DBJT_15-178-2020_既有建筑改造技术管理规范

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广东省标准

DBJ／T 15-178-2020

备案号J 15007-2020

既有建筑改造技术管理规范

Code for renovation of existing buildings

（预览版）

2020-01-14 发布 2020-04-01 实施

广东省住房和城乡建设厅发布

广东省标准

既有建筑改造技术管理规范

Code for renovation of existing buildings

DBJ/T 15-178-2020

住房和城乡建设部备案号：J 15007-2020

批准部门：广东省住房和城乡建设厅

施行日期：2020年04月01日

广东省住房和城乡建设厅关于发布广东省标准《既有

建筑改造技术管理规范》的公告

粤建公告〔2020〕6 号

经组织专家委员会审查，现批准《既有建筑改造技术管理规范》

为广东省地方标准，编号为 DBJ/T 15-178-2020。本标准自 2020 年 4

月 1 日起实施。

本标准由广东省住房和城乡建设厅负责管理，由主编单位广东省

建筑科学研究院集团股份有限公司负责具体技术内容的解释，并在广

东省住房和城乡建设厅门户网站（http://zfcxjst.gd.gov.cn）公开。

广东省住房和城乡建设厅

2020 年 1 月 14 日

前言

根据《广东省住房和城乡建设厅关于发布<2015 年广东省工程建设标准

制订和修订计划>的通知》（粤建科函〔2015〕2367 号），编制组经过广泛的

调查研究，认真总结实践经验，参考国内外有关标准，并在广泛征求意见

的基础上，编制了本规范。

本规范的主要技术内容是：总则、术语、基本规定、项目前期、改造

勘查、改造设计、改造施工、改造验收以及运营管理、

本规范由广东省住房和城乡建设厅负责管理，由广东省建筑科学研究

院集团股份有限公司负责具体技术内容的解释。执行过程中如有意见或建

议，请寄送广东省建筑科学研究院集团股份有限公司（地址：广东省广州

市先烈东路 121 号，邮政编码：510500，邮箱：midworm@163.com）。

本标准主编单位：广东省建筑科学研究院集团股份有限公司

本标准参编单位：广东建科建筑工程技术开发有限公司

广东省建设工程质量安全检测总站有限公司

广东省建筑设计研究院

广东省建筑工程集团有限公司

广东建科建设咨询有限公司

华南理工大学建筑设计研究院

广东省建筑业协会

广州大学

广东省工业设备安装公司

广东省建科建筑设计院有限公司

广州市设计院

本标准主要起草人员：杨仕超曹大燕吕文龙许燕禄苏恒强

黄健叶毓麦粤帮路阳蔡凤维

倪建国张广志徐其功郭远翔刘坚

张南宁林小兵陈春晖

本规范主要审查人员：王龙杨剑维潘忠诚孙晓立刘洪波

江利平黄小许

目 录
1总则..................................................................................................................................................... 1
2术语..................................................................................................................................................... 2
3基本规定............................................................................................................................................. 3
4项目前期............................................................................................................................................. 4
5改造勘查............................................................................................................................................. 5
5.1 一般规定..............................................................................................................................5
5.2 建筑勘查..............................................................................................................................5
5.3 结构勘查..............................................................................................................................6
5.4 设备及系统勘查..................................................................................................................6
6改造设计............................................................................................................................................. 8
6.1 一般规定..............................................................................................................................8
6.2 建筑功能改造......................................................................................................................8
6.3 结构改造..............................................................................................................................8
6.4 设备及系统改造..................................................................................................................9
7改造施工........................................................................................................................................... 10
7.1 一般规定............................................................................................................................10
7.2 施工报建............................................................................................................................10
7.3 施工方案及施工组织设计............................................................................................... 10
7.4 施工过程............................................................................................................................10
7.5 施工验收............................................................................................................................11
8运营管理........................................................................................................................................... 12
本规范用词说明..................................................................................................................................... 13
引用标准名录......................................................................................................................................... 14
附：条文说明........................................................................................................................................... 1

Contents

1 General Provisions................................................................................................... 1

2 Terms........................................................................................................................ 2

3 Basic Requirements..................................................................................................3

4 Project Planning..........................................................................................................4

5 Retrofitting Survey................................................................................................... 5

5.1 General Requirement.........................................................................................5

5.2 Building Survey ...............................................................................................5

5.3 Building Structure Survey................................................................................. 6

5.4 Equipment Survey............................................................................................. 6

6 Retrofitting Design................................................................................................... 8

6.1 General Requirement.........................................................................................8

6.2 Retrofitting of Building Function......................................................................8

6.3 Retrofitting of Building Structures....................................................................9

6.4 Retrofitting of Equipment................................................................................. 9

7 Retrofitting Construction........................................................................................10

7.1 General Requirement.......................................................................................10

7.2 Report Construction........................................................................................ 10

7.3 Plan and Organization Design of Construction...............................................10

7.4 Construction process....................................................................................... 10

7.5 Acceptance of Construction.............................................................................11

8 Operation Management.......................................................................................... 12

Exflanation of Wording in This Specification..............................................................13

List of Quoted Standards..............................................................................................14

Addition:Explanation of Provisions............................................................................. 15

1总则

1.0.1 为确保安全，贯彻国家有关节约资源和保护环境政策，推进建筑产业可持续发展，规

范既有建筑改造项目技术管理，制定本规范。

1.0.2 本规范适用于既有建筑改造中的勘查、设计、施工、验收及运营维护。

1.0.3 既有建筑改造除应符合本规范外，尚应符合现行国家及广东省相关标准的规定。

2术语

2.0.1 既有建筑 existing building

已经建成的建筑物。

2.0.2 改造 retrofitting

改变既有建筑功能或提升既有建筑性能等工程活动。

2.0.3 加固 strengthening

提高整体结构或单个构件可靠性的工程活动。

2.0.4 勘查 survey

为改造既有建筑获取其功能或性能所进行的调查、勘察、检测、评估、鉴定等工程活动。

3基本规定

3.0.1 既有建筑改造前，应通过勘查对相关的功能和性能予以评定，并出具相应的勘查报告。

3.0.2 既有建筑的改造不得降低建筑安全、公众安全和侵害他人权益。

3.0.3 既有建筑的改造应符合现行国家及广东省相关标准的要求。

3.0.4 既有建筑改造应建立完整的工程档案。

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广东省标准DBJ／T15-178-2020备案号J15007-2020既有建筑改造技术管理规范Codeforrenovationofexistingbuildings（预览版）2020-01-14发布2020-04-01实施广东省住房和城乡建设厅发布广东省标准既有建筑改造技术管理规范CodeforrenovationofexistingbuildingsDBJ/T15-178-2020住房和城乡建设部备案号：J15007-2020批准部门：广东省住房和城乡建设厅施行日期：2020年04月01日广东省住房和城乡建设厅关于发布广东省标准《既有建筑改造技术管理规范》的公告粤建公告〔2020〕6号经组...

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