【办公场所租赁合同模板】经营场地租赁合同范本

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经营场地租赁合同

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

出租方愿意将场地出租给承租方。双方根据国家相关法律、法规，遵循平等、自愿、

公平和诚实的原则，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

第一条　租赁场地地址

　　出租方出租的商铺坐落地址：。

第二条　租赁期限

租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年________

_月_________日止。

第三条　租金和其他费用

1.每月租金为为人民币________元整(________元)。租金支付方式为现金。

2.其他

（1）保证金为个月租金共元。此款项签约前缴清（甲方可提供收

据）。

（2）每月租金于每月 1号上午收，超过期限按约定收取滞纳金（按月租金额的 0.5%

按日收取）。

第四条甲方权利和义务

1. 依法制订有关治安、消防、卫生、用电、经营时间等内容的各项规章制度并负责监督

实施。

2. 甲方应按本合同约定将经营场地及相关服务设施按时交付乙方使用，并按约定收取租

金及各项费用。

3. 租赁期内，乙方如有以下行为甲方可提前收回场地：

（1）拖欠租金日以上；

（2）利用经营场地进行非法活动；

（3）擅自改变场地建筑面积和档口面积；

（4）在本商场内与他人闹事和不服从管理。

4.在乙方期满后，甲方负责对经营场地进行检查验收，验收合格方可将保证金如数返还

（不计息），如乙方未交清费用，可将保证金抵扣所欠款项，如保证金不足以抵扣所欠款

项，应向乙方追回。

第五条乙方权利和义务

1. 乙方应按合同约定向甲方交付租金及其他费用，办理有关手续后有权在经营场地合法

经营。

2. 乙方应严格遵守商场各项规章制度，服从管理。遵守国家有关工商管理、物价、计生、

防火、治安、卫生防疫等有关规定，做到守法经营、文明经商。乙方在档内经营的物

品应自行整理、摆放、妥善保管。营业时间因乙方管理不善、存放不当而造成货物遗

失、被盗与甲方无关，甲方不作任何补偿。如乙方占道经营，被有关部门处罚，出发

款项和损失又乙方负担。

3. 经营场地内的设施不得随意改动，如需改动或重新装修，须征得甲方同意后才可施工。

场内设施如有损坏，应自行维修。

4. 租赁期间，如乙方确因经营不善需要推出经营场地，必需提前三个月通知甲方并征得

甲方同意，结清各项费用后，双方签订书面协议解除合同，保证金（押金）不退还。

5. 乙方不得将经营场地作经济担保或抵押。

6. 应按照甲方的要求提供有关本人或企业的备案资料，包括身份证明，户口本等。

第六条违约责任

1.乙方逾期交付租金的，每逾期一日，甲方按月租金额的 %按日收取滞纳金，拖欠日

以上，甲方有权收回场地，并无需向乙方退还保证金。

2.租赁期间，任何一方未征得另一方的同意而单方面解除合同，另一方有权要求赔偿损失。

第七条争议解决方式

本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成

的，按下列第种方式解决（只能选择一种）：

（1）向广州市相关仲裁机构申请仲裁；

（2）向人民法院起诉。

第八条其他约定事项

1. 因不可抗拒或国家政策原因致本合同不能继续履行需要解除的，双方在结清各项费用

后方可解除合同。因国家征用该场地的，乙方应无条件交回所承担的档位，甲方无需

作任何补偿。如国家给予补偿的，按有关规定处理。

2. 乙方与他人的债权与甲方无关，如因乙方与他人的债务纠纷造成甲方损失，乙方应赔

偿甲方的相关损失，包括并不止限于由此产生的交通费、律师费等诉讼费用。

3. 在经营期间，乙方自行整理、保管货物，不准超越所租赁档口经营，经劝三次不改正

的，甲方有权收回。如因乙方对货物管理不善，造成遗失、被盗等与甲方无关。

4. 甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，但国家法律、政策另有规定的除外。

5. 双方对本合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，

附件与本合同具有同等的法律效力。

6. 乙方在租赁期内必须按商场作息时间每天正常经营，叁天不正常经营的则当乙方自动

放弃档位，甲方可单方面解除合同另行出租，乙方无权与此要求退还保证金。

7. 如因火灾、盗抢等其他不可抗拒因素造成的损失，甲方对乙方无需赔偿。

8. 租赁期满前三个月，如双方续约，应重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优

先权，甲方不得另租他人。

本合同一式两份，自甲方、乙方签字后生效，双方各执一份。

甲方：乙方：

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经营场地租赁合同出租人（甲方）：承租人（乙方）：出租方愿意将场地出租给承租方。双方根据国家相关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条　租赁场地地址　　出租方出租的商铺坐落地址：。第二条　租赁期限租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第三条　租金和其他费用1.每月租金为为人民币________元整(________元)。租金支付方式为现金。2.其他（1）保证金为个月租金共元。此款项签约前缴清（甲方可提供收据）。（2）每月租金于每...

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