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【办公场所租赁合同模板】写字楼租赁合同范本

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写字楼租赁合同
甲方(出租方) ：
乙方(承租方) ：
经甲乙双方协商，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明
确甲、乙双方的权利、义务关系，签订合同条款如下：
(1)甲方将 层 号房屋租给乙方使用。乙方租赁该房屋仅用
于办公，不得从事违反国家法律法规的经营活动，不得擅自改变其用途。
(2)房屋建筑面积 平方米，每年纯租金 元,即 元整。
(3)本合同租期：自 年 月 日起至 年 月 日止，共计 年。
(4)水、电、卫生费由乙方支付，电表读数 度。甲方每季度抄表一次，
电费为 元/度，水费 元/吨，卫生费 元/月。乙方在签订本合同时，
应先支付半年水费 元，半年卫生费 元，共计 元。房租费由
乙方先一次性付清半年的房屋租金共计 元，先交钱后用房。下半年
的租金须在 年 月 日前支付给甲方。
(5)双方签订合同时，甲方预收乙方房屋押金共计 元作为合同保
证金，双方合同到期在没有出现违约问题时退还乙方（不计息）。
(6)支付方式：由乙方按以下账户支付给甲方，开户行：
，账户名称： ，账号： ，
甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。乙方无故拖欠租金超过一个月
（含一个月），则甲方有权单方面解除合同，收回该房屋，没收其房屋
保证金，并追收所欠费用。
1
(7)承租期间，乙方在房屋使用中产生的设施设备费、装饰装修费、物
管费、停车费、网络费、电话费以及经营所产生的各种税费等相关费用均由
乙方自行负担。
(8) 乙方如需对房屋进行改造、装修，设计方案须经甲方盖章同意。
装饰装修期间应遵守装饰装修中的强制性标准、禁止行为和注意事项，不
得影响建筑结构，全同期满乙方退出该房屋甲方不给予任何补贴。如果乙
方擅自动工引致任何后果，由乙方承担责任及损失。
(9)为了大楼的整体形象，乙方须服从甲方的总体安排和统一管理。
如遇城市建设需要或甲方重大经营决策需新建、改建等不可抗拒因素而需
中止本合同时，乙方必须无偿无条件配合甲方执行，租赁费、水电费、卫
生费均按实核算。
(10) 为保持本大楼的外立面美观，大楼外墙严禁自行制作广告牌和
防盗网，确实需要安装防盗网的，须用不锈钢制作且安装在门窗内。
(11) 承租期间，乙方负责做好该房屋的消防管理、安全防范等工作，
如因乙方疏忽和管理不善造成安全事故，由乙方自行承担责任。
承租期内，乙方应严格遵守国家计划生育规定和政策，乙方必须出
示有关证明、证件后方可办理租赁手续。
(12) 乙方租期内，损坏房屋或公共场地和设施的，由乙方承担所造
成的损失，并负责修复或委托甲方修复，修复款由乙方负责。合同到期后，
乙方负责恢复承租前房屋的原貌 (墙面、地砖﹑门窗、灯具完好) 。
(13) 以上各条款，甲乙双方共同遵守。违约方须向对方缴纳半年的
租金作为违约赔偿。本合同自签订之日起，双方认同此房屋已交付乙方使
2
用，并且即日起此房屋的水电费、卫生费由乙方负责。
(14) 乙方未经甲方同意不得擅自转租、转借、调换所租用的房屋。
(15) 租赁期满，本租赁合同自动失效。如乙方需继续租用的，应当
在租赁期满前，一个月书面提出续租的要求，在同等条件下，乙方享有
优先承租权，并重新签订租赁合同;，乙方不再续租的，则应在租赁期届
满前一个月书面通知甲方。
(16) 签订合同时，乙方需提供身份证、营业执照复印件。未尽事宜，
双方协商解决，协商后的补充与本合同具有同等的法律效力。本合同壹式
叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，双方签字后合同生效，希望双方共同
遵守。
甲方（公章）： 乙方（公章）：
甲方代表： 乙方代表
合同签订日期： 年 月 日
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标签： #模板 #合同

摘要：

写字楼租赁合同甲方(出租方)：乙方(承租方)：经甲乙双方协商，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利、义务关系，签订合同条款如下：(1)甲方将层号房屋租给乙方使用。乙方租赁该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律法规的经营活动，不得擅自改变其用途。(2)房屋建筑面积平方米，每年纯租金元,即元整。(3)本合同租期：自年月日起至年月日止，共计年。(4)水、电、卫生费由乙方支付，电表读数度。甲方每季度抄表一次，电费为元/度，水费元/吨，卫生费元/月。乙方在签订本合同时，应先支付半年水费元，半年卫生费元，共计元。房租费由乙方先一次性付清半年的房屋租金共计元，先交钱后用房。下半年的...

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