【办公场所租赁合同模板】办公楼租赁合同

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写字楼租赁合同范本

　　甲方(出租方)________________________________

　　乙方(承租方)：_______________________________

　　甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、

信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房租事项达成如下协议：

　　一、房屋的坐落、面积及装修、设施

　　1-1、甲方将其合法拥有的坐落在　___________________市

　　_______________________________________________出租给乙方使用。

　　1-2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共__________________平方

米。

　　二、租赁用途

　　2-1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。

　　2-1、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房

屋使用用途。

　　三、租赁期限

　　3-1、该房租租赁期共_______个月，自_______年_______月_______日起至

_______年_______月_______日止。

　　3-2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要

求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，重新签订租赁和

同。

　　四、租金及支付方式

　　4-1、该房租月租金为人民币______________元。(大写：_______________

______)。

　　4-2、该房租租金支付方式：口年口半年口季度口月度;先付后用;第一

期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前______________日支付。

　　五、其他费用

　　5-1、乙方在租赁期内，使用的口水口电费口电话口网络使用费口物业

管理费口租金税费口______________，由乙方按有关规定自行承担。

　　5-2、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币______________元(大

写______________元整)，待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日押金全额

退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权据还押金。如乙方结清，

甲方得全额退还押金。

　　六、房屋修缮责任

　　6-1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理

使用其所承担的房租及其附属设施。如乙方因使用不当造成房租或设施损坏的，

乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

　　6-2、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担

责任。

　　6-3、室内现有设施：

　　电器如下：

　　_________________________________________________________________

____________

　　家具如下：

　　_________________________________________________________________

____________

　　_____________

　　七、转租的约定

　　7-1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，

须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋部分或全部转租给其他人。

　　7-2、乙方转租改房屋，订立的转租合同应符合以下规定：

　　(1) 转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期

　　(2) 转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应

继续履行本合同规定的义务。

　　(3) 转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应

变更、解除或终止。

　　八、变更和解除本合同的条件

　　8-1、在租赁期间内，非下列情况之一的，不得变更或解除本合同。

　　(1) 甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙

方提前退交部分或全部房屋的;

　　(2) 因出现非甲方能及的情况，是该房屋设施的正常运行，或水、或电等

正常供应中断，且中断期一次超过七天，乙方认为严重影响正常使用房屋的;

　　(3)因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以纠

正的;

　　(4)因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行

的;

　　(5)在租赁期间，改房屋经市或区(县)政府有关部门批准运迁，或经司法、

行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的

其他情况。

　　8-2、变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方

提出，因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同(8-1 条)第(4)，第

(5)款可依法免除责任外，应有另一方负责赔偿。

　　九、乙方的责任

　　9-1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该

房屋，由此造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。

　　(1)未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使用的;

　　(2)未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书

面同志，在限定时间内仍未纠正、并修复的;

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写字楼租赁合同范本　　甲方(出租方)________________________________　　乙方(承租方)：_______________________________　　甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房租事项达成如下协议：　　一、房屋的坐落、面积及装修、设施　　1-1、甲方将其合法拥有的坐落在　___________________市　　_______________________________________________出租给乙...

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