履职清单 责任人
责”的安全生产管理要求。
3．加强安全生产知识学习，提升安全生产管理
能 力。
4．组织项目物业服务从业人员学习国家安全生产
法律法规和标准，学习企业安全生产规章制度、
操作规程，提升安全意识，遵章守纪，规范作业。
5．开展安全生产标准化建设。
6．落实、执行企业安全风险分级管控和隐患排
查 治理双重预防工作。
7．定期开展安全生产检查，对安全生产管理工
作 进行监督、考核。
8．加强危险作业管理。
9．组织开展生产安全事故应急预案演练，不断
提 高项目物业服务人员应急处置能力。
10. 加强对业主、物业使用人安全知识宣传，提
升安全防护意识，提高自救互助能力。
11. 加强相关方安全生产监督管理。
12. 当生产出现紧急情况时，及时组织开展应急
处置。及时上报相关情况，并积极配合事故调查。
13．……
业服务从业人员开展安全生产教育培训。教育培训应包
括： 法律法规、规章制度、操作规程、风险管控、事故隐
患排查、应急处置、职业健康等内容。
3．组织开展项目安全生产标准化建设工作，对照安全
生 产标准化标准规范项目的各项安全生产管理工作。
4．组织项目物业服务从业人员开展生产过程和物业服务
范围内危险源辨识，安全风险分析，并组织相关责任人，
依照企业安全风险分级管控要求，实施安全风险管控。
5．组织项目物业服务从业人员开展生产过程和物业服务
范围内的事故隐患排查，并组织相关责任人对排查出的事
故隐患采取有效措施及时整改，消除事故隐患。
6. 定期组织安全生产检查。加强物业共用设施设备、安
全应急设施设备、物资、装备的检查和监管，确保各类设
施设备处于完好状态，应急救援物资、装备配置有效。制
止和纠正违章指挥、强令冒险作业、违反操作规程的行
为。
7．加强危险作业管理，对高处作业、有限空间作业、
动 火作业等危险作业实行作业票审批管理和现场监护管
理 制度。
8．组织项目物业服务从业人员开展生产安全事故预案
应 急演练，提高现场应急处置能力。
9．加强对业主、物业使用人安全生产、安全知识宣传（如：
禁止高空抛物、电动自行车规范充电等），提升安全防护
意识，提高自救互助能力。
10．当生产出现紧急情况时，第一时间到达现场，并及
时 组织应急处置。同时，及时上报相关情况，并积极配
—5—
合事
—5—
序号 岗位名称 责任清单 履职清单 责任人
故调查。
11. 加强相关方（外委方） 安全生产的监督、检查、考
核。
12
……
2-4 项 目部
门 负责人
项目设施设备维养部负责人：
1．部负责人是本部门安全生产第一负责人，对
本 部门安全生产工作负管理职责。
2．落实部门全员安全生产责任制，贯彻落实
“一 岗双责”的安全生产管理要求。
3. 落实企业安全生产标准化工作要求。
4．组织部门员工对项目共用设施设备的日常运
行 进行管理维护。
5．落实、执行企业安全风险分级管控和隐患排
查 治理双重预防工作。
6．管理维护本部门使用的各类机具设备、防护
用 品。
7．落实危险作业管理制度。
8．负责对设施设备维保相关方安全生产监督
管 理。
9.开展安全生产检查，对安全生产管理工作进行
监督、检查。
10. 组织本部门员工开展专项应急演练或现场处
置应急演练。
11. ……
1．落实本部门全员安全生产责任制。明确各岗位安全生
产责任人、责任范围，并定期对部门员工尽职履责情况进
行监督检查。
2．对照物业服务、安全生产标准化标准规范部门的各项
服务和安全生产工作，实现标准化体系的建立并保持有效
的运行，实现常态化的安全生产管理。
3．依照工作计划安排组织部门员工对项目共用设施设
备 的日常运行进行管理维护，确保设施设备的安全正常
运 行。
4．组织本部门员工开展生产过程中危险源识别，落实
安 全风险分级管控措施。
5．组织本部门员工开展生产过程中事故隐患排查，并
根 据工作安排，积极参与隐患治理，及时消除事故隐
患。
6．定期对本部门使用的各类机具设备、防护用品进行检
测保养，规范使用，确保使用机具设备、防护用品安全、
可靠。
7．落实危险作业管理制度，对高处作业、有限空间作
业、 动火作业等危险作业坚持作业票审批管理和现场监
护管 理。
8. 负责对消防、电梯、监控维保等外包单位安全生产监
督、检查。
9．开展安全生产检查，制止和纠正违章指挥、强令冒险
—6—
标签： #安全
摘要：
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四川省物业企业安全生产责任清单参考模板（2.0版）目录一、物业企业安全生产主体责任清单·······················································11-1物业企业···············································································1二、安全生产重点岗位责任清单······························································32-1企业主要负责人···························...
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